作者coduck (懂......了.......)
看板Interior
標題[問題] 合法申請裝修,但屢遭鄰居檢舉
時間Wed Sep 19 16:13:20 2012
情形是這樣的,我們在永和有一間的公寓
這棟公寓總樓高是5樓,我們是位於4樓
想裝修成套房出租
裝修前已經有請建築師申請室內裝修許可
以及申請外牆變更
施工開始後,鄰居就去檢舉未依規定使用
後來又檢舉噪音
但是我們都沒事,只是覺得很煩
後來鄰居又集結起來,要求進去查看
還請來了里長
在不想得罪里長的前提下
我們開門讓大家進去看
大家看完之後,我們又收到檢舉
被檢舉我們的外牆
說我們陽台外牆變更,他們樓上陽台會塌下來
但我們外牆有合法申請變更
跟里長反應我們被檢舉後,里長的態度目前不太想管的樣子
鄰居大概檢舉到沒地方檢舉了
工人去施工時被一群人圍起來說由於我們外牆變更,
所以結構安全有疑慮,強制不讓工人施工
還放話說工人下次再施工就報警
其實想報警的是我,結構安全部份有建築師簽證
但鄰居們還是不太滿意,說建築師都是我們找的人,不接受這樣的證明
目前檢舉的部份跟大家協調大概無解,每協調一次就被檢舉新的東西
大概是1999太方便了,我們幾乎已放棄跟鄰居協調(大概是其中的3.4戶)
我們一致認為鄰居的訴求就是我們不要施工
我想這大概很難達成共識,許可申請了,錢都付了,施工到一半
檢舉部份由於我們有合法申請,所以法規上應該站得住腳
但還是想請問一下大家,有什麼比較好的解決方式?
另外關於鄰居強制阻止的部份
是我們下次施工時自己先報警?以免又遇到強制不讓工人施工的狀況?
麻煩大家給我一點建議,謝謝
※ 編輯: coduck 來自: 114.34.170.166 (09/19 16:20)
※ 編輯: coduck 來自: 114.34.170.166 (09/19 16:25)
1F：→ caution:有人想敲你... 結鈴還需繫鈴人 , 想辦法去公關吧... 09/19 16:48
2F：→ coduck:不好意思,我不太理解.... 09/19 16:51
3F：→ coduck:之前裝修前送禮,一點效果都沒有,一開始裝修就被檢舉 09/19 16:51
4F：→ caution:我直覺是有人想討紅包啦 09/19 16:56
5F：→ caution:這種事都是有一個人起頭 然後去生事慫恿其他人搞你 09/19 17:01
6F：推 libraliu:他想要紅包啦，建議你比他更兇，然後趕快施工完畢 09/19 17:23
7F：推 shan720306:裝修前拜碼頭真的很重要！ 09/19 17:37
8F：推 geha:不過奇怪是，除非你們真的動到結構，不然不會那麼多鄰居反彈 09/19 17:37
9F：→ geha:哪一家不裝修，沒必要聯合針對你們才對?! 又不是吃飽太閒 09/19 17:38
10F：→ coduck:因為有個鄰居講得很誇張,說這樣裝修陽台會掉下來 =.= 09/19 17:39
11F：→ coduck:我們樑.柱都沒動到,也沒有要做陽台外推.... 09/19 17:39
12F：→ coduck:他們的訴求,就是他們"覺得"這樣結構不安全.... 09/19 17:40
13F：→ coduck:所以不讓我們施工... 09/19 17:40
14F：→ caution:你已經知道關鍵是誰了 , 就去打點吧... 她應該就是起頭的 09/19 17:43
15F：→ coduck:樓上的很難溝通,里長想協調都說她態度很強硬... 09/19 17:48
16F：→ coduck:還說堅決不讓我們施工,這樣要如何公關 @_@ 09/19 17:49
17F：→ white4go1:強制執行吧,他們沒有權利而你有文本可證,他們只剩民可陳 09/19 17:50
18F：→ white4go1:換言之,你是壞鄰居欺壓他們這群弱勢住戶,自行改建(挖鼻 09/19 17:55
19F：→ white4go1:有的人走到一個境界就只剩瘋招來重回人世,你就別在意了 09/19 17:56
20F：→ white4go1:你可以報警喔~留記錄是一件很重要的事 09/19 17:58
21F：→ caution:如果是遇到瘋子 那就剩2招 1.來硬的 2.自認倒楣:p 09/19 18:00
22F：→ caution:但硬不是對他硬喔xDD 09/19 18:05
23F：→ white4go1:還好不是遇到有管委單位的,還遇過立刻開會過條款,業主當 09/19 18:17
24F：→ white4go1:場想跳樓,這種真的是遇到瘋子拿權耍皮條 09/19 18:18
25F：推 kiwih:印象中六樓以上才需要申請室內裝修許可證，所以不用理他 XD 09/19 19:34
26F：推 wupochin:他就是要紅包,兇他,這種人就是怕壞人 09/19 19:55
27F：→ white4go1:仔細看一下原文喔,他的情形是的確有可能要請證的 09/19 20:26
28F：→ white4go1:而且己經讓建築師送了,想必是有動 隔間 增牆浴廁 ,必請 09/19 20:28
29F：→ hunder:乾脆再給結構技師看好了~ 09/19 20:31
30F：→ white4go1:我噓我自己,忘記你是改套房,你還要多一張直下層同意書 09/19 20:35
31F：→ white4go1:你再去和建築師確認一次,這個沒弄好會包喔~ 09/19 20:37
32F：→ coduck:直下層同意書~台北市才有唷 09/19 20:40
33F：→ white4go1:您不是啊?那我再噓一次我自己. 09/19 20:42
34F：推 oneswu:強制不能施工 問看看有沒有強制罪的問題 寄存證信函 09/19 21:15
35F：→ oneswu:嚇嚇對方比較快~ 要不然使出殺手剪~@@ 09/19 21:16
36F：→ xxyxx:我想問題不再裝潢是否危害鄰居，問題在改成套房出租。 09/19 23:51
37F：→ reila:敦親睦鄰真的很重要，畢竟是改套房，還蠻擾鄰的 09/20 16:49
38F：推 jan1981:我記得套房還有台電那邊也要申請用電相關證明~ 09/21 02:23
39F：推 vorstehen:下次換你直接報警 限制他人行動?現行犯人人可以逮捕喔 09/21 21:30
40F：→ vorstehen:接下來有人身攻擊的話可以加個公然侮辱 記得帶錄音筆 09/21 21:31
41F：推 Jess13:鄰居們是不想要附近有套房吧，出入份子會變多 09/24 11:20