作者star99 (KARA)
看板Interior
標題Re: [心得] 要交屋前設計師不接工程
時間Wed Dec 4 21:07:10 2019
看到原po的際遇 我也想到之前新成屋找設計師的經驗
第一次找設計師的時候，是去FB上抓一個大社團Po預算需求
往往都是說預算可以，結果估出來工程費用爆炸
或是2D量了之後發現賺得少，就說要替業主省錢，買他的圖去找統包就好
好不容易找到一個說預算還可以的(為了進預算砍了好幾個部分)
結果抓包設計坪數灌水20%......
只好直接跟他說設計約不履約了
設計師這行可能是入行簡單，所以很多半桶水的人做了幾場就跑出來接案
還有一些是有覺得業主是圈外的不懂，也不想溝通的那種
FB上掛著室內設計的大社團內，滿滿的嘲諷業主錢太少只配買IKEA
一坪設計沒一萬不做的，利潤沒抽到30%不做的，工程太小不做的
講的好像自己很厲害，結果要簽約的時候違約懲罰條款一條都不敢寫在裡面
這種預算暴增讓你知難而退的也是一種方法啦
畢竟這行工班自己帶，回扣可以拿最多，設計一筆，監工一筆，回扣一筆
什麼業主的信任都馬放到錢後面去了
建議你們還要找下一個的話，就在設計約階段簽得清楚
工程款溢價超過10%直接扣尾款，工班報價都已經有利潤抽好了
你施工圖畫不好，場地勘查沒搞好還要業主出錢
建議你回去拿尺量一下坪數，如果跟契約不符直接主張刑事詐欺來退款解約
沒偷設計約坪數應該是不可能啦，希望你們能順利拿回自己的辛苦錢
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1F：推 youngpool: 偷設計坪數的才少吧...這麼容易被抓的誰會犯 12/04 21:35
2F：推 madmanclare: 雖然是原po的經驗，但用詞也盡量別開地圖砲，良心做 12/04 22:22
3F：→ madmanclare: 的設計師也是不少啊 12/04 22:22
4F：推 chair209: 我都不敢po文徵設計師，很容易吸引到不乾淨的東西 12/04 23:35
5F：推 zinazlan: 扣尾款前請先檢視自家工程期間追加減的部分…基本來說 12/05 00:26
6F：→ zinazlan: 扣尾款是不道德的行為，很多無良設計師沒錯，但也很多 12/05 00:26
7F：→ zinazlan: 無良業主會覺得我花了這麼多錢，多增加的一點點小東西 12/05 00:26
8F：→ zinazlan: 為什麼不能算送我就好，完全不認帳增加的費用……希望 12/05 00:26
9F：→ zinazlan: 版上的鄉民都是良心業主與良心設計師 12/05 00:26
10F：推 activist: 懲罰條款那邊真的，之前找好幾個設計師沒一個敢寫延遲 12/05 07:49
11F：→ activist: 一天扣多少錢的，收錢的日期倒是訂的很清楚哈哈 12/05 07:49
12F：推 Kobe2630: 哈哈~~要是以前一堆風向仔就來虛報你了 12/06 15:42
13F：→ Kobe2630: 這個版進步不少要感謝前人的努力啊^^ 12/06 15:42