※ 引述《bb09 (nice)》之銘言： (恕刪~) : 在我看房子的時候，（我會看兩年內的新建案），是不是要以沒有裝潢的為主， : 這樣才可以省去日後拆掉的心疼與費用。 : 假如真的有中意的房子但是裝潢是基本配備， : （事實上現在的新屋好像都是這樣） 新成屋反而應該沒裝潢的比較多吧? 我在高雄看，新成屋裝潢都是可選配備， 我自己買的房子就是不要建商的裝潢的， 　除非你很在意建商搭配裝潢可能給你的房價優惠， 但是我看你上面的敘述應該不會有這種問題吧...因為你有自己想要的裝潢風格 所以建商的裝潢不太推薦啦...即使真的覺得中看也都不中用 還有可能A1和A2對面兩戶打開門裝潢都一樣(汗) 不會有什麼個人風格的... : 從拆掉（也許只有一部份） 到再重新弄好可以住大概要多久？ 基本上除了超快速的系統家具XD 最快的時間都抓兩個月左右吧 當然也要看你木工做多少，如果只是要作油漆還有天花板可能也很快， 我家的狀況是光木工的工作天就預估了一個月 : 我現在住的地方是歐德家俱弄的…從聯絡到完工不到一個月， : 但是我不是那麼喜歡系統家俱， : 而且我覺得每家公司有自己擅長的區塊…比方說有的是做廚房的，有的是衛浴 : 假如我請了一位設計師，那這些細部的材料使用是不是要由他叫貨？ 不一定，至少我看過的幾個例子都可以自己找 我家的狀況的話...基本上高雄看某些東西的地方也不是很多 (像是說到進口瓷磚有至少一半的人會去同一家店找) 所以像是地磚和地板算都是請設計師叫貨的 : 那我除了看設計師的作品，我還要看設計師有沒有配合的建材廠商嗎? : 會不會有設計方面收費合理但是建材使用卻很貴的狀況呢? 基本上自己也可以查一下行情價~~現在網路上資訊也滿多的 : 或是我可以請設計師來看我購置的房子， : 請他告訴我哪邊可以保留哪邊又比較容易照我的想法去改? 設計師基本上一定得要去看你的房子 讓設計師給建議再跟自己的想法比較看看有沒有符合是滿一般的作法 : 這樣一個案子大概需要多少時間呢? 我們家光比較設計師到決定設計師然後談到定案就花了兩個月以上的時間... 不過這應該不是平均值啦~ : 我現在很努力在做功課，但為求效率起見， : 我發現有些東西我似乎不用也無力去管 : 比方說地磚的鋪設要選哪一種-->我想盡快入住大概不可能跟建商溝通要用哪一種了 建商都會附該建案統一的地磚吧... 我家當時是很普通的拋光石英磚(不過我打掉了不少orz) 如果不想要建商的東西基本上看完工程度可以退掉 : 但是油漆 燈光 等等似乎就比較容易改變 油漆燈光以新成屋來說是大家都會變的地方 特別是燈建商是不會幫你裝的，只有陽春電燈泡(汗) : 可否請問我目前可以多看哪一些方面的資訊? : 是我比較有可能跟設計師溝通進而去更動房屋原貌的? 其實我覺得你現在還有個問題就是房屋的原貌也還不確定？(應該還沒開始找房子吧) 房子實際的格局和規畫會隨著每個建案的基本條件有所不同 而且要跟設計師實際的談都必須要有個房子當基礎 所以先找到你看合意的房子比較重要吧... 我覺得決定房子比決定裝潢還難耶... 我家從找房子看房子簽約交屋大概就用掉一年的時間了... : 如果以40坪的大廈來算.. : 我大概什麼時候要開始找設計師…因為實在很趕 : 以版上說一般一坪五千的設計費來說.. : 就是二十萬..如果監工費另計就是22萬左右 : 剩下的都是看我要用什麼建材或是付給水電或其他師傅的價錢嗎? : 假如廚具(或浴室)我想用某一家特定的品牌…而該品牌也免費丈量設計 : 廚房(或浴室)這一塊是不是就不用請設計師(可以省點設計費) 可以吧~而且一般來說新成屋的建商廚房和浴室設備都會附上， 有些甚至還把廚具和衛浴的設備品牌拿來當賣點說， 　所以除非你有特殊的需求，不然我覺得廚房和衛浴比較不用擔心的樣子 : 或是我應該請設計師整體規畫會比較好呢? : 對不起..問題很多..希望大家能幫幫忙.. : 或是假如有推薦的書也請告訴我我會去買的..(版上推的我有去博客萊訂了^^) : 謝謝大家 我其實也不知道太多詳細的資訊，只是最近也在弄裝潢... 不管怎樣希望你順利啦~ -- 尽き世の哀れを詩に宿すが、我が定め。 http://mymedia.yam.com/SeptetWing ←新居所 http://blog.xuite.net/seraphmizuki/kisekinoumi ←遺跡 　其中只有被寶劍三切割而形體支離，僅存一縷歌聲的靈魂。 --

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