作者fnol (新買的brita艾利馬)
看板Interior
標題[問題] 15年中古屋修繕報價是否合理?
時間Fri Mar 9 10:31:23 2012
前一陣子買了間4米2挑高的樓中樓...
室內坪數23.5坪...夾層有19.5坪..
目前是將室內輕隔間及夾層木板全拆除及重整兩間小廁所...
報價如下：
一、拆除工程：
沙發背牆、書房櫃體、玄關櫃拆除
樓梯踏板、扶手拆除
浴室地/壁磚打除
廚具全套、廚房地磚拆除
廚房輕隔間、玄關輕隔間拆除
2F地面夾板 & 1F天花板拆除
全室內輕隔間牆拆除
廢棄物清運
-------------------------------------合計 64000
二、泥作工程：
浴室打粗底、貼磚、填縫 45000
浴室防水連工帶料 11000
三洋新月板岩30*60/30*30 連加工 42000
廚房貼地磚(含水泥砂) 8600
客廳冷氣孔砌磚粉光 4000
落地窗、鋁窗、玄關門、通風門崁縫 15000
-------------------------------------合計125600
三、水電工程：
開關切更換國際星光面板3孔共55組 11500
附接地插座(國際星光) 9000
廚房專用插座多一迴(太平洋2.0) 3500
開關切、插座移位 9000
衛浴設備組裝 7500
插座開關切組裝 5000
無熔絲開關2P*20A 600
消耗品五金另料 1200
所有室內電線重拉太平洋2.0
冷氣按原線換新線 35000
-------------------------------------合計 82300
四、門片工程：
樓下房門全組更換*2(含五金、工資) 12000
樓上房門全組更換(含五金、工資) 6000
1F浴室塑鋼門全組更新(含五金、工資) 4000
-------------------------------------合計 22000
五、木地板工程：
2F直貼三夏晶鋼超耐磨木地板(20坪) 45700
樓梯11階更新 15500
書房直貼三夏超耐磨(3坪) 10500
2F新鋪6分夾板(20坪) 35100
樓梯櫸木扶手(11M) 36500
-------------------------------------合計143300
六、保護工程：
電梯、樓梯間保護 2500
-------------------------------------合計 2500
七、木作：矽酸鈣板為日本麗仕9mm , 角材為集成
1F矽酸鈣板天花板平鋪(20坪) 61500
1F隔間牆38.8尺、高210cm 40000
2F隔間牆16.5尺、高190cm 14450
1F玄關牆5.3尺、高210cm 5480
電視牆4.5坪 23175
2F浴室推拉門貼實木皮 7500
-------------------------------------合計152105
八、細清：
全室細清 18000
-------------------------------------合計 18000
九、衛浴設備：
Borgali馬桶、面盆、浴櫃、化妝鏡、
置衣架、毛巾架*2 41240
一字三拉門(乾溼分離) 11000
-------------------------------------合計 52240
十、玻璃：
書房隔間清強玻(約60*210 3片) 12000
玄關玻璃白板(60*180) 6500
L型霧面強玻(約60*190 4片) 10500
-------------------------------------合計 29000
十一、油漆：虹牌450
全室、房門框、輕隔間/天花板補AB膠
及披土 67000
總共：758045....(不含系統櫃及廚具)
不知道用料及價格是否有太超過呢?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.135.250.104
1F：推 superstars:以統包或設計師的報價來說差不多 但有些東西要確定用料 03/09 11:56
2F：→ superstars:才知道價錢 以第一份估價單來說 是差不多的 03/09 11:57
3F：→ superstars:但跟實際自已發包 大約差十來萬吧 03/09 11:58
4F：→ enim:這份報價...利潤3成起跳!! 03/12 22:38
5F：→ shan720306:現在的工程還有辦法抓到3成的利潤嗎?? 03/13 12:06
6F：→ enim:3成只是基本!!!這是報價手腕問題罷了 03/13 15:32
7F：→ caution:看區域跟還有單位性質吧 . 03/13 15:46
8F：→ NNOOWW:行情價，木工部分是滿實在的. 03/15 18:10