作者TQTa ( )
看板Hualien
標題[問題] 花蓮找哪間房仲好?
時間Sat Mar 18 12:12:13 2023
都是自己在591找物件
然後約房仲看
不過掛上去的永遠就那幾間...
然後那幾間又是n間房仲一起賣
常常點了好幾頁都是同物件看到有點心累XD
有的還沒上去的就被人買走了吧
不知道版友有沒有推薦花蓮比較優質偏買方的房仲
感謝~
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.243.218.118 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Hualien/M.1679112735.A.6BE.html
1F：推 a0903peter : 有巢氏明心店店東很爛，不建議 03/18 14:36
真的還假的 囧"
2F：推 demon270 : 住商悠活團隊-花蓮林森店 03/18 16:02
3F：推 fishyki : 花蓮房仲強勢居多 價格也很硬 03/18 16:12
4F：推 dogdogs : 私心推有巢氏明禮林森的陳忠男！因為他才能找到現在 03/18 17:35
5F：→ dogdogs : 的家！ 03/18 17:35
※ 編輯: TQTa (111.243.218.118 臺灣), 03/18/2023 17:53:12
6F：推 a0903peter : 賣方延遲交屋兩週，要不到延遲金，還要情緒勒索， 03/18 19:43
7F：→ a0903peter : 店東直接在客戶面前跟業務員說如果不同意他們的讓步 03/18 19:43
8F：→ a0903peter : ，業務員明天就不用來上班了，派自己員工出來送死， 03/18 19:43
9F：→ a0903peter : 也是漲見識了，還千萬房仲楷模 03/18 19:43
10F：推 EQU : 好的物件 有時候仲介就先自己下訂了 再慢慢的找下一 03/18 19:47
11F：→ EQU : 位買家 有空多去路上晃晃吧 順便了解自己想要的區 03/18 19:47
12F：→ EQU : 域是哪裡 生活機能好不好 鄰居好不好 03/18 19:47
13F：推 monarch0301 : 說句大實話..花蓮賣的是空氣 03/18 19:51
14F：→ monarch0301 : 這句話是認真的喔 絕對不是在臭房價 03/18 19:51
15F：→ darkster : 紙漿廠每天污染的空氣？ 03/18 20:00
16F：推 glaybass : 紙漿廠就南海那邊比較明顯其實還好，美崙冬天也有 03/18 20:40
17F：→ glaybass : 垃圾掩埋場的味道 03/18 20:40
18F：推 monarch0301 : 嗯嗯確實存在樓上講的兩個雷區 03/18 21:39
19F：→ monarch0301 : 但跟後勁和麥寮比..這裡才是人住的地方 03/18 21:39
20F：推 asd510724 : 豐村也有養殖業的味道不是嗎 03/18 23:34
21F：推 chatwuss : 推中央路長城不動產的芷蓉 03/18 23:46
22F：推 miludo : 好學校也有爛學生，爛學校也有好學生。我覺得房仲 03/19 00:38
23F：→ miludo : 素質落差很大，所以你應該是要問有沒有推薦認真負責 03/19 00:38
24F：→ miludo : 的好房仲才對。 03/19 00:38
25F：推 miludo : 推薦長城不動產的吳芷蓉，把客戶當家人照顧，成交 03/19 00:43
26F：→ miludo : 後依然負責到底，去年還榮獲全國金仲獎的殊榮 03/19 00:43
27F：推 miludo : 另外推薦永慶不動產的「古家銘」，多年前他不在永慶 03/19 00:50
28F：→ miludo : 時帶看過一次，沒有成交。當時有把需求和範圍跟他 03/19 00:50
29F：→ miludo : 說，直到現在偶爾出現符合需求的物件，他都會把傳li 03/19 00:50
30F：→ miludo : ne給我們參考。 03/19 00:50
31F：推 miludo : 不過永慶不動產的優點就是開發的物件多，聯賣的關係 03/19 00:53
32F：→ miludo : ，好物件賣的快，缺點就是抽成比例… 03/19 00:53
33F：推 monarch0301 : 豐村靠河邊是養豬 03/19 07:17
34F：推 Neo0215 : 推13樓 最近到中部玩四天…真的很佩服這邊的人每天 03/19 07:52
35F：→ Neo0215 : 吸霧霾 遠方看出去都是霧霧的 花蓮紙漿廠跟中南部 03/19 07:52
36F：→ Neo0215 : 一堆工廠還有對岸霧霾 能比嗎XD 03/19 07:52
37F：推 monarch0301 : 現在高齡化進入白熱化階段 03/19 09:14
38F：→ monarch0301 : 這些人吸了大半輩子廢氣 03/19 09:14
39F：→ monarch0301 : 徹底明白了就會告訴下一代 03/19 09:14
40F：→ monarch0301 : 有命花的錢才是自己的錢 03/19 09:14
41F：→ monarch0301 : 沒命花的錢其實就是醫師跟看護的錢 03/19 09:14
42F：→ monarch0301 : 不然就是國家的錢跟小孩的錢 03/19 09:14
43F：→ monarch0301 : 那時候花蓮房價絕對突破天際 03/19 09:14
44F：→ monarch0301 : 人如果不健康 美食美酒也無法給你帶來滿足感 03/19 09:14
45F：→ monarch0301 : 從這個角度看 03/19 09:14
46F：→ monarch0301 : 其實花蓮是遍地黃金的 03/19 09:14
47F：→ monarch0301 : 也是為什麼我說花蓮如果交通大開人口太多未必是好 03/19 09:14
48F：→ monarch0301 : 事 03/19 09:14
49F：→ monarch0301 : 交通方便人多了 自然就有邪惡的企業想染指這篇淨土 03/19 09:14
50F：→ monarch0301 : 03/19 09:14
51F：→ monarch0301 : 雖然現在已經有紙漿廠 03/19 09:14
52F：→ monarch0301 : 太魯閣也被炸掉一個大洞 03/19 09:14
53F：→ monarch0301 : 還有個人渣說大洞可以養魚 養他老母 03/19 09:14
54F：→ monarch0301 : 但怎麼看還是比千瘡百孔的中南部好太多 03/19 09:14
55F：→ ChrisDavis : 邪惡的企業，噗雌 03/19 12:47
56F：推 a76597659 : 又在發瘋XD 03/19 12:57
57F：推 ryusenming : 那有正義的金剛戰士嗎? 03/19 12:58
58F：推 monarch0301 : 我相信以前有啦 但正義的金剛戰士抓了人也是被法院 03/19 13:09
59F：→ monarch0301 : 放掉 看看西部地區那些埋爐渣埋污染廢棄物最後判 03/19 13:09
60F：→ monarch0301 : 決之可笑 所以一堆警察氣到離職 03/19 13:09
61F：推 ryusenming : go go power ranger 03/19 15:22
62F：噓 figaro : 怎麼覺得邪惡的人比較多 XDDD 03/19 18:43
63F：推 DAGI : 永慶國富店的莊x芬小姐 服務費付了之後就沒服務了 03/20 01:38
64F：→ DAGI : 還不時會罵客人唷 03/20 01:38
65F：推 kenny53 : 古家銘的廣告看板很厲害，在花蓮的時候每天都會看 03/20 09:06
66F：→ kenny53 : 到，連我沒有要買賣房子的人都知道他XDD 03/20 09:06
67F：→ yuuga : 買房阿銘，還有鍾x芬廣告也打很大 03/20 09:59
68F：推 ccoca : 鍾x芬不推，給她下斡過，會拖延時間跟哄抬價格 03/20 12:18
69F：推 kof7813 : 推長城不動產芷容，個性爽朗好相處，講話實際，很 03/20 14:01
70F：→ kof7813 : 為買方想 03/20 14:01
71F：推 peipeinan : 不推永慶，不過我是賣方QQ 03/20 19:06
72F：推 BRIANERIC2 : 鍾阿芬很多apple件好嗎？ 你要跟她說叫他會報給投 03/20 20:57
73F：→ BRIANERIC2 : 資客的也都報給你，不過問題在於你的動作能不能比 03/20 20:57
74F：→ BRIANERIC2 : 投資客快，一般人在考慮的時候投資客已簽完約了 03/20 20:57
75F：→ BRIANERIC2 : 他是投資客之友好嗎？ 不是專門賣投資客的那種，是 03/20 20:58
76F：→ BRIANERIC2 : 專門報cp超高的件給投資客的 03/20 20:58
77F：→ BRIANERIC2 : 你會覺得他不好一定是你是奧客，我們跟他出價都是30 03/20 20:59
78F：→ BRIANERIC2 : 分鐘內會決定的 03/20 20:59
79F：→ BRIANERIC2 : 不過外行人還是不要找他好了XDDD，便宜屋況不好的 03/20 21:00
80F：→ BRIANERIC2 : 還是給專業人士買 03/20 21:00
81F：推 BRIANERIC2 : 好的件他通常不會先放在網路上，會第一時間先賴給 03/20 21:04
82F：→ BRIANERIC2 : 熟客 03/20 21:04
83F：推 BRIANERIC2 : 然後如果你想要找那種很銳利的很會議價的要找東森 03/20 21:10
84F：→ BRIANERIC2 : 的徐淑翠，但你本身也要是內行，不然他們會懶得理你 03/20 21:10
85F：→ BRIANERIC2 : 現在資訊這麼發達其實那個仲介根本不重要，差別在於 03/20 21:30
86F：→ BRIANERIC2 : 你的積極度，會不會讓他們願意在案子沒上網前先傳給 03/20 21:31
87F：→ BRIANERIC2 : 你。 有一次我跟力揚買一間房，他週六PO FB，我週日 03/20 21:32
88F：→ BRIANERIC2 : 早上才看到，下面已經50幾則留言說「想了解」，我想 03/20 21:32
89F：→ BRIANERIC2 : 說完蛋了，總價才100多萬可能買不到，結果打去約還 03/20 21:33
90F：→ BRIANERIC2 : 沒人下斡，馬上一小時內看完下斡XDDD。 所以如果你 03/20 21:35
91F：→ BRIANERIC2 : 那個為自己的利益的積極度沒出來，跟仲介其實關係不 03/20 21:36
92F：→ BRIANERIC2 : 大，所以你要跟他們表態說你一定會積極出價，叫他們 03/20 21:38
93F：→ BRIANERIC2 : 要第一時間通知你，才有機會買到那種你說的上網前賣 03/20 21:38
94F：→ BRIANERIC2 : 掉的房子 03/20 21:39
95F：→ BRIANERIC2 : 跟建商談也是這樣，我買美崙一間新房買到21萬一坪靠 03/20 21:43
96F：→ BRIANERIC2 : 海的，一天之內去3次，10萬直接帶在身上硬逼他們降 03/20 21:43
97F：→ BRIANERIC2 : 價，就這樣把10幾個也在跟他們談的買方幹掉 03/20 21:44
98F：→ BRIANERIC2 : 這種決心沒有出來你只能當最後一波韭菜，就租房就好 03/20 21:45
99F：→ BRIANERIC2 : 買不到要怪自己，像我現在還在反省日出香榭25萬時沒 03/20 21:51
100F：→ BRIANERIC2 : 買… 到現在想到還會心痛，是自己的錯… 03/20 21:52
101F：→ BRIANERIC2 : 你不是要買市區老透天？ 58分鐘前有一間林森路邊間 03/20 22:05
102F：→ BRIANERIC2 : 698萬有自己車庫的，趕快去找，這個很稀有 03/20 22:07
104F：→ BRIANERIC2 : 抱歉，我無心玩笑話，沒有真的覺得你是奧客，打出去 03/20 22:12
105F：→ BRIANERIC2 : 才發現不該開這種玩笑，請見諒 03/20 22:12
106F：推 ccoca : B大，收下了，沒事喔！和氣生財：） 03/20 23:12
107F：→ TQTa : 版友多多交換資訊是好事XD 03/20 23:30
108F：推 woodsstar : b大好強 03/23 12:41
109F：推 zerozero0904: 到了能買一定金額以上的物件 其實花蓮還不用太擔心 03/25 00:04
110F：→ zerozero0904: 有人跟你搶的 03/25 00:04
112F：→ bassoon1014 : 推推游先生 很熱心也很用心！ 03/26 15:37
113F：推 marvelous13 : 某江姓夫妻極不推薦，真的是收服務費就不見，電話也 03/28 21:56
114F：→ marvelous13 : 不接 03/28 21:56