※ 引述《gloriamusica (gloriamusical)》之銘言： : 跟設計師談過後,因為我們兩間浴室加起只有1.5坪 : 所以設計師預估損料有1.5坪,總共三坪材料費 : 板材用的是環球石膏板,柳安角材,一坪6000新台票 : 未加工錢 用石膏板 就不用做了 浴室耶...會潮濕的呢 柳安也有分 有防腐和沒防腐 1.5坪是會用多少 一個工班師傅強不強 就看損料的程度 所以他說會有1.5坪損料 那就代表他實在很差勁 板子3x6的 兩塊一坪 拿一塊去切邊角的部份 都還綽綽有餘 他會用到50%的損料 這合理嗎?做1.5坪 邊角他是裁一塊補一邊泥 石膏板多少錢你知道嗎? http://ziho.myweb.hinet.net/new_page_9.htm 這個報價我都覺得有貴了 但至少很實在 板子多厚 角料多少間距 這東西都算得出來... 浴室沒用鋁板就已經是很差的設計了 用石膏板開價材料要6000?!! 他柳安是都選百年柳安木的樹幹心嗎? 柳安是紅肉還黃肉?距離問他你就可以自己算出來 會用幾根了 給他多兩根價差好唄 叫他說明人家一坪多少板子多厚 間距多少都很清楚 他的一坪6000 叫他說明一下 他的比人家優在哪 值這麼大的價差? : 工錢部分總共約20000元.包含開抽風機的洞跟嵌登 他是用多少人去釘?這種一對手就可以釘了 而且只要一個師父一個學徒就很好了 三坪的東西他工錢兩萬? 我講南部的價給你聽 南部師父一天工是2400~2600 你釘個三坪的東西要釘幾天?可以自己算唄 2萬...50個人在釘是吧... : 所以總共坐三坪平釘的天花板總共要花38000元整 : 我有跟設計師反應真得太貴了,設計師給的理由是: : 1.因為朋友介紹,所以之前監工費沒收,現在要漸漸的把"監工管銷費"收回來~ 所以這句話就是朋友介紹時 做面子給朋友不收 之後朋友不在了 在偷偷收回來這樣?那是介紹個毛 : 2.在這部分的施工過程中會有其他不確定因素,可能需要加價,所以先加進去了 "可能"需要加價 所以先加進去 那萬一沒用到時 退嗎? 怎麼算?會這麼有良心?騙笑耶... 而且釘天花板在木工來說是粗工 這等於是最差的木作 都會有不確定因素 那代表他的工班技術非常之差 那也就是你找很爛的師傅來做我的場?那憑什麼收錢... 又不是樣品屋 : 3.監工管銷費加利潤,他說正常要抓整體工程費的3~4成(是他親口說的), 有收設計費 又要拿監工費 還要加利潤 請問是要賺幾手? 我能接受的是材料費多出來是給師傅的費用 要養工班這合理 但是設計師已經拿了該拿的 還要多算自己的利潤?本來拿監工費就是要盯工的 盯的緊 做的快 多出來的就是設計師的利潤 師傅是領日薪 這是固定的... : 但現在只需要我們cover設計師每個月最少35000的薪水費用, 所以是要你養他就是...那他說10萬你也要給就是了... 這些在做之前 畫圖討論前有說嗎? 沒說...就是事後來坑嚕? 動工了才要說? 那我是不是要說 可是我要做的是水晶的呢... 那也要照之前說的價做啊... 不然那有我改東西 要加價 你事後改計費我也要加價 吃人啊... : 我們總共施工期是三個月,所以如果希望他以成本報價, : 就要付出3.5萬*3的監工費 施工期三個月...他做很細嗎?每樣工做多久 每天進度是多少 有給你看嗎?都沒有是要說什麼施工期... 成本報價...他的成本根本不實 不清不楚是報個鳥... 要用成本報價可以 請他說明工法 一共使用多少料 然後出示材料廠牌來源 單價 直接去詢價 另外可疑處拿別人的給他看 要是做法都一樣 他憑什麼比人家貴? 而且你的天花板不是開工前就有講材料? 怎麼你現在才會知道?所有的東西本來就該在開工前 就一一列表討論 都同意才做 哪有做了才來講的 : 但令人可議的地方就是,有時候設計師報價會DELAY很久,延長的工時是不是要我們付 : 設計師並沒有回答 沒回答就壓這點問啊 一直問說剛剛的問題你沒回我 看他要閃哪 . : 另外就是,如果我們願意付出這監工費,也不見得可以得到確實的廠商報價 : 現在只能安慰自己,至少最難的泥作跟水電都結束了 是嗎?怕的是他給你做的工很差你不知道而已 光看他浴室叫你用石膏板就知道了 很可能你埋的管都不夠 或是線都是用差的 沒幾年你就得自己再重做 : 剩下的,如果跟設計師溝通無效的話 : 我們會自己放棄,就請板上各位網友們介紹不錯的人才吧! 直接放棄吧...這種太超過 而且請找下一位時 把東西都談妥 再去動工 一般易失敗或是工法很特殊的才有損料多的可能 這都可以從圖面去得知 如果都是很方正的貼面 這損料的機會幾乎可以說是沒有 難度也沒有 除非他找的根本是外行或是學徒 技術差就是一定了 而且學徒還很便宜的工錢 這個設計師 你可以直接去跟朋友吐了 說他介紹個爛咖給你 --

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