作者windclound (賦別--鄭愁予)
看板Interior
標題[問題] 正常三房格局，大家會想要設計書房或和室嗎
時間Wed Jul 21 08:34:25 2010
As title，之前買的預售屋現在要考慮客變
我買的坪數是室內不含陽台28坪，三房兩廳格局
客廳跟主臥朝外馬路，兩間客房朝內中庭
跟一些設計師討論過，都建議我把大門進來靠近餐廳跟客廳的第一間約3.3坪的客房改成
書房或是和式書房
就是說磚牆隔間打掉改成玻璃隔間，裡面用木地板或甚至是加高地板
整個視野會比較穿透開闊，當然裡面的格局還是要留著客房跟書房的機能
我考慮的是
1.這樣更改的話，還算是正常三房格局嗎? 還是叫做二加一房?
會否影響到未來脫手價 (小弟預計這間房子會陪著我3~6年未定)
因我之前看過一些三改二的房間，但是房價都相對開比較低，可能是屋主知道行情變比較
低?
也有熟識的仲介提到通常四房會比較建議改其中一間變成書房
2.這間小客房是窗戶面中庭，非面馬路
在屋內的格局則是靠近廚房往餐廳的走道，在視野的穿透感會不會比較差?
對於客廳的視野擴大感好像也沒什麼改善?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 124.8.81.251
1F：→ feng0329:算是3+1房，如果前面書房有加分的效果 07/21 12:16
2F：→ feng0329:那就會助您脫手的價錢，建議把平面丟上來，比較好討論 07/21 12:17
3F：推 kaod:因為這樣賺比較多,不動格局比較不好賺 07/21 15:02
4F：→ rreenn:最近好像很流行把書房或客房做成透明玻璃, 但我覺得這樣放 07/23 11:54
5F：→ rreenn:了物品以後比較容易凌亂感 & 清潔上比較麻煩 07/23 11:55