作者wenmeme (馬賽克)
看板Interior
標題[問題] 舊屋翻新請教報價是否合理謝謝
時間Wed Mar 2 16:20:42 2016
如題，請幫忙看一下報價的單價是否合理..
為舊屋翻新案，地點在原台中縣
全室電線水管抽換，格局稍微改動廁所大小而已
如果合理我們就這樣裝修了(貴貴T___T)
如果還有空間可以傳授一些技巧讓我們跟設計師好好談一談呢XDDDD
1.天花板
a.立體天花板-每坪4200 日本淺野6mm矽酸鈣板+永新集成角材
平釘天花板-每坪3900 日本淺野6mm矽酸鈣板+永新集成角材
b.批土油漆 -每坪1150 批土2度磨光.上2度水泥漆
c.批AB膠 -每坪 250
d.冷氣包飾層板+窗簾盒
-每尺650 日本淺野6mm矽酸鈣板+永新集成角材
e.冷氣包飾層板+窗簾盒面漆
-每尺250 批土2度磨光.上2度水泥漆
2.水電
a.冷熱水管重配-$18000 冷熱給水2組(臉盆+淋浴龍頭).
冷水管-pvc 排水2組(臉盆壁面排水+地板排水)。
熱水管-壓接不鏽鋼 馬桶給水
b.燈具補線 -每組250 太平洋2.0單芯線套蛇管(實做實算)
c.開關分切迴路 -每迴1100 太平洋2.0單芯線套蛇管(實做實算)
d.電話/網路新增位移 -每組1800
e.電視/插座/開關位移 -每組900
f.插座開關鑿牆位移/新增-每組1400
3.泥作油漆
a.壁面泥作打底(打掉原有磁磚) -每平方公尺 900
b.貼磚工程(小間廁所) -每坪2900 含工資/材料
c.壁面砌磚工程(新增大面壁.. -每坪9500
↑這兩個是有什麼不一樣單價差好多@@
d.壁面水泥粉刷 -每坪900
e.全室壁面油漆 -每坪950 得利淨味漆
4.系統櫃/門片門框
a.房間木作門片+門框更新 -每樘15000 (就一般大小+原有氣窗封板)
b.衛浴塑鋼門+門檻 -每樘 7500 含五金把手及工資
c.系統櫃材料使用E1 V313系統板料，這是ok的嗎??
是說每種櫃體的用料都一樣但是單價都不一樣~囧囧
是正常的嗎..
實在不知如何問起= =..大概裝修坪數是60坪，
這樣全室水管/電線抽換裝修下來，大概一坪應該抓多少較合理呢?
不好意思當個伸手牌...中間我會緩慢爬文
但帶著孩子又不希望在他面前滑手機..進度實在緩慢
請大家海涵啊~~~~
謝謝回應的諸位!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.223.246.238
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※ 編輯: wenmeme (61.223.246.238), 03/02/2016 16:47:31
1F：→ ga701001: 1大項的B.C可以合併 03/02 16:51
2F：→ ga701001: 2.大項的D跟F 貌似有重複的部分 03/02 16:52
3F：→ ga701001: 3大項的 的C看數量 單價有高 D.E單價應該有批土幾底幾度 03/02 16:53
4F：→ ga701001: 4大項 A看樣式 B有點高 C E1v313 ok 03/02 16:54
5F：→ ga701001: 60坪水電 的費用一坪抓下來 要看設計 2500~5000 都有 03/02 16:55
6F：→ ga701001: 也有更高的 還要看設備 冷水管也可以請他用壓接的 03/02 16:56
7F：→ babybear0529: 3-D應該指的是水泥粉光吧= = 03/02 17:10
8F：→ ga701001: 砌磚9500/坪不帶粉光 嗎? 03/02 22:42
9F：→ wenmeme: 壁面砌磚/壁面水泥粉刷是同一面牆2個報價項目 03/02 22:53
10F：推 ga701001: 要看數量才能判斷得出來 一般砌磚是代兩面的粉光的 03/02 22:57
11F：→ ChanChia: 有天價設計師的感覺 03/03 01:25
12F：推 koonobaby: 在評論「天價」設計師前，可能要先確認設計師和業主 03/03 07:55
13F：→ koonobaby: 是否協議免設經費免監工費或收很少，才能真正判斷這個 03/03 07:56
14F：→ koonobaby: 報價單是不是真的「天價」？畢竟有些業主擺明要殺價 03/03 07:58
15F：→ koonobaby: 為了拿到案子，是可能先喊出不用XX費的 03/03 07:58
16F：→ koonobaby: 其實都是「朝三暮四」而已，這個不收費、那個少收費 03/03 08:00
17F：→ koonobaby: 結果加在別處，業主們只是轉個心情好而已 03/03 08:00
18F：→ wenmeme: 有設計費，也有監工費7%@@整個室內約45坪+頂樓16大概380. 03/03 16:26
19F：→ wenmeme: .囧囧的(不含地板/樓梯+扶手)。 03/03 16:26
20F：推 ChanChia: 以工料分析加上利潤，真的是天價阿 03/03 17:49
21F：→ babybear0529: 其實，這跟大型連鎖系統品牌的報價差不多啊... 03/03 18:15
22F：→ ga701001: 樓上你以工料分析？ 藝術 設計 天分 你都覺得無價? 03/03 18:16
23F：→ ga701001: 是指CHAN 03/03 18:16
24F：→ ga701001: 難怪設計師被人瞧不起~另外60坪報380我覺得也還好 03/03 18:18
25F：→ ga701001: 一坪8萬10萬大有人在 03/03 18:18
26F：推 spsp1031: 平釘天花板3900 這我看不出來需要什麼藝術跟設計 03/03 23:16
27F：→ babybear0529: 立體才4200，整間都做造型的不就好了 03/04 00:00
28F：→ wenmeme: 樓上這麼一說好像很有道理耶哈哈！價格很硬看來只好刪木 03/04 00:36
29F：→ wenmeme: 作了那才是大頭...(每一條都很大～～～ 03/04 00:36