這問題有點像車齡大的汽車你是否會花錢做大美容一樣 不做: 其實都還能用，但心裡就是不夠舒服 做:好像沒有那個剩餘價值當動力來做 我個人會覺得,房子的本質在於他的地理位置,社區型態以及室內空間配置 如果三項都符合優質社區(每個人標準不同), 僅管是老房子也可以整理 因為他就有不可取代性, 你有錢也買不到的優勢等等 以你的案子來說: location: 在火車站附近,該是還不錯 社區: 國宅: 不知管理方面嚴不嚴謹,停車是不是固定室內車位下雨天不用淋雨等等 另外社區有何公設..等等 市內空間: 有無很怪異的樑柱,有無結構上無法補救的缺點, 還有我個人做重視的:窗景與陽台望出去的街景會不會很吵雜等等 因為以目前市內裝修的水準其實一個老屋翻過後, 室內幾乎與新成屋沒有差別 意思就是:有些是你花錢就像新房子一樣,但有些地方是你無法花錢與新成屋相比的 如果上述幾點的考量讓你覺得有裝修他的價質, 那就花錢吧 如果你覺得這房子不好，你以後遇的到更好的房子,就將就住著吧~~~ 私下以為, 桃園空地多,新成屋也多,或許買新的會好一點啦, 畢竟桃園好像沒有一個地方有不可取代性的地理優勢 ※ 引述《zacharylin (zachary)》之銘言： : 先說一下小弟的情形 : 家住桃園市後站，是25~30年前的國宅，市價約200左右吧(聽說的) : 現在父母買了透天新房子已經接近完工階段(就在舊家附近) : 但小弟未來並沒有要搬過去一起住，因為年底有結婚的打算 : 小倆口的希望住的近就好，保持一點距離的美感 : ----------以上題外話--------------------------------- : 問題來了，現在房子其實堪住，就是有些小問題 : 例如浴室看起來老舊，磁磚裂掉不美觀，落地鋁門窗滾輪壞了，不易滑動 : 十餘年前裝潢的木作貼皮有些也翹起來了...等等 : 整體上是沒有甚麼漏水壁癌的大問題，就是以一個新房來說....不夠美觀 : 與未來老婆討論的結果是覺得 : 要馬就大整理(兩個衛浴重做、客廳地板重鋪、全戶門窗重做，粉刷...等等) : 要馬就安於現狀，錢留著，也許未來自己買房或是??? : 其實我最大的矛盾是這房子也只值200萬，我再花個80萬整理他 : 大概也只會變成210萬吧我猜(因為舊國宅，沒管理，當初規劃不好，所以也很難有價值) : 可以請大家給我點意見嗎? : 是該安於現況，還是錢砸下去先爽再說?? : 謝謝 --

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