作者Dialysis (Chiquitia)
看板Interior
標題[問題] 預售屋客變如何抓預算?
時間Tue Feb 3 10:52:29 2015
如題，房子還沒買（尚未開賣），
但，正也是因為還沒買，才想先估好未來的的花費，以免買了房才發現沒錢買家電傢俱。
條件為住宅大樓，地點為新北近桃園一帶，建商接受客變，
目標為4房2廳2衛+陽台+儲藏室+玄關衣帽間（室內35坪起跳)，
必要家電：大金冷暖氣、大金熱交換機
必要家具：6人沙發、客廳茶几
必要設計：衛浴乾濕分離、開放式廚房加中島(兼用餐區)、木作收納（主臥更衣室、
儲藏室、和室書房、電視櫃）
除以上有提及外，其它都使用建商送的家電或建材，
請問，如果要找設計師，每坪估多少為何理？可以給我大概的上下限嗎？
感激不盡。
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另外想請問，會有設計師接受先設計某3房，第4房等小孩子大了之後，再做局部設計嗎？
主要原因還是因為資金吃緊，想說用不到的房間先不要設計，
不知可否如此？
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1F：推 wupochin: 可以把設備跟裝修分開抓價格,裝修部分要有初步規劃抓會 02/03 11:33
2F：→ wupochin: 比較好,之後有細部設計價格才準 02/03 11:33
那請問客變等同設計嗎？
也就是說，一般講新成屋設計費用每坪6-8萬，這是不含客變？
3F：→ niceshotse: 規劃=設計,客變不就是因應規劃來調整? 02/03 13:20
我以為一般講客變的費用是指基礎工程及隔局改變，
所以，比如床頭櫃、衣櫃，這類東西，也會包含在客變的花費內？
應該這麼問，若客變時間很趕，可能只會先討論出空間格局的規劃，以及基礎建設，
那麼，這一部份的花費，大概如何估計？
4F：→ niceshotse: 應該這麼說,你簽設計約後,就根據設計公司的規劃來客變 02/03 13:52
感謝，再另外請問，
對於空調及網路佈線，可以另外找各別專門的廠商進來和設計師合作嗎？
比如，在規劃時就參考他們的建議，然後施工到其進度時，請他們進場，
有這麼做的嗎？還是一般都統包給設計師？
※ 編輯: Dialysis (114.34.118.139), 02/03/2015 14:39:22
5F：推 youngpool: 你有局部特殊需求可以提出跟設計師討論 02/03 14:40
6F：→ youngpool: 你有自己廠商要用也能先提出來,讓他們去協調 02/03 14:40
7F：→ niceshotse: 有特殊需求或有指定某項工種的廠商時,先跟設計公司談 02/03 14:51
8F：→ niceshotse: 好就好,這沒什麼啊...很多設計公司不可能養所有工種的 02/03 14:52
9F：→ niceshotse: 工班,也是請人來處理,由設計公司統籌,這部份不是問題 02/03 14:53
10F：推 surot: 通常是蓋到你買得樓層下三樓才停止客變，應該是不會太趕啦 02/03 19:48