作者sbkchou (SBK)
看板Interior
標題[問題] 預算的問題...
時間Sat Apr 18 12:02:29 2009
各位好:
我和太太在年初從前屋主的手上買了間三年的新成屋,屋內實坪約在45坪,前屋主已
經有做過裝潢。因為預算的考量,我和太太決定只把客廳的裝潢做些改變,坪數約為16
坪。
我原本的預算是在 40-50萬元左右,但是設計師看了現場之後的規劃初步估價為76萬
元,超出預算甚多。當然我本來就有預算爆表的心理準備,但是這樣確實多了點。但我
的困擾是不知道要如何跟設計師談價錢。
我原本的想像是設計師會告訴我說這一邊他打算怎麼怎麼做,所以木板+燈+工錢要多
少多少,我可以評估是否要做到如此精緻,也許可以跟設計師說可以簡單一點,或是用
系統櫃取代,那麼這邊可以減一點經費、那邊省一點,也許費用就可以精簡;當然若設計
師認為這邊不能少,我也會尊重。不過那天他的估價單方式是分木作、油漆、泥做等等
部分(已把監工設計費加入,未列出);木作部分就寫玄關A面鞋櫃一式,多少多少錢...
讓我不知從何開始跟他討論精簡費用。於是我跟他提出預算超過的事情,他先提出那就
少做哪邊哪邊,可是費用仍然超出(68萬),於是我還是表達了我的困難,設計師就說
那你的底限在哪裡,我們討論一下。可是這種直接討論總價的方式真的讓我覺得怪怪的
,一般我們買東西或服務不都是先列出個細目,然後再依預算與急迫性決定哪些非得作
,哪些也許先用次級品或只修理不更換嗎?如此直接討論總價的方式,即使價格滿意了
,誰知道品質會如何。
所以我的問題是:
1.這樣的估價方式是常態嗎?還是我少見多怪?如果是常態,我要如何繼續與他討論費
用精簡的問題
2.目前他估的費用讓我覺得似乎過高了(68/16=每坪4.25萬,地點在北部),各位覺得
呢?(若有需要我可以在PO些細節)
對不起,我實在不想當個奧客,可是實在是第一次花錢做裝潢,畢竟是筆大錢,若有
得罪請見諒 ^_^
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◆ From: 60.245.116.182
1F:→ DeltaEcho:就我看一些相關書籍心得 誠實告知預算還蠻重要~ 04/18 12:32
2F:→ DeltaEcho:另,書上說一坪3-5萬尚屬合理~參考看看 04/18 12:33
3F:推 CKun:才幾十萬的小案子設計師會希望你自己去找工頭,不要煩他...囧 04/18 14:50
4F:推 lovexjapan:我也建議你自己多看裝潢設計的書,找到喜歡的風格後, 04/19 10:42
5F:→ lovexjapan:請工頭施工。這種價格的案子,設計師應該不太想接吧! 04/19 10:43
6F:→ lovexjapan:木工來說,一個櫃子多大、尺寸、材質、貼什麼木皮都要 04/19 10:44
7F:→ lovexjapan:寫出來呀,櫃子的配置、設計至少也要出張圖吧! 04/19 10:45
8F:推 stanstan:50可以做不少東西了 可以參考我的網頁 04/20 21:52