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小弟最近第一次裝潢, 包含一些翻修。 林林總總加櫃子不含家電也要接近130w左右 找了一個設計師, 堅持監工費要收10%。 (櫃子是他們家的, 所以監工費是工程翻修部份, 接近7w) 我想說給人家賺, 品質有到比較重要。於是砍了一點尾數就答應了。 現在他在合約上某一項加總算錯, 少算了接近三萬。 我上網查了一下, 有人說這個就是設計師要這自己吸收。 也有一派說法是: "如果設計師做得不錯就不要跟人家計較" 但基於後述的行為, 讓我不是很想補給他。 想請各位請教: 1. 他這樣的表現, 是我太刁難嗎 ? 2. 站在法律上, 我是真的不用給他嗎 ? 3. 如果不給他, 我有哪些事會被搞 ? 要怎麼預防 ? 例如自己常去現場看之類的 ? 因為我現在覺得他有監工跟沒監工一樣。扣一點讓他監工費降到5%左右。 ======== 詳細情形分隔線 ======== 我第一次裝修, 所謂的簽約只是在材料表上簽我跟他的名字。 (後來才知道有制式合約這件事) 這代表, 對於監工的形式, 還有什麼時候要做完這兩件事, 都沒有白紙黑字寫下來。 果然這就種下了日後的不幸。 這位設計師的監工品質及方式讓我感到懷疑。 我的想像是: 每個工程他都會拍我們講好的材料給我看, 然後每個工種的施工過程也會偶爾去看, 並且有去的時候拍照讓我知道進度。 我想說我上班忙, 雖然付接近10%, 但是至少可以知道做到哪裡。 但實際上是: 1. 明明就有給他鑰匙, 但還是三不五時就叫我或家人上去幫他開門給工班進去。 因為不是只有一次, 而且有時是為了幫他開門而趕回去。 (我那時想法是工班進不去, 被delay的是我, 就去開了) 2. 材料進場沒有拍照跟我們確認, 甚至還被我們發現材料比當初講的次了一級。 3. 因為他工期沒喬好, 中間有空一段時間。 變成當初他再三保證可以完成的時間, 有所延誤。 造成我們需要跟房東多租一段時間。 4. 很多設計的細節有跟他說, 並且請他畫好圖來確認沒有溝通上的誤解。 但他每次都無法在答應的時間交出來。 最經典的是, 跟他交待的都沒有畫上去。 對我來說他就是接了太多案子, 沒空照顧我們的案子。 才會造成今天的問題。 最後補一下對話記錄: https://imgur.com/a/ArJ4aJs https://imgur.com/a/4vTksiL https://imgur.com/a/9JMcPWs 我想藉由不支付他算錯的部份, 來彌補我認為不值得的監工費。 還請大家給點建議, 感謝。 --



※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.34.229.221 (臺灣)
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1F:推 machi770922: 算錯就自己吸收阿 不然簽約簽假的喔 09/09 19:34
2F:推 orange9040: 只要有工程進場,施工過程準時拍照回報給業主是基本 09/09 21:39
3F:→ orange9040: 的吧,不然收監工費是? 09/09 21:39
4F:→ orange9040: 預算算錯我也是鼻子摸著自己吸收(自己的估價能力不 09/09 21:39
5F:→ orange9040: 足就要自己承擔當學費),不會要業主吸收。 09/09 21:39
6F:推 shenchiyon: 當然不能給他..這種品質還第一次看到 09/10 01:07
7F:推 aletheia: 這個很簡單,你請他Google時間軸打開看看,施工時有沒 09/10 08:33
8F:→ aletheia: 有每天到現場。 09/10 08:33
9F:→ niceshotse: 才少三萬而已,之前我遇過有位同業,他的excel自動加總 09/10 09:07
10F:→ niceshotse: 設定的範圍設錯,一少就少了50幾萬 XDDD 09/10 09:08
11F:→ niceshotse: 原本總價要160幾萬 算成100萬出頭 尾數還被業主砍 09/10 09:09
12F:推 b18902040: 連統包都不如 09/10 10:00
13F:推 royalhum: 好爽的監工費...想當年每天拍照至少10張到30張都很正常 09/11 00:13
14F:→ royalhum: ,材料都要親自對過,每天做工程日報表... 09/11 00:13
15F:推 MiLu307: 樓上這樣太優質,好想找你弄一場 xDDD 09/11 11:08
16F:→ niceshotse: 那是基本的啊 做過工務都會經歷過那一段 09/11 12:39
17F:→ niceshotse: 不過,你這樣說 很容易歪樓 XDDD 09/11 12:40
18F:推 ling7777777: 看狀況給 你這狀況不ok 09/11 18:04
19F:推 tsaipiwei: 就說延後完工你有產生額外租金,一來一往就抵了 09/14 01:57







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