因為C大把小弟拖出來了 鍵盤設計師也提供一些建議好了 XD ----- : ※ 引述《caution (所以 我選擇了沉默)》之銘言： : 仔細看了一下你貼的那篇M01文章，先幫你解析一下它的施作內容 , : 他的坪數應該只有20坪左右 . : (2房1衛2廳1陽台) 簡單來說01的東西我都不是很想看 XD 看起來漂漂亮亮的貴的通常不太會寫價錢 很便宜照片拍得還OK的通常有些不會告知的問題 先下結論兩句話 1.廠商不可能不賺錢 2.羊毛出在羊身上 : 內容僅有: : 1.全室地坪敲除 . : 2.浴室剃磚 (地牆無見底 ... ) : 3.廚房壁癌處打除 : 4.陽台部份地壁磚面見底 . : 5.全室抽換線 (都吸頂燈 , 幾乎無新增開關及插座 , 開關箱跟台電主線沒換...) : 6.更換部份冷熱水管 (熱水管沒被覆保溫層... ) : 7.拆除地坪面貼拋光 : 8.浴室及陽台貼磚 : 9.浴室硬體及裝設 (基本款衛浴 現成浴櫃 塑膠框淋浴門) : 10.4樘鋁窗(2大2小)及1樘3合1通風門 : 11.全室油漆 : (不確定有無批土 , 照片都用大光圈 , 還修過 , 看不出來) : 他不含家具的工程費用花了快60萬 , 廚具跟門還是用舊的 . : (還是2009年) : 嗯... 板上常在做工程抓單價的人 , : 應該都可清楚知道多少費用了 ......... : 基本上我不覺得那個幫樓主進行工程的統包商 , 人有多好就是 ... : =================== 進入重點的分隔線 ====================== : 你的需求是2間浴廁要打掉重作， : 水管電線重拉，門窗更新，牆面重新粉刷 . : 如果真的想要像他一樣控制在50萬內的話 , : 真的就只能跟他一樣 , : 1.廁所挑一間做 . : 2.全室抽換電線 . : 3.換一般鋁窗 . : 4.牆面及舊門油漆 : 剩下的就看你想往哪方面補強了 , 建議實用點的 , 例如空調? 這邊用55萬算好了 (不含家具 真的是要自住一段長時間又要省錢的話 建議大略配比如下 兩間廁所 16 水電管全改 10 油漆 5 (含門窗都用油漆) 地磚更新 6 簡單木作+燈具 10 (簡單天花) 廚具/櫃 8 : Leo大說得每坪平均6萬是將室內全數的天地壁 : 都翻修到"現行中上等級建案"新成屋的水準 . : (廚具 衛浴 天花 水電 鋁窗 大門 地坪 空調等) : 例如桃園有名的建商"中悅"系列的部份建案 . : (但不是全部都到這種等級啦 像中悅的鋁窗就都是YKK的 大門也都特別挑過) : 以這種等級弄完 , 房子是真的非常舒適 , : 住個20年都不太會有問題 . 我是拿台北價格來講的 台中不知道有沒有便宜 但是最近做的一場在木柵 快完工了 6W其實在物價高漲的現在已經不夠了 室內30多一點 全室打掉重練 大概花到220左右 比1P7W還多了... 含家具快270吧? 而且利潤抓不高 因為是常會碰面的親戚... 現在要做到東西好又有設計感 竊以為最少要8-9W或以上了 這場有些東西貴 有些便宜是一定的 貴的例如說找了很久的8cm實木吧檯 TOTO就算漲價2成還是硬用 空調還是堅持用大金的 便宜的例如說電視牆用水泥板等等等 : 至於那種什麼房子一坪3萬就可以蓋得很好的屁話就不用理他了~ : 標準的吃米不知米價 . : 要不要找設計師就看你了 , : 基本上光我在板上幫版友看過的統包價格 , : 不覺得會划算多少就是了 . 其實自己找工班會便宜 但是風險很大 找設計師的話 雖然說會被賺一點 但是風險相對小 當然是設計師是一般還不錯的來說啦... 單純建議 有誤勿怪... --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.169.128.192 ※ 編輯: caution 來自: 118.169.128.192 (08/15 18:09) 補充一下e桑的部份 , 另外一個思考方向是看你們想住多久 , 如果真的有打算住個10年左右 , 衛浴用品可以考慮局部用好一些 . 像馬桶臉盆等(好清潔) , 好看的磁磚及淋浴拉門則是可以讓你每天都有好心情 ! --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.124.243.49 ※ 編輯: Lordleo 來自: 59.124.243.49 (08/16 12:11)