※ 引述《MahaVailo (ATK/1550 DEF/1400)》之銘言： : ※ [本文轉錄自 Architecture 看板] : 作者: MahaVailo (ATK/1550 DEF/1400) 看板: Architecture : 標題: [問題] 有關估價的問題 : 時間: Thu Oct 12 22:10:03 2006 : 不好意思, 小弟又上來請教板友了 : 這次是有關估價方面的問題 : 在建材方面, 有沒有什麼地方可以查詢價錢的呢?? : 因為感覺上設計師有點漫天要價的感覺, : 我家是七樓(29坪)加八樓(8坪)左右, : 設計師開價300萬, 不加傢俱 : 想請問一下, 就一般的行情, 這個價錢合理嗎?? : 舉幾個我覺得比較誇張的 : ex 清水磚 8000/坪 ^^^^^^^^^^^^^^^^ 我覺得滿貴的...不過我不太清楚清水磚的行情... : 鞋櫃 5500/尺 貼皮 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 高櫃嗎?...一尺做到5500應該要是高櫃喔!... 貼皮是貼啥皮?...木皮?...塑麗或耐麗就別鬧了!... 若是貼木皮...沒五度漆以上也別鬧了!... : CD櫃 1組 12000 鋁框玻璃 ^^^^^^^^^^^^^^^ 沒尺寸...很難評斷... : 書房書櫃 6500/尺 ^^^^^^^^^^^^^^^^^ 開放櫃?...還是有玻璃門片?...內有藏間接燈嗎?... 以上6500/尺應該是必備... 貼皮問題同鞋櫃... : 衣櫃 5500/尺 貼皮 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 有無內置TV?...幾抽幾籃?... 貼皮問題同鞋櫃... 記得踢腳板要安兩組以上插座...很容易忘記... : 房間門 30,000 棉紙玻璃 ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ 只用棉紙?...三萬元了可以用絹絲以上了吧... 以上我的意見... 這種價格要做可以... 不是沒人做... 但是品質...設計感...要拿出來... 尤其是邊邊角角"口腹吉"的部份要是我一定"ㄋㄧㄠ"到爆... 一般櫃體行情...高櫃約2000~3000/尺 矮(腰)櫃約1500~2500/尺 以上是貼塑麗或耐麗皮... 貼木皮會貴一些...但油漆工程會貴很多... 木皮是要上漆的... 而且你29+8=37坪...開價300萬...不含家俱... 平均約8萬/坪... 這種價格...已經是豪宅裝潢的價格了... 給你一些裝潢行情價...(這沒得準...我指大約...) 目前北台灣建案最亂的南崁...林口...三峽... 實品屋約一坪9000~12000之間... 一般成交價大約在一坪10000左右... 裝潢的等級建議你有空去案場看實品屋... 大概就清楚做到怎樣的程度... 而台北縣市區如中永和...板橋等... 實品屋約一坪12000~20000左右... 成交價則不一定...軍公教大約12000... 從商或科技新貴的大都15000... 再往台北市區就很亂了...價格當然也高很多... 很多都三萬起跳了... 再來...室設雜誌介紹的案例...價格都很高... 參考就算了...想做得一樣就要砸錢... 不過你的價格...八萬/坪... 真的可以拿雜誌來做了... 以上您考慮看看... : 其它還有很多, 我總覺得價錢有點離譜, : 不曉得是我吃米不知米價,現在行情就是這樣 : 還是設計師想敲我們一筆?? : 先感謝謝板友的幫忙.. : 如果本文不合適在這裡, 也請板主告知, 會自刪文 --

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