作者caution (工作是最好的麻藥)
看板Interior
標題Re: [問題] 請問樓層修復的問題
時間Thu Oct 1 11:06:26 2009
※ 引述《jojochen (人言而無信就是兆玄)》之銘言：
: 請問一下各位設計師大師們...
: 當然,現在大多是採用C型鋼處理3米6,4米2,5米的夾層屋
: 可是小弟有個問題想請問:
: 如果今天本來是6米樓中樓,有權狀的水泥樓層
: 但是原屋主把樓層打掉,改成3層夾層 囧
: 那如果想要回復原狀(水泥兩層)...以原本的承受耐震度為原則...有沒有可能?
基本上已經不可能了
原本的樓板一定還有小樑搭接 他要把樓板敲掉隔為三層
勢必要連小樑敲掉 但敲樑是建築大忌 因為會破壞原有的箱形結構
: 如果沒有辦法...除了C型鋼...還有沒有其他更牢固的工法可選擇?
這個你們你們真的擔心 可以花點費用請土木/結構技師幫你們計算
然後繪製一簡易施工圖 請工班代為施做
: 如果沒辦法回復原狀...是否原本的權狀坪數算消失了呢?
這就要洽詢代書或相關人員了.
不過我想應該是不至於 權狀坪數是認"核准"的那套圖面
也就是縣市政府存查的那份竣工圖.
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◆ From: 118.169.133.222
1F：→ chewie:但以後要轉手賣出的確會比較麻煩... 10/01 11:43
2F：→ chewie:如果能不碰 的確是最好不要碰這種房子好 10/01 11:44
3F：推 jojochen:了解 感謝大師的回答 其實在考慮買這間房子 10/02 00:01
4F：→ jojochen:既然沒辦法回到原狀 就不考慮了 10/02 00:02
5F：→ jojochen:總是覺得用C(H)型鋼填回原本的5坪...踩在上面很不踏實 10/02 00:04
6F：推 chachabon:不要買.我是從事結構設計的.大梁都切掉了.很麻煩 10/02 20:52
7F：→ chachabon:植筋要達到原本的錨碇深度是OK.但施工有問題.樑柱接頭 10/02 20:53
8F：→ chachabon:鋼筋太多.根本鑽孔進去能鑽多深不遇到鋼筋.真是天方夜譚 10/02 20:53
9F：→ chachabon:所以.還是別買吧.. 10/02 20:54
10F：推 chachabon:除非原本設計的樓中樓範圍.都靠懸臂做的.就沒影響 10/02 20:57
11F：→ chachabon:但是這只有拿到原本的結構圖才能知道..這有點.太誇張了. 10/02 20:58