※ 引述《ysilin (阿喜)》之銘言： : 抱歉 我可能問題問的不太好 : 我再重新說明一次好了 : 其實預算倒是還好啦！ 適當的時候 提高預算我都可以接受 : （但不可超過150萬，我也不是好野人啦！ > < ） : 我只是想說目前我已經有3D圖(因為我只會畫3D--SketchUp，我不會畫立面圖) : 常常看網路上厲害的網友都有分享自己裝修的經驗，或是自己設計家裡的經驗 : 心中就會問？ "那這些厲害網友是自己找木工嗎？還是自己找系統櫃？ M01上我只看過一個南部的 , 夫妻自己畫Sketch UP 還自己跟朋友一起施工 . 但我看他太太貼磚的照片 , 夫妻本身應該就是泥作底 . : 水電問題是怎麼解決呢？ 是要自己包辦嗎？ 還是可以找人詢問？ 問問題前也要知道問題在哪 , 不然誰有辦法整天讓你詢問~"~ 而且你還是完全沒概念 , 強弱電 迴路配置 這些你知道多少? : 統包和設計師差在哪裡？ 要給設計師賺設計費嗎？ 統包的包頭通常會是你施工單位的其中一個工種 . 只是他願意幫你找其他工班 . 工程的毛利與風險 大同小異 , 設計師賺很大這種以訛傳訛的說法 , 大概就跟獅子的頭毛可以治禿頭一樣不真實吧 . : 家裡要有現在大家口中的"風格"（簡約，鄉村，地中海，loft...）？ : 還是自己設計一個講不出風格的"家"，但卻完全屬於我和女友 : 我要用錢砸出一個家（找到設計名師，花比別人多的錢）， : 還是自己慢慢的找到完成一個家的方法，雖然省錢，但學到很多？ : 好羨慕好多網友自己設計，自己弄出一個家 : 我和女友也在慢慢學習，所以才學著畫3D 有個問題你可以先思考 , 你一直自己的家有個特殊的風格 . 那這樣子成型了沒?? 如果你連跟設計師溝通時 , 他們都抓不到你要得重點 . 那麼 那些工班 你有幾成把握可以讓他們知道"你要什麼" . : 看看可不可以跟有經驗的網友學習，是否可以自己設計 : 但是找到好的施工人員施工（因為我真的不懂施工） 不懂施工 又想自己發包時 , 那最大的問題就是 , 出了問題誰要負責協商處理 ?? A說B的問題 B說A沒做好 , 你要如何判斷?? : 請網友推薦 : 1.好的設計師，系統櫃商，統包，工班...等。 : ----好溝通的，不要銅臭味很重的，我要的不是豪宅，我要的是自己的家，收費要透明。 : 不要偷料...等。 我只能告訴你風險最低的方式 . 找個設計為主的設計公司 (中山北路上 靠近晶華酒店有一間) . 請他們幫你跟你太太的夢想給實際化 (整套施工圖說及標單 不要在3D了~~~) 找幾間有規模的工程行請他們把依據標單規格報價 . 圖說或規格有問題就請設計公司統一解釋 . : 2.假如要自己找施工人員（不是設計師），那有什麼地方要注意的，有教學文嗎？ 先去三民書局 把 營建 施工 估價 的書 各挑一本自己看得下去的 , 都看完一次吧 . : 一樣的櫃子，我希望可以跟朋友介紹說 : "這個櫃子，有我自己的idea喔！，而且我教你怎麼用低預算弄出便宜的櫃子" DIY最省預算 . : 因為大家都說找設計師很貴？是真的嗎？ 貴的基準是??? 會覺得貴 總是有個東西來比較才覺得貴吧 . 不同Level的東西我是不知道怎麼比較 . 我不會把我公司樓下的小餐館菲力牛排去跟王品的菲力比較的 . 先不要說肉質差異 , 光是服務就是不同水準了 . : 有自己裝修自家經驗的網友 願意分享一下嗎？ 謝謝囉！ : 有自己找工班經驗的人，可以分一下經驗嗎？ 謝謝囉！ 在想怎麼解省預算前 , 先去思考如何降低風險吧 . 我只跟你說我今年接觸到的業主自行發包的案例 , (鄉民出事求救的不算在內) 別墅x1 全棟公寓x2 透天厝x2 一般住家裝修x3 廠房x1 坐月子中心x1 合計十件 , 除了最後一個坐月子中心外 , 其他9件全部都有糾紛 , 有4件是包商請款完 , 就捲款跑路了 . 那個廠房的業主自己以前發包吃過虧 , 覺得有"一次"經驗了 , 所以充滿信心 , 第二次不會再犯第一次的錯誤 , 但他的確沒犯第一次的問題 , 但第二次卻有更多問題 . 坐月子中心之所以能倖免 , 是因為他人面廣 , 從營造朋友那抓來一個極資深的工地主任幫他壓陣 . 所以他美其名是自己發包 , 但卻都透過該主任在處理 . 他只負責控管跟出錢 . --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 118.169.136.232