專欄已經發佈很多,有溫暖讀者支持真好,上次有設計師提到, 有連結自家網頁就不能說是心得,只好把分類改成心得廣告, 但這些枝微末節都不會影響我們寫作的計劃喔,以下開始: 大家好，我是小提，一般人需要居家裝潢時，到底需要找誰來幫忙？這要從發包開始 說起，網路上有很多關於發包的說明，卻讓人看得霧煞煞，希望以下是一個淺顯的表 達。裝潢的原意是裱褙相關的工作，長久流傳後，裝潢和裝修同指室內整修工程，但 裝潢又比裝修更偏向木作相關工程。也有人把裝修簡單分成裝潢（偏木作）和翻修（ 偏泥作）。 小包，點工點料者 １、包字代表的是承包，發小包是指工作發包給個別工種，譬如：木工、油漆、水電 …等。小包的團隊，小的只有一個師傅個體，大的可以是一間工程行或更大的公司。 一般規模是小包工頭對內點工點料，對外接單完成工作。 ２、然而工程的成本是場場浮動的，在一場固定承包價的小包工作中，會賺錢或賠錢 ，完全取決於小包工頭的工料預估和執行能力，要預估花多少人力時間、多少材料， 再實際執行人員進退場、進退料流程管理。 廣義統包，工程管理者 發統包是指發包給單一窗口來統一承包。廣義的統包不一定是小包工頭，而是指工程 管理者，任務包含監工，主要負責小包進退場，不一定負責進退料。案子中，誰負責 收錢、發錢、擔責任，誰就是統包。譬如口語上也可以這樣說：請設計師來承包或統 包工程。 常見的統包單位（工程管理者） １、狹義統包，工頭（以木工最具代表）：狹義統包是指工頭，通常來自佔施作金額 最大的工種，大部分是由木作或泥作底子的小包來擔任。有的工頭本身也施工，有的 只負責工地大小事務管理，但本身卻不施工。 ２、室內設計師：一般人對設計師有很多期望，最常見的是整體風格營造，以及繪製 施工圖面，作為施工及驗收的依據。如果同時請設計師承包工程，一般是期望成品更 接近設計圖。 ３、系統家具行：系統家具是一種工程，而非傳統家具，如非翻修工程，櫃子在裝潢 工程的價位佔比很高，所以很多系統家具業者都有提供統包服務。 ４、屋主：屋主可以ＤＩＹ，也可以自行發小包。 如何選擇發包 １、上述的四種統包單位，木工和系統家具都另帶一個自身小包身分，設計師和屋主 則通常不擔任小包（點工點料）。 ２、要注意，還有一種是小包工班間的互相介紹，第一個接到案子的工頭，美其名是 統包，其實只是介紹其他工班拿介紹費，並沒有實質的管理。工程需要管理員，就等 同一般公司會有專案經理，沒有管理的案場，責任和品質，是由屋主去承受的。 ３、工程費用通常包含了設計費、施工費、統包管理費（有時稱監工費）。設計費和 統包管理費，有收費也有免費的，但為形式免費，而非實質免勞務成本。 ４、發包方式沒有一定要怎樣做，適合甲的不一定適合乙，看屋主心態來決定花錢分 配。唯一不變的是，好的工程管理者通常具備：肯花時間、很認真、經驗豐富、肯負 責任、會與人溝通…等。專案管理是一門學問，不管工程大小，都要很多智慧經驗去 處理。 今天的文章還喜歡嗎？有幫助的話，請幫小提的ＦＢ按個讚，我們下回見囉！ 歐提系統家具 ＦＢ粉絲專頁：http://www.facebook.com/eggerboard 部落格：http://www.eggerboard.com 信箱：[email protected] Ｌｉｎｅ：０９３９０７４５１２ --

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