作者abulasong (宋油先生)
標題Re: [問題] 想請大家幫看估價單
時間Sun Jan 4 00:18:11 2015
※ 引述《drinkod (我是男ㄉ)》之銘言：
: 板橋30年的老房子了 28坪左右
: 估價單已經出來了 畢竟沒有專業知識背景
: 不曉得價格實不實在
: OR 有哪些是可以省的 麻煩幫一下健檢~~
: 感謝^ ^"
: 估價單1~3
: http://ppt.cc/8iZf
: http://ppt.cc/Uxot
: http://ppt.cc/yCzi
: 平面動線圖
: http://ppt.cc/FmHD
請容我直說,這是我目前在PTT上看過最籠統的報價單,
但因希望能盡點微薄力量來改變大環境的裝修陋習生態,
以下還是幫您抓出幾大問題方向:
1.估價單開列無照分類順序,您不易統整單類項目的清單.如:
i.木作工程:表單一的項次1.2;表單二的項次11.12.13.14.
跳單開列不易弄清楚您的花費目標.
ii.打除工程:表單一的項次7.8.9.10.11.拆除在施作之後列單?
2.單位.單價有誤且過於簡化:
i.如輕隔間普遍單位為尺,雖表單內以米平方計算亦可,
但若換算成坪數單價,則雙面輕隔間一坪需高達$3630,
比您的造型天花板$3500價位還高?
ii.表單一項次3,4四寸砌磚1米平方用磚約75塊磚,此報價單為$1000.
以較貴零買的單價算,75塊*3.5元/塊=262.5,粗料估計約100元,
則表示一米平方工資竟高達63%?換算後一坪4寸砌磚不打底需$3300?
iii.表單一的項次4.5.6單位為才,1才=30*30,則依單所估,
府上鋁窗應該相當大,如項次4落地窗應有270cmX240cm,
項次5鋁窗有210cmX150cm,項次6鐵窗120才,雖是凸窗相信也是
"超級大",若實際確實如此也就罷了,10cm的框,450/才?玻璃厚度.何品牌呢?
iv.打除工程表單內多為一式表達,如單打除總金額到10萬餘表示非極小工作,
豈無法以單價乘以數量計算之呢?
v.泥作工程系列開列可判斷此承包單位較擅長木作部分,一般泥作工程開列順序
會緊接在打除.水電後,其順序大概為
牆面1:3水泥砂漿打底
彈性水泥防水施作
壁磚安貼(料資.工資分開列)
地磚安貼(料資.工資分開列)
客廳60*60拋光安貼(料資.工資分開列)
如此方能了解您挑的磁磚料資與安貼工資
反之木作都以坊間尺為單位,雖單位無問題,單價仍有異議空間.
vi.水電工程系列更是含糊,品項.單位.數量.單價一樣都沒有,衛浴設備更是
一式90000帶過,這對您太沒保障了!
vii.油漆工程雖開列不高,但數量.漆料品牌.工法呢(幾底幾面?)?
總而言之,這個估價單與口頭議價內容相仿,在下開業多年亦未見如此整數尾
的估價單,因心有所感,所以稍微多言了,以上供您參考,強烈建議您多做思量,
相信您可以為您自己省下許多預算的!
並 祝福您 裝修順利!
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1F：→ danielchao: 老話一句，慎選設計師。別貪小便宜。 01/04 21:24
2F：推 showercold: 原則上同意你說的 但是砌磚本來就是工比料貴很多 01/05 10:29
3F：→ showercold: 紅磚、水泥、砂花不了什麼錢 搬運、砌磚工才花錢 01/05 10:31
4F：→ showercold: 4吋壁抹雙層行情5.5～6K(看腳路)裡面沒看到抹粗胚的工 01/05 10:33
5F：→ showercold: 以浴室A牆粉刷貼磁磚來推估 磚牆隔間1000/米=3300/坪 01/05 10:36
6F：→ showercold: 3300+3500=6800 看你磁磚料錢2000應該是貼30x60 01/05 10:38
7F：→ showercold: 6800-貼工1200(行情1200～1500)=5600 其實差不多 01/05 10:39
8F：→ showercold: 造型天花板如果是矽酸鈣是台灣(佛心用日本麗仕) 01/05 10:41
9F：→ showercold: 角才用柳安或永新集成其實不貴 多的是設計師報4K以上 01/05 10:42
10F：→ showercold: 拋光6000/坪這個磁磚錢影響很大 正常可以用到冠軍多管 01/05 10:44
11F：→ showercold: 用進口多管就有點...如果進口奈米聚晶或垂直佈料勉強 01/05 10:49
12F：→ showercold: 佛心就是用冠軍微粉 但這機會很小 總之問清楚 01/05 10:50
13F：→ showercold: 衛浴就真的太籠統 什麼廠牌型號也沒有 這個價差可超大 01/05 10:52