作者dodo0210 (uder)
看板Interior
標題[問題] 工程申請表及裝潢保證金誰負責？
時間Thu Jan 31 00:34:04 2019
各位大大晚安，原po最近終於找好各家廠商要開始討論入場裝潢了（新成屋）
但有一個問題是我所找的有系統櫃的設計師、空調廠商及木工師傅（含水電油漆)
這三家都是獨立找的廠商
現在要到管委會去填寫工程申請表及繳交裝潢保證金，想請問這部分是要由哪個單位來申
請及繳交？
本以為是木工這方面要去進行，但木工表示我的案件是小工程他這樣不划算（做天花板水
電及油漆，無櫃體），且空調跟系統櫃都會進場這樣責任也難分，聽來是申請表及保證金
他不負責處理，想請問這樣是正常的嗎？
難道保證金是我業主這邊墊嗎（覺得不合理）
還是要三家廠商對分保證金呢...
以及想請問統包的定義不是負責木工水電油漆及泥作等等嗎？
因我找的這位現在跟我說他不是統包，但木工水電油漆泥作壁紙等等都有做，那這樣是怎
麼稱呼他呢...（目前稱他木工師傅）
謝謝大家解惑了！實在是非常困擾
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.185.91
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Interior/M.1548866046.A.26B.html
※ 編輯: dodo0210 (114.137.185.91), 01/31/2019 00:37:08
1F：推 machi770922: 應該是你負責 你自行拆包就是你自己統包的意思01/31 01:03
2F：→ machi770922: 不然系統櫃跟空調傷到也算木工的嗎? 01/31 01:04
3F：推 deanfu: 業主 01/31 01:37
4F：推 isisyc: 當然是您自己要付哦～超級合理到不行 您怎麼會覺得不合理01/31 03:35
5F：→ isisyc: 呢？ 01/31 03:35
6F：→ isisyc: 如果他是統包，您系統工程跟空調怎麼又會是您來找?01/31 03:37
7F：推 royant399: 要省錢就是自己負擔風險的啦 01/31 03:44
8F：推 atall: 依你的情況，你自行拆包當然是你自己是統包。保證金跟申請 01/31 07:26
9F：→ atall: 書都是你要自行處理。但是工程都會有合約也會有尾款，到時01/31 07:26
10F：→ atall: 候真的傷到找傷到的該工班負責。不然就從尾款扣除該修復費01/31 07:26
11F：→ atall: 用。不懂你的風險再哪裡?01/31 07:26
12F：→ ukilele: 統包,顧名思義是統整承包 你的所有工程都讓他處理01/31 08:01
13F：→ ukilele: 但你的系統櫃和空調是分開的 他就不是統整了 當然是屋主01/31 08:02
14F：→ ukilele: 自己處理 統包不是看他能做哪些工項 而是他承接了你哪些 01/31 08:03
15F：→ ukilele: 工程內容01/31 08:03
原來如此！
上網估狗以為這方面不是業主要負責，管委會也說請廠商負責申請及繳交，才以為責任不
在我這
那我得趕快去申請處理了
謝謝大家解惑！
※ 編輯: dodo0210 (114.137.185.91), 01/31/2019 08:40:03
16F：→ ukilele: 其實這也沒有一定,雙方談好即可,屋主願意先幫統包負擔保 01/31 09:03
17F：→ ukilele: 證金 也沒人規定不行 反正尾款再扣回來即可 01/31 09:03
18F：→ ukilele: 去年朋友家裝修,總金額30萬,但社區保證金就要6萬,他就先 01/31 09:07
19F：→ ukilele: 撥款給他的廠商,讓廠商去辦理申請,最後竣工結算再折抵回 01/31 09:07
20F：→ ukilele: 來 這也是一種方法 01/31 09:07