作者luv2pac (跟鄉民認真你就輸了)
看板Interior
標題[問題]想請問一下頂加可以裝修嗎?謝謝
時間Wed May 13 14:38:46 2009
※ [本文轉錄自 home-sale 看板]
作者: luv2pac (跟鄉民認真你就輸了) 看板: home-sale
標題: [問題]想請問一下頂加可以裝修嗎?謝謝
時間: Wed May 13 14:27:27 2009
最近老哥買了間公寓
是5樓+6頂加 (也是民國84年前加蓋的)
但想加內梯 改成樓中樓
不知道是否可行
因為聽朋友說他家也是4+5+6(頂加)
都是在民國84年前就有的了
頂加部分裝修成套房出租
裝修過程瘋狂被檢舉 到現在已經完工出租超過1年了 還是不斷被檢舉
只是他爸在地方有認識一些人 所以都找人去講講 就沒事了
加上頂加完全沒有任何權狀證明
所想請問這樣的工程是否可行? 謝謝
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◆ From: 203.73.239.242
※ 編輯: luv2pac 來自: 203.73.239.242 (05/13 14:34)
1F：→ cite1120:可以看看上一兩篇的新聞 05/13 14:34
2F：→ cite1120:看鄰居怎樣就是了 05/13 14:35
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◆ From: 203.73.239.242
3F：推 JeffreyHsu:幾乎是不可能吧...現在就算自己的房子都沒違建要隔小套 05/14 12:04
4F：→ JeffreyHsu:其實都要很小心了..法規規定只要增設廁所就沒辦法申請 05/14 12:05
5F：→ JeffreyHsu:簡易裝修...如果小套房要申請一般的室內裝修其實難度 05/14 12:05
6F：→ JeffreyHsu:挺高...建管處會要求你附結構技師跟消防技師簽證... 05/14 12:06
7F：→ JeffreyHsu:如果真的被報的話光申請費用可能要十萬左右... 05/14 12:07
8F：→ JeffreyHsu:像你們這種沒有權狀的要隔...在北市或是北縣的大市鎮 05/14 12:08
9F：→ JeffreyHsu:幾乎都已經不可能...牽涉到利益的鄰居很少會不管... 05/14 12:09
10F：→ JeffreyHsu:所以像我的客戶現在很多小套房連外推都不太敢...盡可能 05/14 12:09
11F：→ JeffreyHsu:不要有違規使用的情況...這樣被鄰居報的機率會小很多 05/14 12:11
12F：推 JeffreyHsu:你如果找有牌的裝修公司說不定連作都不肯幫你做... 05/14 12:13
13F：→ JeffreyHsu:風險太大了...萬一找到那種打帶跑的統包..跟你滿口 05/14 12:14
14F：→ JeffreyHsu:沒問題的包攬...到時候被報人就跑了...房子是你的... 05/14 12:14
15F：→ JeffreyHsu:打掉又不能做的部分說不定建管處會要你回復.... 05/14 12:15
16F：→ JeffreyHsu:你還得去找最早的使照圖..還得委託建築師...我有個案子 05/14 12:15
17F：→ JeffreyHsu:就是這樣才跑來找我...施工進去才拆除完就被報... 05/14 12:16
18F：→ JeffreyHsu:現在啥都沒做就已經先賠五十萬(申請13萬.拆除20萬.回復 05/14 12:17
19F：→ JeffreyHsu:現況7.8萬..再加上建築師委託費用8萬...) 05/14 12:17
20F：推 jkloiu:純粹看鄰居.. 06/20 22:21