作者motabi (來像你是。)
看板Interior
標題[問題] 老宅翻修的新手問題
時間Tue Feb 3 10:11:19 2015
最近有一個老房子想翻修起來當新房
大約是24坪 陽台很大
目前該房子是分租公寓的形式
(房客這周會搬走)
而且房間是木板隔間
所以勢必要重新砌牆 (為了安全起見想要水泥牆)
格局規劃可能也會更動
從三房一衛一廳改成一大房 兩小房 一廳 兩衛(一主臥一客用)
管線老舊也打算全部重拉 防水重作 地板重鋪
但不打算作吊隱式冷氣或間接照明的天花板
現在的問題是
我們用很天真的預算寫了幾封信件給幾個設計公司
但都是被已讀不回或是婉轉的拒絕了
花了點時間爬完版上的文以後
讓我們有點認清價格開的真的太天真
於是昨天諮詢了認識的設計師
建議我們光是不含傢俱、廚具、櫃子等大概就要抓150萬
但這實在是有點超出我們預算 (預算約80-100)
所以現在跟未婚夫有點想說
是不是要自己畫設計圖 自己找工班來可以壓低價錢
如果找工班其實也差不多這個價錢的話
我們可能還是會打算找設計公司
想請問一下版上的前輩們
謝謝!
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1F：推 shigella: 我去年8月底整修完，沒有改隔局，加了一個木作牆，大概 02/03 11:49
2F：→ shigella: 130左右，也是整個砍掉重練，有加廚具，沒做天花板。大 02/03 11:50
3F：→ shigella: 概十萬處理漏水牆還有雨遮。如果你們要改格局的話，應該 02/03 11:51
4F：→ shigella: 會比我多，我是找統包，沒有設計。如果再加傢俱跟家電， 02/03 11:52
5F：→ shigella: 大概180，我買很便宜的傢俱。 02/03 11:53
6F：→ shigella: 裝修真的沒想像便宜，尤其現在工錢很貴。還好我的統包很 02/03 11:54
7F：→ shigella: 實在也很負責，下雨後都會關心家哪裡有問題。我付得心甘 02/03 11:54
8F：→ shigella: 情願。 02/03 11:55
9F：→ motabi: 我太天真了QWQ 請問大大的坪數大約是多少呢? 02/03 11:55
10F：→ motabi: 另外可以順便問統包的連絡方式嗎 謝謝! 02/03 11:55
11F：推 machi770922: 你會畫圖就自己設計啊 花比較多時間研究跟監工而已 02/03 13:20
12F：→ machi770922: 不帶設計跟自己找工班價差幾十萬吧 02/03 13:21
13F：→ niceshotse: 是什麼理論可以推論安全起見要水泥牆??? 02/03 13:25
14F：→ motabi: TO MACHI大大 謝謝~ 我應該是還不會畫圖 冏 02/03 13:29
15F：→ motabi: 如果要的找工班的話要努力做功課了 所以目前還在猶豫 02/03 13:29
16F：→ motabi: TO NICE大大 因為防火 我上班的地方每年都要安全講習一 02/03 13:30
17F：→ motabi: 一次 就會放火災影片好可怕> < 02/03 13:30
18F：→ motabi: 做水泥牆的防火會比木板在防火來的安全! 我是這麼認為的 02/03 13:30
19F：→ niceshotse: 現在建材都會有耐燃級數的要求,也有法規規範,很多大樓 02/03 13:38
20F：→ niceshotse: 因為承重的關係也都必須使用輕隔間,防火問題沒有你想 02/03 13:38
21F：→ niceshotse: 像的那麼嚴重,室內裝修從業人員也要有消防方面的study 02/03 13:40
22F：→ niceshotse: 所以你不用太過擔心.... 02/03 13:41
23F：→ motabi: 冏 我是還沒有開始研究材質 感謝大大的說明! 02/03 13:45
24F：→ niceshotse: 因為你的屋況沒有說得很詳細,例如屋齡,電梯大樓還是老 02/03 13:53
25F：→ niceshotse: 公寓,所在的縣市,這些細節也有可能會影響到你的預算 02/03 13:54
26F：→ niceshotse: 你既然連圖都不會畫,可能工程部分也不是那麼熟悉... 02/03 13:56
27F：→ niceshotse: 不建議你自行分包,當然如果你沒上班都在家想學就另當 02/03 13:56
28F：→ niceshotse: 別論...說到火災影片,我以前也看過類似的,就是在說明 02/03 13:57
29F：→ niceshotse: 建材耐燃級數的差別,沒有防火時效的建材,很快就閃燃了 02/03 13:58
30F：→ niceshotse: 有防火時效的建材,就算燒起來,也可以很快撲滅 02/03 13:59
31F：→ motabi: 屋齡應該至少30 無電梯大樓五樓 算是頂樓 但是上面有頂加 02/03 14:22
32F：→ motabi: 是在台北的老房子QWQ 02/03 14:28
33F：→ niceshotse: 那叫公寓...XD 02/03 14:50
34F：→ motabi: 老公寓QWQ 02/03 15:07