【趙曉慧╱台北報導】信義房屋昨日公布2005年北中南3大都會區房市潛力區，台北是信義 計劃區、南港經貿園區、大直大灣段及新板特區，台中市是7期重劃區，高雄市是美術館、 農16及左營高鐵站，全都靠重大建設加值塑造。其中台北市信義計劃區可望成為台灣最高 地價及房價「雙冠王」。 信義房屋不動產企研室協理張欣民表示，信義計劃區是台灣百貨業及未來國際金融業的重 鎮，聚集台北最多豪宅，目前每坪42~70萬元，未來將是台灣地價及房價最貴地區。 南港經貿園區目前每坪22~29萬元。大直大灣段房市每坪36~50萬元，未來將取代大直重劃 區成為新興高級住宅區。 農16仍有增值空間 被稱為「台北縣信義計劃區」的新板特區每坪22~28萬元，未來房價仍有想像空間。 台中市最強的潛力區在7期重劃區，別墅總價已達1200~3000萬。高雄市增值潛力區段，在 美術館、農16（農16開發區的簡稱）及「3鐵共構」的左營高鐵站。美術館第1排的房價每坪 已達14~20萬元，未來仍有增值空間。農16則因設有新市政中心預定地，並鄰近巨蛋體育館， 未來房價發展可期，目前每坪房價11~14萬元。 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 140.113.139.120