大家好，最近我父母要請設計師裝潢新家 但因為對設計領域不懂 想請問大家設計師叫我們簽的合約書有那些需注意的嗎？ 麻煩各位了，謝謝！ 以下為合約書內容 室內設計委任合約書 合約編號 中華名國 年 月 日 立合約書人 （以下簡稱甲乙方）茲因乙方承攬甲方委託之設計案件 雙方同意訂立本合約書條款如下 一、標的物基本資料 設計名稱： 工程地點： 項目 設計類別 說明 單位 數量 複價 備註 1 坪 權狀面積 2 坪 設計費：新台幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整 NT 監工費：新台幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整 NT 總計 ：新台幣 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整 NT *計費方式如附表（如設計費計費標準）所示 *甲方須出示面積之相關文件，以立合約作業 二、設計作業流程 1.配合建商之工程進度，丈量實際尺寸 2.重新放樣後繪製平面配置圖，並編列預算書 3.待甲方確認工程價款及內容後，繪製施工詳圖並製作建材表板 三、設計義務 1.基本設計：即1/100或1/50或1/30之平面配置圖 2.實施設計：即細部1/50或1/30或1/20立面施工圖 （包括1/10剖斷面圖及1/1~1/5之大樣圖） 3.透視圖或示意圖或3ds虛擬實境，室內各區間兩張 4.編列工程預算書&製作建材表板 5.圖紙張費用除基本兩套外，若因其他須要每張計費A1:20元、A2:15元、A3：5元 乙方有權保存原稿 四、設計繪圖期限 1.啟稿日期：乙方應於簽訂合約日起，七日內測量現場啟稿。 2.完稿日期：除天災地變、停電等人力所不能抗拒之因素外， 應於 年 月 日交稿 3.因故延期：如因繪圖期限內有變更設計或第二條之原因， 以致影想完稿日期時始可延長期限 4.無故延期：甲方應主動配合乙方研討設計內容及選定建材， 若甲方無故拖延則完稿日期依拖延時間期限順延， 若乙方無故拖延完稿日期，願付甲方每日以總設計費1% 賠償損失。 五、完稿驗收：設計圖全部完成時，經甲方向乙方收取圖稿兩份，若發現 圖面不詳或失誤之處，乙方須立即修補完整。甲方則應於七日內驗收， 超過七日視同驗收完成，甲方即應付清尾款予乙方。 否則自第八日起甲方願付乙方每日以總設計費1%賠償損失。 若於中途毀約，乙方有權沒收訂金充作違約罰金， 並賠償已完成部分的相關損失。 六、設計變更及追加：甲方若於乙方進行繪製圖面之中途更改設計， 而變更部分是不同空間屬性或功能之圖面， 則甲方須支付乙方變更設計費，費用每張A1:$10,000元 、A2：$5000元、A3:$2500元、3ds虛擬實境：6000元整 ，若為追加亦適用此費率。 七、監工計費標準 1.甲方交由乙方發包施工，則依總工程施工造價6%為準 2.甲方自行發包施工則，乙方只負監工之責，則依預算書所列之15% 支付乙方 八、監工職責： 1.流程：a依施工圖面，工程預算書及建材表，發包施工 b施工進場前，應配合建商交屋予業主，並驗收工地無誤後， 方可接收工地 c倘於建商尚未交屋驗收及原建物缺失為釐清之前，因 業主之需要，要求乙方於交屋前進場施作， 則日後發現該建物聯結之相關缺失，不可歸咎於乙方 d若該案為成屋或中古屋則須清空點交， 但所有施工後才發現的隱藏缺失（不可歸咎於乙方）， 乙方應立即通報予甲方，待問題釐清後，工程再繼續進行 ，且完工期限得以順延 2.由甲方所委任乙方之設計人員負責依圖監造及配調色彩， 搭配建材，施工途中甲方若有局部變更，須提前3日知會乙方， 且由乙方補繪圖面（如第六條所示）。 但拆改部分之費用則由甲方負擔 3.監工者需確實督導按圖施工，而是該戶屋況而容許1%~5% 之工程誤差存在，但不能影響原有功能。 九、施工期限：若為甲方發包施工，須與乙方協定完工日期， 除天災地變、停電等人力所不能抗拒者外， 應於 年 月 日完工驗收 十、完工驗收：完工後乙方通知甲方於七日內驗收，超過七日無故未到 ，視同驗收完成，甲方即應付清尾款予乙方，否則自第八日起 甲方願付乙方每日以總監工費1%賠償損失，若為乙方無故延宕 亦比照相同條件賠償與甲方。 十一、合約時效：本合約書自簽訂日起生效，工程完工時乙方有權拍攝 竣工照存證以示負責。 十二、甲、乙雙方如有爭訟時均同意以台中地方法院第一審管轄法院。 十三、本合約正本一式兩份，由甲、乙雙方各執一份 十四、付款方式： 1.設計費付款方式：合約訂定之日，甲方預付總設計費款之百分之五十 予乙方（7日以上未繳納者視同違約），並於完稿驗收交圖時付清尾款 。（包括變更設計圖面等追加費用） 2.監工付款方式：於工程開工時，付總監工費之百分之五十予乙方, （7日以上未繳納者視同違約），工程竣工經甲方驗收後， 甲方即付清尾款予乙方，手續即告完結。 *本合約金額不含稅，發票外加5%稅額 --

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