作者caution (工作是最好的麻藥)
看板Interior
標題Re: [問題] 明細
時間Sat Oct 17 16:05:07 2009
※ 引述《grandpapa (www.eddyscantina.com)》之銘言：
: 簽約後
: 和設計師(統包工程那種)要施工的明細
: 要求工料分開
: 這樣要求過份嗎??
: 主要是油漆的部分發現
: 1300/1p 他估我家60P(五樓三房兩廳約23P 頂加兩間套房加起來約10P)
: 後來和他們說好像有對貴
: 然後他們重新估價
: 變成650/1p 總共160p
1300/坪 看什麼漆料 什麼工法 有無全室打底 幾次面漆
單看坪數 看單價 根本什麼都看不出來
我曾接觸一個業主 拿僅刷一道面漆的價格
跟我抱怨說 我的太貴(我連幾底幾度都寫給他)
但他卻不知道這些工法的差異性 , 也只接跟我說 , 他都不懂.
單單看單價而已 .
換個更容易懂得譬喻 通樣是3000cc的大車 不同牌子也會有差異
就算是同牌子 同排氣量 還是會因為內裝 面板 硬體設備 而有價差
: = =
: 這樣就惹火我爸了 覺得他們不老實
: 請問一般和設計師要明細 會過分嗎
: 我爸給他們之前舊家重新裝潢的估價單 參考參考
: 裡面工料分開計算 非常詳細
應該說很麻煩 , 大多時候小工程 , 師父叫料都僅是一個經驗值
如果項目不多 或是每個項目都只有一點一點
幾乎都僅能喊個一式 (也就是大概的工錢+料錢+利潤)
坪數沒有大到可以量化 足以把明細列出 只會更難做生意
因為你們看到奇謀子會更差
還有另外一種可能
他們是那種比較傳統的工程行 沒有足夠的人力與精神去計算這些事情
尤其是量不大的時候 會更不想算
: 結果他們竟說 ""我們做不出來""
: 有點傻眼 好像不是很難
: 原本的估價單只有兩張A4(字體一般)
2張A4又如何?
有哪位版友可以這樣就看出 有多少單項要進行呢~"~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 118.160.232.164
1F：→ wramcha:工班可以說不要給這麼詳細的明細,但是設計師給不出來 10/18 18:47
2F：→ wramcha:說不過去吧?設計師不就是包工包設計之外也要包業主的 10/18 18:47
3F：→ wramcha:奇謀子嗎? 10/18 18:48
4F：→ ash69:要用幾根釘子一根多少也要寫嗎? 10/18 20:05
5F：→ caution:回答一樓板友 如果真的要列成明細 那就是演變成點工點料 10/18 22:27
6F：→ caution:不然只是設計師湊數字而已 沒意義 , 但話說回來 10/18 22:27
7F：→ caution:真要點工點料 那費用很有可能高出一些 , 有多少業主能接受 10/18 22:27
8F：→ caution:如果工期延誤 工資增加 , 業主是否有要補貼? 10/18 22:28
9F：→ caution:原po坪數的問題 有疑慮 就是問詳細 , 瞭解計算方式 10/18 22:29
10F：→ caution:再者,原po也沒詳細交待始末 , 如果量少到真的無法交待 10/18 22:30
11F：→ caution:有些地方甚至是局部修補 , 誰能精算出 局部全批+部份面漆 10/18 22:31
12F：→ caution:所需的工時 , 補土量 , 油漆使用量 10/18 22:31
13F：→ caution:硬要擠出 , 那就是設計師兜數字 應付業主用的 但有意義嗎? 10/18 22:32
14F：→ caution:建議原po 如果真的想討論 不訪多透漏點資訊 10/18 22:57
15F：→ wramcha:當然不一定要有詳細的明細才能做出好的室內裝修,但是我不 10/18 23:21
16F：→ wramcha:覺得設計師可以認為自己"應該不用給詳細的明細",如果能夠 10/18 23:22
17F：→ wramcha:讓業主了解自己在做什麼,或者是讓對方放心,那什麼方法都可 10/18 23:22
18F：→ wramcha:詳細是怎樣詳細,不詳細是怎樣不詳細,總還是只是模糊地帶 10/18 23:23
19F：→ wramcha:要是業主覺得貴,第一個就是告訴他為什麼我的工要這個價, 10/18 23:26
20F：→ wramcha:要是對方那麼聽不進去(或者是設計師說服不了對方)那應該就 10/18 23:27
21F：→ wramcha:可以評估退場了吧 10/18 23:27
22F：推 bmcsojar:是設計師還是精算師啊？ 10/19 00:44