作者windclound (賦別--鄭愁予)
看板Interior
標題Re: [問題] 正常三房格局，大家會想要設計書房或和 …
時間Fri Jul 23 08:30:29 2010
※ 引述《windclound (賦別--鄭愁予)》之銘言：
平面配置圖
http://windclound.pixnet.net/album/photo/111154747#pictop
建商提供家具配置圖
http://windclound.pixnet.net/album/photo/111154767#pictop
設計師提出的客變設計
http://windclound.pixnet.net/album/photo/111154696#pictop
有點小張, 設計師把玄關做的比較狹長
書房預定為靠近廚房的那一間小房間 室內約3.3P
因為整體算方正的 好像沒什麼好變
只有差在書房隔間不知道要不要留著
: As title，之前買的預售屋現在要考慮客變
: 我買的坪數是室內不含陽台28坪，三房兩廳格局
: 客廳跟主臥朝外馬路，兩間客房朝內中庭
: 跟一些設計師討論過，都建議我把大門進來靠近餐廳跟客廳的第一間約3.3坪的客房改成
: 書房或是和式書房
: 就是說磚牆隔間打掉改成玻璃隔間，裡面用木地板或甚至是加高地板
: 整個視野會比較穿透開闊，當然裡面的格局還是要留著客房跟書房的機能
: 我考慮的是
: 1.這樣更改的話，還算是正常三房格局嗎? 還是叫做二加一房?
: 會否影響到未來脫手價 (小弟預計這間房子會陪著我3~6年未定)
: 因我之前看過一些三改二的房間，但是房價都相對開比較低，可能是屋主知道行情變比較
: 低?
: 也有熟識的仲介提到通常四房會比較建議改其中一間變成書房
: 2.這間小客房是窗戶面中庭，非面馬路
: 在屋內的格局則是靠近廚房往餐廳的走道，在視野的穿透感會不會比較差?
: 對於客廳的視野擴大感好像也沒什麼改善?
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◆ From: 124.8.76.145
1F：推 ATVIE:要是我的話我不會改 因為客廳還有連著一個陽台 另一邊和餐廳 07/23 23:16
2F：→ ATVIE:、廚房也沒有隔間 我覺得整個空間感不會太狹小 我不會多花一 07/23 23:17
3F：→ ATVIE:筆錢去改 如果改成玻璃 還是要加裝窗簾 否則也不能當客房用 07/23 23:20
4F：→ ATVIE:哦少看設計師有在廚房加裝一個門 不過我還是覺得必需性不大 07/23 23:22
5F：→ TSWEI:廚房要是怕油煙問題可以考慮用拉門,會更好. 但 這設計師很 07/23 23:47
6F：→ TSWEI:特別.. 玄關拉這樣長@@ 很想知道是為了什麼 07/23 23:50