作者baiching (baiching)
看板Immigration
標題[問題] 成為PR後賣房的稅務計算
時間Thu Oct 12 12:02:13 2023
各位大大，想請教個問題，不知道這裡合不合適。我今年透過EB2 NIW CP拿到了移民許可
，我有套台灣房子10年前買的，這個房子一直是自住的。明年六月會入境美國成為PR，請
問成為PR後賣房的稅務計算，是售價-取得綠卡日（明年六月）房子市值，還是售價-當年
（10年前）買房的成本呢？謝謝大大
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1F：→ marathons: 怎麼可能以綠卡身分看市值?當然要看原始買房價格. 10/13 02:44
2F：→ cchris: 你可以拿到綠卡前先把房子賣了，再買回來,這樣就解套了 10/13 09:29
3F：推 tmmon: 如果是自住，五年內住滿兩年，有25萬美金免稅額，若夫妻合 10/13 23:40
4F：→ tmmon: 計，則有50萬的capital免稅額 10/13 23:41
5F：→ tmmon: 補充，是50萬美金的capital gain免稅額 10/13 23:42
6F：→ marathons: 自住五年賣房25/50萬資本獲利免稅額是否適用美國境外? 10/15 00:28
7F：推 m77352001: 可適用 10/15 07:35
8F：推 jclin: 自住是真的有居住時間且當 primary residence 11/21 10:21