作者cuteby (忘了我是誰)
看板Interior
標題Re: [問題] 裝潢時樓下漏水該怎麼補救?
時間Sun May 16 02:48:17 2010
結果今天終於包商說找建築結構技術士來鑑定
他們是說那個天花板裂痕已經是很久的了
造成原因可能是因為房屋老舊、還有因為樓下自己也改成水泥隔間,還有動到一些樑柱
那...我現在就有點囧了
好吧...那表示他們天花板裂痕跟我們沒關係
甚至是在我們來這之前就有的裂痕 而屋主也承認這裂痕存在已經好幾年
可是漏水是因為我們貼磁磚施工前 土木師傅噴了一堆水在地板(在我們樓層積了3cm)
土木師傅當初就說會幫忙把那個水痕油漆一下
那...那個裂縫咧? 要幫他補嗎? 或者我該要求他補? 又該怎麼補?
那個結構技師是說"目前結構還好" 但是"你們這個是加強磚造的房子,這樣不太好"
我聽不太懂他說的其他術語就是了...光聽得的部分就有點心冷了orz
再者...那他的損失這樣到底該誰負擔?
我? 包商? 樓下自己想辦法?
.....我剛想要擷取影片放上來...結果因為用相機攝影的擷取看起來好模糊=.=.....
我再看看怎麼放比較好orz...
===底下是上次的部分文===我砍了免得佔板上空間0.0======
※ 引述《cuteby (忘了我是誰)》之銘言：
: 剛剛樓下的打來
: 說他家一堆東西壞了=.=
: 昨天去看是只有天花板有水痕和地板濕了
: 我們的師傅說會去把他的天花板修復
: （他們沒作天花板，就是幫他們全房間天花板重新上漆）
: 可是他今天打來說他家電腦壞了、很多名貴衣服也都壞了、電冰箱也壞了......
: 但是他強調他很好心，大概統計下來的價錢到時候跟我收一半就好了
: 我說那請他把維修或者買新的發票給我，到時候再給錢
: 可是他又說沒發票也沒收據
: 那現在我是要怎麼辦？
: 他喊多少就給多少嗎？ 這所有錢是都該我們家負擔還是包商也要？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 123.194.185.43
1F：→ white4go1:上下共同修復,至於損失...有東西再談,沒東西吃屎 05/16 14:38
2F：→ cuteby:他說會想辦法拿單據給我,大家經驗談,拿來的話要誰負擔?~"~a 05/16 17:37
3F：→ white4go1:想辦法拿單據?拿單據幹嘛? "案發現場"破壞掉就不要理他 05/16 23:44
4F：→ white4go1:我的經驗:沒案發現場我叫他吃屎,有案發現場協調因果 05/16 23:46
5F：→ white4go1:像老屋翻修以前暴過水管,我們分成我們賠修復屋主賠毀物 05/16 23:48
6F：→ kaworutb:叫他去吃屎啦 不用鳥他了..單據幹麼 反正又不用賠 05/17 10:18
7F：→ kaworutb:拿來也是樓下自己處理 他沒辦法舉證是你的問題 05/17 10:19
8F：→ kaworutb:你看這麼多意見 還覺得你自己要處理？ 那真的不用在說了 05/17 10:19
9F：→ kaworutb:如果樓下要錢 2萬塊給他叫他滾.. 05/17 10:20
10F：→ caution:感覺原po比較柔 才會被樓下一直牽著鼻子走QQ 05/17 10:33
乎..後來今天給了錢了
今天樓下的房客跑來破口大罵 說今天我要是不給他錢
他就要聯合其他住戶去縣政府告我們違建(找來了一樓和隔壁的鄰居一起罵我)
只是樓下改磚頭當初也沒申請 一樓的住戶還把整個防火巷都圍住 隔壁的還頂樓加蓋
但是這些抱怨當我說出口了 事情就更一發不可收拾了
他們叫了里長來 里長又叫了好幾個警察來 他們來跟這些住戶一起指責我
整個寧靜的巷弄弄得好像發生槍擊命案一樣的熱鬧
家裡只有我一個人在 我的聲音顯得很渺小
我只能拿著還來不及關機的相機錄影
聽他們說"我警告你!你今天不給錢,你就知道死定了!" (台語)
問題是 我從來沒說不賠給他們 我只是說你把單據整理好給我
樓下住戶卻拍桌"是哪條法律規定我要給你單據!"
那麼多人 我整個好疲勞轟炸 甚至里長也罵說要幫他們檢舉我
我試問里長"我都說願意賠償了 只是要單據錯在哪裡?"
里長只是落下一句"誰叫你不敦親睦鄰!我不可能為你得罪其他好幾戶的人!"
喔? 我聽了都涼一半...是為了選票吧? 因為我們家戶籍都不在這
樓下的住戶甚至嗆我
"天花板裂掉又怎樣?我就不爽修!你去跟屋主講阿!反正你洗地板又漏就等著賠我!"
....怪哉? 天花板不就是共同的東西...他可以選擇不修復?
我真的好累好累
我說那周末我領錢再給你可以嗎?
里長說"你不現在給,你等著明天就被檢舉!!"
我問我該怎麼辦呢? 他們就要我現在付錢.....
最後翻了翻...我的皮包只有四百塊現金和兩百塊便利商店禮卷
他們拿走了 然後簽了簡簡單單的一張合解書...
只是我的心情好累 小小五坪左右的裝潢 居然弄成這樣
以前跟人家租房子的時候 看房東也是被鄰居罵來罵去罵好玩的一樣
沒想到現在買了這房子 卻又遇到這種事情
唯一的感想是...難怪大家都說鄰居很重要.....
希望之後還剩下一個星期左右的裝潢可以順利完成orz
也謝謝板上各位的建議和幫忙:)
※ 編輯: cuteby 來自: 123.194.185.43 (05/17 23:26)
11F：推 geartrains:...好慘, 要不要去生活法律版諮詢看看有無對策可下? 05/17 23:45
12F：→ cuteby:法律上我知道上法庭也是要有單據,只是真的弄得好累,等周末 05/17 23:50
13F：→ cuteby:看他們開口多少再說吧,上法院真的也好身心俱疲喔Q.Q 05/17 23:51
14F：→ white4go1:你要息事或是互幹選一個,互幹就全都拍一拍和錄影準備好 05/18 00:06
15F：→ white4go1:先去公家單位投一投,這種都是直接拉我們的委任律師在用 05/18 00:07
16F：→ white4go1:你什麼都沒有就自己來,委任律師遇這種不僅有委任費還可 05/18 00:08
17F：→ white4go1:抽點東西,你遇到這種沒腦只會兇的,玩下去就贏了 05/18 00:08
18F：→ white4go1:我跟你講天花版你不找屋主來弄一弄,以後一樣找你拿錢 05/18 00:09
19F：→ white4go1:你家的設計師還是包商是不是太混了,這種鳥事還要用半天 05/18 00:10
20F：→ caution:我只想說 人善被人欺 05/18 00:23
21F：→ caution:你不硬起來處理 之後只會只會被吃死死的 05/18 00:23
22F：→ caution:台語有句厘語叫 "軟土深掘" 指的就是這種情形 05/18 00:24
23F：→ caution:建議你下次等家中有男性長輩在 在處理這些雜務 05/18 00:28
24F：→ cuteby:可是我們裝潢沒有申請的確是事實,要是被檢舉得先停工吧? 05/18 00:28
25F：→ caution:那又如何 寧願去按照正常程序申請 也比拿錢去滿足那些人好 05/18 00:29
26F：→ cuteby:而且他們叫里長,里長是警察退休的,叫了一堆警察來,我爸剛剛 05/18 00:30
27F：→ cuteby:回來也又被樓下罵,我家唯一的男人就是我爸70歲了=.= 05/18 00:30
28F：→ caution:你現在這樣只是會被予取予求 跟勒索沒兩樣 05/18 00:30
29F：→ cuteby:他們今天也友罵一句,你申請的錢絕對比你賠給我們的多!你不 05/18 00:31
30F：→ caution:警察又如何 真的要檢舉你也可以去翻 那就是大家一起沒得玩 05/18 00:31
31F：→ cuteby:賠小條的,就等著賠更大條的!我絕對會讓你死得很難看(有錄影 05/18 00:32
32F：→ caution:看你們想要走和被人家當提款機 還是走法律途徑吧 05/18 00:32
33F：→ cuteby:恩,我是打算和解書留著,他們再要我也不是很想給了orz 05/18 00:33
34F：→ cuteby:如果他們再要,我打算等完工之後再走法律途徑,他們威脅我都 05/18 00:33
35F：→ caution:我說句心裡話 你個性這麼軟 到時候落單又被兇 05/18 00:33
36F：→ caution:乖乖掏錢的機率還是很大的 05/18 00:34
37F：→ cuteby:有錄影,而且事實他兒子前兩天有把壞掉的電腦週邊給我,我裝 05/18 00:34
38F：→ caution:你早點找法扶會找個可靠的律師 求個保障也好 05/18 00:34
39F：→ caution:壞掉的電腦硬體 到處都有 hardwasesale版都有得收 05/18 00:34
40F：→ cuteby:上測試,發現根本沒壞,他們這樣就算詐欺了(等完工再來告orz) 05/18 00:35
41F：→ caution:只要他們沒辦法舉證是因為你漏水 造成損壞的 05/18 00:35
42F：→ caution:你一毛都不付 05/18 00:35
43F：→ caution:等你完工 該準備的證據都不足 告也沒用 早點找個專業人士 05/18 00:36
44F：→ caution:上網找網友求助稍嫌被動了 . 05/18 00:37
45F：→ cuteby:有認識的律師,建議等我完工後若有問題再反撲:X 謝謝大家熱 05/18 00:37
46F：→ caution:恩 等完工再反撲是正解 , 已經有人幫你下指導棋就好 05/18 00:38
47F：→ caution:不要傻傻的自己來Orz 05/18 00:38
48F：→ cuteby:心。因為當初我律師朋友是主張我賠給他們,但是完工後給, 05/18 00:38
49F：→ caution:該睡了 , 三更半夜不知道自己在激動啥... 05/18 00:38
50F：→ cuteby:只是他們就不願意QQ...哈哈,c大真的是很熱心,別氣別氣^^ 05/18 00:39
51F：→ caution:門關起來 它們拿你也沒轍 里長也只是嚇你 05/18 00:41
52F：→ white4go1:你現在東西就要開始準備了,什麼之後再反撲=_= 05/18 00:49
53F：→ white4go1:叫結構技師東西開一開,公市單位先跑,東西都拿到手後是 05/18 00:50
54F：→ white4go1:直接把副本拿出來嚇他,對方的言行對你造成了"威脅" 05/18 00:51
55F：→ white4go1:你的朋友應該知道後來怎麼玩了,反攻也要東西先喬好 05/18 00:51
56F：→ caution:m white是正解 之後再反撲 也要先把反撲的工具準備好 05/18 01:09
57F：→ caution:需要可靠的技師 我可以介紹 前提要在北縣市 05/18 01:10
58F：→ cuteby:有~結構技師下星期會發正式文給我,w大c大謝謝你們的熱心:) 05/18 01:57
59F：推 kaworutb:基本上我覺得你需要一個黑白兩道橫著走得長輩了 05/18 10:27
60F：→ kaworutb:我家就沒人敢來這樣亂小..XD 05/18 10:28
61F：→ kaworutb:建議現在趕快收集證據..然後準備打官司+請長輩處理 05/18 10:28
62F：→ kaworutb:一般里長都是欺負年輕人+袒護選票而已 要壓拿議員跟立委 05/18 10:29
63F：→ kaworutb:一般死要錢+亂小的就是請江湖的處理.一般越兇越怕死 05/18 10:29
64F：→ kaworutb:基本上他們現在是吃軟 江湖來處理就是吃硬怕得要死 05/18 10:30
65F：→ kaworutb:說句難聽的 對方現在勒索..不是在講和 05/18 10:31
66F：→ kaworutb:不然就看有沒有長輩是長相很江湖剛好又刺青的來處理 05/18 10:31
67F：→ kaworutb:基本上只要舉證不足根本也不用鳥他..上法院哪來這麼簡單 05/18 10:32
68F：→ kaworutb:如果你只覺得上法院很累 那就跟社會上90％的人一樣被 05/18 10:34
69F：→ kaworutb:無形的勒索而已..這種只要上法院跟請江湖來 就換他來求你 05/18 10:34
70F：→ kaworutb:既然對方不合談 江湖明理人士出面一下談和解應該比較好 05/18 10:35
71F：→ kaworutb:現在你就孤軍+沒背景 不吃你吃誰？.. 05/18 10:36
72F：→ kaworutb:說句實在的 皮包被翻開 是我叫告他搶劫跟勒索 05/18 10:37
73F：→ kaworutb:說實在的 你家包商跟設計師也太混了吧 這種事情不會處理 05/18 10:38
74F：→ kaworutb:今天請你來就是要連這種風險都算下去處理.. 05/18 10:38
75F：→ caution:他應該是自己找統包 而非找設計師 XD 05/18 11:28
76F：→ caution:但找來的師父應該不太專業 連貼磚前的防水評估都沒告知 05/18 11:28