作者snowleaf (snowleaf)
看板Interior
標題[問題] 露台的雨遮一定算違建嗎?
時間Fri Jan 5 11:02:53 2007
請問一樓房子陽台外的露台想在靠陽台跟靠窗子的地方裝不大的雨遮
(只是擋雨,不然雨都直接打門上跟窗子上...=.=)
建商說不管裝多大的都算違建
真的是這樣喔???
又奇摩知識上查了一些東西
那下面這些說的又是什麼意思?
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三、建築面積：建築物外牆中心線或其代替柱中心線以內之最大水平投影面積。
但電業單位規定之配電設備及其防護設施、地下層突出基地地面未超過一．二公
尺或遮陽板有二分之一以上為透空，且其深度在二．○公尺以下者，不計入建築
面積；陽臺、屋簷及建築物出入口雨遮突出建築物外牆中心線或其代替柱中心線
超過二．○公尺，或雨遮、花臺突出超過一．○公尺者，應自其外緣分別扣除
二．○公尺或一．○公尺作為中心線；每層陽臺面積之和，以不超過建築面積
八分之一為限，其未達八平方公尺者，得建築八平方公尺。
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看到那句"遮陽板有二分之一以上為透空，且其深度在二．○公尺以下者，不計入建築面積"
又會以為有希望可以裝.....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 125.232.79.169
1F：推 volleyboy:新成屋嗎 那應該是建商不想讓你裝吧 因為會破壞建築立面 01/05 11:27
2F：推 volleyboy:但雨遮是違建是沒錯的 如果你是在台北市的話 01/05 11:32
3F：推 volleyboy:規定是要拍照列管 總之雨遮做時不請領執照就是違章摟 01/05 11:35
4F：推 chewie:您所引用的規則適用於申請建照時的審查標準 01/05 12:23
5F：→ chewie:已取得使用執照(交屋)者適用公寓大廈管理條例跟違建管理 01/05 12:24