作者visrenee (Renee)
看板Interior
標題[徵求] 有透天裝潢經驗的設計師(30年老房)
時間Sun Jan 15 11:35:42 2017
還住在裡面,住了30年很多東西要整理暫搬出，
所以預計要一年後才動工，
因為需在外租屋，也請附上施工期多長。
電線跟水管通道全要重配置，
希望是有透天厝裝修經驗團隊的比較放心。謝謝！
1、案件地點 :板橋
2、房屋類型：透天30年1～4樓邊間（公寓、電梯華廈、大樓、透天 最好附上屋齡）
3、房屋坪數：一層約15坪
4、房屋格局：3房2廳3衛(窄長型)（幾房、幾廳、幾衛、陽台）
5、裝潢預算 : 150萬(請誠實報價，合理超出預算沒關係，不希望開工後才加價)(家電另
計)
6、裝潢需求： 實際只有2.3樓裝潢，1樓只有大門要改，不過1～4樓全部管線需重配
1樓：隔出進門前廳，樓梯入口必需在前廳。玄關.鞋櫃。
2樓：1套房，客廳.餐廳.廚房。(廚房為主，其他空間可縮
小)
3樓：2套房，1公共空間(放冰箱飲水機之類)
4樓：只需配線不裝潢，3往4樓已有鋁梯希望保留。
7、附帶條件說明：全部磁磚(不用木質地板)，邊間所以設計請包含窗戶，
因為全翻修，估價請加入 2.3樓原裝潢拆除及垃圾
處理費
廚房希望使用含烤箱的系統廚具加上中島(開放式廚
房可)
以老人生活安全為主考量(地板防滑.樓梯的坡度及
階數需注意)
電線請使用安全耐用款(報價請註明品牌款式)。
希望附上作品。
8、聯絡資訊： 站內信(最好以站內信方式連絡)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 115.43.61.200
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Interior/M.1484451344.A.6D9.html
1F：推 amour703: 150大概只能整理到 成屋狀態沒有裝潢預算250比較適合 01/15 13:52
2F：→ visrenee: 了解，純粹沒概念，這樣有個底也好準備^^" 01/15 13:54
3F：→ enim: 150基本上格局不太能動；偏偏格局決定使用動線及舒適度 01/15 20:14
4F：→ zuphiena: 1～4管路重拉，這種預算肯定不夠01/15 20:40
5F：→ flydaclk: 要大改格局就可能要改垂直動線跟補強了...01/16 00:38
6F：推 design0606: 如果 隔壁兩側有鄰居住戶 要大改格局前 最好做個鄰損 01/16 14:40
7F：→ design0606: 鑑定 一者保障自己與他人的權益 一者可順道做敦親睦01/16 14:41
8F：→ design0606: 鄰的工作 做鄰損的同時 可以順便告知隔壁的屋主 自01/16 14:41
9F：→ design0606: 己準備要裝修 多海涵 01/16 14:41
10F：→ design0606: 如果獨棟要大改格局 保險起見 做個結構鑑定吧 畢竟01/16 14:42
11F：→ design0606: 30年老屋了 做一下安心一點 01/16 14:43
12F：→ design0606: 而且三十年老屋的樓層板活載重設計跟現在不大相同01/16 14:43
13F：→ design0606: 格局改 如果超過原設計活載重 反而增加負擔 01/16 14:44
請問結構鑑定目的是要知道哪裡不能變動，
還是是為了合法性？
跟鄰損鑑定的收費大概多少呢？
因為目標再住30年，
所以很希望一切做完整。
一般設計師跟施工班有知識做結構補強嗎？
※ 編輯: visrenee (49.216.195.123), 01/16/2017 20:20:37
14F：→ caution: 結構補強是需要計算的, 建議委請專門在做這塊的土木/結構01/16 22:06
15F：→ caution: 技師來進行, 主要是針對建物結構弱點處進行加強 01/16 22:07
16F：推 design0606: C大好久不見XD 01/17 00:00
17F：→ design0606: 另外回答版大 01/17 00:00
18F：→ design0606: 以中古屋來說 結構鑑定的好處在於 01/17 00:01
19F：→ design0606: 1.了解目前房屋的結構性是否安全完整 有無需要補強的 01/17 00:01
20F：→ design0606: 地方 01/17 00:01
21F：→ design0606: 2.以室內裝修改格局的面來說 因為如果牽扯到室內裝 01/17 00:02
22F：→ design0606: 修格局修改 則會計算目前結構承載是否能夠負荷新建 01/17 00:03
23F：→ design0606: 格局 比如說加磚牆(比如增設廁所或房間的隔間磚牆) 01/17 00:03
24F：→ design0606: 以及拆除後的結構承載力是否有影響 01/17 00:04
25F：→ design0606: 需不需要補強 都會寫在結構計算書以及圖面裡 01/17 00:04
26F：→ design0606: 一般來說 有證照的室內設計從業人員 僅能針對非結構 01/17 00:05
27F：→ design0606: 性的申請裝修 一般來說 結構技師大都跟建築師合作的 01/17 00:05
28F：→ design0606: 而補強作業 也非一般室內裝修業者所能負荷 01/17 00:06
29F：→ design0606: 而鄰損鑑定 則是由土木技師作鑑定01/17 00:06
我大概看一下，家裡的隔間大多是木板隔，
水泥隔間是後來增加，爸爸自己砌的，
這樣拆除會影響嗎？
可以請問這兩樣鑑定收費大概會多少啊？
※ 編輯: visrenee (115.43.61.200), 01/17/2017 20:13:12
30F：推 design0606: 實際收費可向有結構鑑定服務的工程顧問公司 與所在縣 01/17 23:26
31F：→ design0606: 市的土木技師公會洽詢 01/17 23:26
32F：→ design0606: 會不會影響不是我們說得算唷 01/17 23:26
33F：→ caution: 回 D桑 難得有空檔 上來晃晃XD 01/17 23:59
34F：推 design0606: 我還真的轉到建築領域了XDDDDDD 01/18 00:21
35F：→ q615: 空氣方案，使用靜音翼截式or斜流式葉輪鼓風機2匹馬力以上IE3 01/24 14:57
36F：→ q615: 級能耗24小時運轉(記得鎖附防震腳座，或者使用2台全熱交換 01/24 14:57
37F：→ q615: 器，前進後出，風管逆止，搭配風流平行隔間格局，或者跟頂 01/24 14:57
38F：→ q615: 回錯樓歹勢 01/24 15:13