作者gothmog (high captain)
看板Interior
標題[轉錄][問題]二樓都會有水管問題嗎?
時間Thu Aug 28 16:47:02 2008
※ [本文轉錄自 home-sale 看板]
作者: diordior (dior) 看板: home-sale
標題: [問題]二樓都會有水管問題嗎?
時間: Thu Aug 28 00:02:33 2008
最近看了幾間很不錯的房子
偏偏都在大樓的二樓
(屋齡10年)
父母因此阻止我買這家房子
說很容易有水管問題
但是仲介卻說
新大樓都不會有這樣問題
只有舊公寓才會
因為建築工法也會避免傳統問題
不知道各位怎麼看?
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◆ From: 118.169.226.177
1F：→ roors:以前的管線都在2樓轉彎，所以管線容易在二樓堵住，不過新一 08/28 00:16
2F：→ roors:點的建案，有的已經改到三樓了，這部分如果你有問題，你要在 08/28 00:16
3F：→ roors:去做確認，不過在新裝潢的時候，你就可以確定管線的走法了！ 08/28 00:17
4F：→ diordior:等到買下裝潢時才發現問題 就來不及了吧? 08/28 00:27
5F：→ diordior:而且您的說法跟我遇到的仲介說法都一樣 08/28 00:28
6F：→ diordior:這是房仲業的話術之一嗎? 08/28 00:28
7F：→ roors:不,這是實在話,因為真的是這樣阿,但是你說管線怎麼走,改了沒 08/28 00:35
8F：→ roors:有,我們怎麼會知道,這要調設計圖出來看,要找原建築公司調,聽 08/28 00:35
9F：→ roors:就覺得不太可能,不然的話,你就只能探頭進去天花板看了,或是 08/28 00:36
10F：→ roors:找老經驗的師傅來看,但也是要花錢,如果你都不想,那就買３樓 08/28 00:37
11F：→ roors:以上的房子,不過你就要重找了。 08/28 00:39
12F：→ diordior:我當時有要求仲介調當時管線配置圖 再拿給我念營繕的朋 08/28 00:52
13F：→ diordior:友看 結果仲介說他拿不出來...請他弄一份不會堵塞保固 08/28 00:52
14F：→ diordior:他也不敢簽 08/28 00:53
15F：→ roors:跟我文中不就相呼應?要去原建設公司調,調不出來啦,更何況久 08/28 00:55
16F：→ roors:了,會堵塞本來就很正常,管線最久十年最好換新一次,你要他出 08/28 00:56
17F：→ roors:保固,到時老東西真的塞了怎麼辦,他出錢幫你換嗎? 08/28 00:57
18F：→ roors:你現在重新裝潢把管線都換新就好了,這就都不是問題了, 08/28 01:00
19F：→ roors:不過你要他保固你至少在交屋的時候是沒有堵塞的,這比較實在 08/28 01:01
20F：推 Motor:建議原PO買新房子比較實在 u 08/28 02:16
21F：推 seeback:舊公寓會有這種問題？通常會發生在哪裡？ 08/28 02:36
22F：→ roors:2樓管線的轉彎處,因為樓上管線的部份都是直線下來的,在轉彎 08/28 09:28
23F：→ roors:處會有流速快速降低的情形,這樣就容易造成堵塞,所以會有人開 08/28 09:29
24F：→ roors:玩笑說,如果你二樓漏水,你要小心也許滴下來的不是水....... 08/28 09:29
25F：→ roors:抱歉,我應該舉實例,像是廁所會堵住或是溢出來之類的. 08/28 09:36
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◆ From: 122.120.214.200
26F：推 chewie:有可能 如果一樓公共空間有特殊設計 導致管路需要彎管的話 08/28 17:04
27F：→ chewie:的確會有一些潛在的問題 08/28 17:05