作者little928 (fish)
看板Hsinchu
標題［租房］房東惡意扣押金
時間Sat Aug 9 00:11:22 2025
因為生涯規劃要離開新竹，四個月前告知房東何時搬離，也約好星期五下午歸還鑰匙退押金
，然後房東就說臨時在銀行辦事改約五點，要我先還鑰匙，之後八點才傳訊息跟我說廁所打
掃不夠乾淨，沒有善盡打掃義務，要扣我押金2000
我覺得很冤的點是原本就很黑，廁所既沒有對外窗也沒有抽氣，我每天洗澡完用吸水拖把吸
乾，另外擺滿各種除濕的東西，依然改變不了他發霉的事實
他傳來的照片包括把水槽柱子移開跟我說沒打掃乾淨（誰有事沒事會移開柱子打掃），然後
跟她爭論潮濕本來就會容易發霉然後回我說冷氣開太少（啊你要幫我付電費嗎）
另外完全不通融晚一天週末搬家要求我打掃乾淨能無縫接軌下個租客立馬漲價這些
租約上面寫著恢復原狀，浴室自然霉化兩者有著不一樣的解讀，在我提出抗議之後還是堅持
要扣我押金，我很懷疑她故意不到然後挑我的毛病找理由扣押金
很不想浪費時間跟她吵，但如果走法律途徑耗時耗力，法律也不會保護對的人
請問大大們有好的意見嗎？
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1F：推 GhostShadow : 老實說沒有，我也遇過找碴的房東，但現實是你的時 08/09 01:39
2F：→ GhostShadow : 間跟心力還是比這些前更重要。 08/09 01:39
3F：→ GhostShadow : *錢 08/09 01:39
4F：→ GhostShadow : 你能做的極限大概是契約留好，能申請的補助能報的 08/09 01:41
5F：→ GhostShadow : 稅弄好。讓國稅局去煩他 08/09 01:41
6F：→ ian81131 : 檢舉逃稅 / 頂樓違建 我最近也跟房東槓上了 08/09 02:08
7F：→ ian81131 : 扣我一個月 我要讓他知道因小失大 08/09 02:08
8F：推 Handsomeman : 說白了要對抗這些惡質房東只有剛租進去就到處拍照 08/09 02:13
9F：→ Handsomeman : 而且最好是在點交的時候就拍 到時候房東嘰嘰歪歪 08/09 02:13
10F：→ Handsomeman : 你就可以把當初照片拿出來跟合約一起打臉他 08/09 02:13
11F：推 since8675 : 他就看你沒有阿，敢不敢為了這2000跟他上法院？不 08/09 02:36
12F：→ since8675 : 敢就乖乖吞了吧... 08/09 02:36
13F：→ justicebb : 消基會或消保會填單申訴看看囉 08/09 04:47
14F：→ justicebb : 然後檢舉違建頂多列管補個建物稅而已，除非是嚴重 08/09 04:48
15F：→ justicebb : 影響到公共安全的 08/09 04:48
16F：推 believemysky: 房子舊潮濕還要找碴，在那的房東呀？ 08/09 06:58
17F：→ iwannasleep : 可以放房東提供的照片上來給大家評估看看扣2000合 08/09 07:14
18F：→ iwannasleep : 不合理，看到照片前先持保留態度 08/09 07:14
19F：推 botnet : 去報警 告他 08/09 09:36
20F：→ bnn : 你舉證的出來就能 比如你有當時入住的拍照片 08/09 10:10
21F：推 woshui : 當初在金山街租房也遇過類似的事 08/09 10:44
22F：推 smalltong : 房東找藉口扣押金問題真的難解，自己時間還是寶貴 08/09 11:18
23F：→ smalltong : 的！只能曝光房東讓大家避雷... 08/09 11:18
24F：推 Iamjkc : 2000基本上你做任何法律行動的成本都不划算 檢舉逃 08/09 13:35
25F：→ Iamjkc : 漏稅就好了 08/09 13:35
26F：推 alex0203cool: 跟房東說 好喔 來去報稅 這樣就好 08/09 13:46
27F：推 believemysky: 太極門那邊有遇過，洗手槽下方沒乾淨不退房租 08/09 14:10
28F：推 davidaustin : 去報稅他損失一定超過2000 08/09 14:13
29F：推 cindywu50 : 感覺在東區？40年以上屋齡？ 08/09 14:24
30F：→ alex0203cool: 就算租約寫租客不得報稅 也是無效 所以報稅給教訓 08/09 14:25
31F：推 k945 : 查稅很爽的喔 一次被繳出5年的紀錄 開心 08/09 14:25
32F：推 kaoru7568 : 跟他說2000給你，轉頭報租屋補助+檢舉逃稅 08/09 14:36
33F：→ howzming : 其實到派出所告他侵佔最快，應該會馬上還給你. 08/09 14:48
34F：→ little928 : 房東是金山街後段的房東 後來她執意扣我2000 的確 08/09 16:01
35F：→ little928 : 告他走法律傷神花時間 我會參考以上網友意見 謝謝 08/09 16:01
36F：→ little928 : 大家！ 08/09 16:01
37F：→ little928 : 另外我剛搬進來的時候只有拍過較遠的照片 08/09 16:01
39F：→ little928 : 可以看得出來很陰暗 08/09 16:01
40F：→ little928 : 她檢查拍的照片角落發霉 水槽柱子移開後的髒污 房 08/09 16:01
41F：→ little928 : 東先生辛苦跪地清理照 08/09 16:01
47F：→ little928 : 我絕對是有盡到打掃義務，馬桶刷的比我當初進來還 08/09 16:01
48F：→ little928 : 白，但潮濕造成的霉化要房東先生花這麼多力氣才能 08/09 16:01
49F：→ little928 : 清掉的話，我一個房客能做到什麼程度 08/09 16:01
50F：推 Arens5566 : 當個誠實報稅的好公民 08/09 16:23
51F：推 belion : 題外畫，有個日本牌的除霉清潔劑，很好用，噴一些在 08/09 18:29
52F：→ belion : 指定區塊，十幾分鍾後，用水一沖，霉污至少一半以上 08/09 18:29
53F：→ belion : 消掉 08/09 18:30
54F：→ belion : *題外話 08/09 18:30
55F：推 ray0428kk : 新竹租屋很多廁所使用一段時間後，都會變你照片這 08/09 19:18
56F：→ ray0428kk : 樣，建議每個月至少一次或二次用漂白水加水1:1混合 08/09 19:18
57F：→ ray0428kk : ，出門前潑在浴室地板、馬桶周邊容易發霉的地方，回 08/09 19:18
58F：→ ray0428kk : 房間後洗澡時順便沖掉，就不會發霉了 08/09 19:18
59F：推 zebra79979 : 2千就不要跟他耗費精力了，直接說出地址哪間給別人 08/09 20:31
60F：→ zebra79979 : 警惕比較重要 08/09 20:31
61F：推 snownow : 不過你較遠的照片也明顯未發霉嚴重說... 08/09 21:07
62F：→ snownow : 是說這種真的只能24小時開除濕機，基本上北部都是這 08/09 21:08
63F：→ snownow : 樣，我家常駐濕度也都是70以上，除濕機不能停 08/09 21:09
64F：推 marsonele : 我被扣一萬多 直接給懶得吵了 心累 08/09 22:58
65F：→ spiritia : 第1張住前遠照，跟房東清理第3張看得到馬桶地板來 08/10 00:14
66F：→ spiritia : 比，馬桶跟地板退租時霉得很嚴重，被扣不意外，金 08/10 00:14
67F：→ spiritia : 額有點多而已。 08/10 00:14
68F：噓 since8675 : 看到照片...怎麼覺得押金被扣剛好而已，有點同情房 08/10 01:15
69F：→ since8675 : 東...補噓回來 08/10 01:15
70F：推 usualforward: 那個噴去霉劑就好了..你們在忙什麼 08/10 01:49
71F：→ shangclock : 愛扣給他扣啊 扣完就不要接電話了 08/10 08:33
72F：推 twofm : 申請租補錢就回來了 08/10 09:24
73F：推 zse24 : 這不只水槽柱子下面沒清乾淨吧.....兩千就當人家的 08/10 12:51
74F：→ zse24 : 清理費吧.... 08/10 12:51
75F：→ zse24 : 平常有在清應該不至於這樣 只能說兩方認知不同 08/10 12:52
76F：推 PTTymarch : 檢舉逃漏稅 申請租補 08/10 15:54
77F：噓 shacullen : 看照片覺得…嗯 08/10 16:16
78F：→ hyouun : 這應該漂白水敷一下就刷得掉吧 08/10 19:39
79F：推 MasTerNBHD : 這個發霉 除霉噴劑 噴一下就掉了，哪值2000無言 08/10 20:18
80F：噓 jumpballfan : 看照片 只部分扣你2K非常合理 你不服就去打官司吧 08/10 21:46
81F：推 snownow : 1個人工刷半天2千我是覺得還算合理啦，不想付應該一 08/10 22:55
82F：→ snownow : 開始點交確實，不足處自行清到當初交屋狀態 08/10 22:55
83F：→ spirit1280 : 你這個太髒了吧，平常沒在清吧？我不信當初你看到這 08/11 01:08
84F：→ spirit1280 : 樣的會想租@@ 08/11 01:08
85F：→ spirit1280 : 我家廁所也沒對外窗，還在屋子中間，住十年也沒這樣 08/11 01:09
86F：→ spirit1280 : 髒 08/11 01:09
87F：噓 MarB : 房東扣錢不應該，但你這廁所也太髒了吧 08/11 03:54
88F：推 alloc : 那個…真的很髒耶 還是一開始承租就是這樣了？ 如 08/11 10:00
89F：→ alloc : 果不是的話只扣2000很便宜了吧 08/11 10:00
90F：→ alloc : 沒對外窗也不是藉口啊 有買除濕機嗎？ 洗完澡有沒 08/11 10:01
91F：→ alloc : 有確實把地板弄乾？ 有沒有定期除霉清潔？ 說難聽 08/11 10:01
92F：→ alloc : 點平常有加減顧一下的話都不會那麼誇張 08/11 10:01
93F：噓 jackyu : 恢復原狀 我不相信你當初租的時候有這麼多黴斑 08/11 12:16
94F：→ jackyu : 我家廁所沒外窗 也不會這個樣子 08/11 12:17
95F：→ jackyu : 更何況馬桶還斑成這樣也不刷 有盡到回復原狀義務? 08/11 12:18
96F：噓 Phoebe0503 : 廁所太噁心了吧，去買鹽酸啦，超好用超白 08/11 13:27
97F：噓 marry1213 : 超噁 08/11 17:02
98F：推 wallace1 : 好噁心的廁所，我都打掃得亮晶晶。 08/11 18:45
99F：推 hisoka911 : 我家廁所也沒外窗，也不會這樣，這是平常沒在刷吧! 08/11 23:09
100F：噓 frankchen922: 靠 圖片也太噁 這樣你住得下去？ 我之前住金山街廁 08/12 18:59
101F：→ frankchen922: 所沒對外窗我一樣用到乾乾淨淨交回去 你這也太噁爛 08/12 18:59
102F：推 bilibo : 檢舉逃漏稅 08/12 19:35
103F：推 wi22900 : 還蠻髒的，被扣押金感覺合理，懶的清就倒稀釋漂白水 08/13 13:23
104F：→ wi22900 : 隔一陣子刷就乾淨了，房東找人清一定貴 08/13 13:23
105F：推 chinck : 直接報稅 不用跟 房東吵 08/15 21:45
106F：→ chinck : 然後檢舉房東逃漏稅 你還賺獎金 08/15 21:46