你說的增建方式,就是小弟在下我之前公司的增建方式. 依據我之前公司發生過的問題,提供給你做為未來的參考. 1.地震時銜接處必定出現裂縫,這是無法避免的. 2.如果該社區的環境衛生不好,會增加許多老鼠通道. (之前公司就是這樣,到了晚上10點多,你可以聽到牆壁或天花板中有老鼠在大樓裡 跑來跑去,乒乒砰砰的) 3.增建部份如果有需要新作排水口連接至下水道的話,1樓的臭氣很容易回沖. (至少我們公司是這樣,至目前為止無法解決) 大致是這樣. ※ 引述《ELFIN (回到未來)》之銘言： : ※ 引述《tngtng (tngtng)》之銘言： : : 如果你說的加建 是在蓋一層的話 : : 那假設你那一棟是允許再往上蓋的話 : : (比方說當初申請五層樓 但只蓋了三層樓) : : 那麼你去頂樓看一下 一定會看到凸出來的柱子 : : 要再往上的話 直接從這裡搭筋往上蓋就行了 : : 即使是已經蓋滿申請樓層的 一般應該屋頂的柱子還是有的 : : 不過那就是違建問題摟 在台北市應該風險蠻大的 : 謝謝大家的指教^^ : 我家是四層樓的公寓住宅 這次是四樓的住戶打算一起加建 : 加建範圍是從一樓到四樓每層各10P左右 : 等於是在原本只有一樓使用的後院部分要加建成四樓 : 讓每戶公寓住戶均可增加使用面積 : 所以不曉得要不要打地基 : 像這樣 : (唔....看來我確定不適合唸室內設計XD 連簡單的ANSI圖都畫不好Orz) : 一樓平面圖 : ﹣﹣﹣﹣┌─────────┐﹣﹣﹣﹣﹣﹣ : ｜ ｜ │ ｜ : ｜ 加建 ｜ ←後牆 │ 前院 ｜ : ｜ ｜ │ ｜ : ﹣﹣﹣﹣└─────────┘﹣﹣﹣﹣﹣﹣ : ↑ : 實線框部分是四樓公寓建築 : 應該不可能直接在一樓後院上直接搭建吧 : 所以應該是請一樓住戶配合拆除改建 : ↓ : ┌﹣﹣﹣┌─────────┐ : 加 │ 四樓 │ : ︱﹣﹣﹣│﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣│ : ︱ │ 三樓 │ : ︱﹣﹣﹣│﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣│ : ︱ 建 │ 二樓 │ : ┌───┴ ﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣﹣ ┴─────┐ : │ 一樓 │ : └───────────────────┘ : 另外關於搭筋的問題 : 因為新增部分等於連接原本房屋的後牆 : 建好後再打通後牆 等於每層公寓均可多出一間10P的房間 : 我有點擔心這樣子新建部分與原屋的連接會有強度問題 : 日久或地震會不會有裂縫 : 所以想說是不是在連接處跟原屋的結構樑作搭筋處理 : 因為原本公寓的後牆就是平面 所以應該沒有預留搭筋用的地方 : 這樣是不是會比較麻煩呢 : 好像真的是跟營造建築比較相關耶XD : 還請板上大大們給點意見^^ --

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