作者x78786783 (社會研究員)
看板HsinTien
標題[問題] 新店三民路預售案
時間Mon Dec 11 14:52:12 2023
買房小白，最近再看三民路的房子，經過三民路中正國小斜對面發現那邊再拆了，看起來
像是危老重建，我看接待中心再旁邊而已，但預約要到1個禮拜後了，不知道有沒有人預
約看過了，地理位置對我來說非常適合！
（想說先發在本地社團，如不適合我再發房屋版）
https://i.imgur.com/qVz3JHW.jpg
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.78.123 (臺灣)
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1F：推 LiYuJie : 黃國昌的丈人，他建設公司的案子12/11 15:02
對呀，上網查是在地建商，也有很多完成的案子，感覺還可？
※ 編輯: x78786783 (111.71.78.123 臺灣), 12/11/2023 15:08:50
2F：→ SIGSauer : 後面巷子有一半沒納入12/11 21:18
對 後來問代銷說因為後面兩棟有人不要ㄧ起都更 所以只用前面 如果跟著都更就蠻漂亮
了 可惜
※ 編輯: x78786783 (111.71.78.123 臺灣), 12/11/2023 21:46:01
3F：推 colon2 : 就怕爛尾樓12/11 22:34
預售屋應該都有這個可能 但查了ㄧ下是在地建商 完成案子也有 好像比那種ㄧ案建商好
哈哈
4F：推 minutepop : 自由街那邊也有，代銷在中正路麥當勞後面12/11 22:57
大廣嗎？已經完銷了哈哈
※ 編輯: x78786783 (123.194.221.129 臺灣), 12/11/2023 23:24:45
5F：→ tanko : 蓋多高呀？ 12/12 02:59
聽代銷說是蓋14層高 地下4層這樣
※ 編輯: x78786783 (123.194.221.129 臺灣), 12/12/2023 08:38:40
※ 編輯: x78786783 (123.194.221.129 臺灣), 12/12/2023 08:38:56
6F：→ wayne030 : 三民路小 感覺也不適合太大片都更太多人 我覺得這帶12/12 09:15
7F：→ wayne030 : 到捷運站都有點距離 不太適合我 優點大概是人行道舒12/12 09:15
8F：→ wayne030 : 服 學區 生活機能ok 買這的考量為何？12/12 09:15
回w大，本身我再新店工作10年了，喜歡三民路及中正路的機能，本身無車，工作地點跟
我走到捷運站的時間差不多（約8分鍾），對面學校有租賃腳踏車，工作地點下面也有，
騎腳踏車就不用5分鍾就到公司了，還有人行道應該是除了央北以外走的最舒服的吧，，
所以地點對我來說應該很完美哈哈，這是我考量的點。
※ 編輯: x78786783 (111.71.1.14 臺灣), 12/12/2023 09:48:22
9F：推 asd31415926 : 樓上你自己不都說完了XD 12/12 09:46
真的哈哈
※ 編輯: x78786783 (111.71.1.14 臺灣), 12/12/2023 09:49:15
10F：→ asd31415926 : 原po你想問什麼可以私我12/12 10:00
11F：→ wayne030 : 哈哈 我只是想知道還有什麼我不知道的優點 12/12 10:50
12F：推 l145678p : 離公園、國小、圖書館、全聯都超近，走去ikea、耕 12/12 11:04
13F：→ l145678p : 莘也超方便，機能100分。12/12 11:04
真的哈哈 對我來說機能很讚
14F：→ asd31415926 : 補一個 不想唸五峰的話 崇光國中超近！12/12 11:13
真的 附近可以ㄧ路讀到高中畢業XD
15F：推 poposleep : 車位規劃是坡道下B1，再搭車梯往B2-B4，感覺出入會12/12 11:18
16F：→ poposleep : 很塞12/12 11:18
這應該對我來說沒差，本身都騎機車跟走路哈哈
※ 編輯: x78786783 (111.71.1.14 臺灣), 12/12/2023 11:29:40
17F：推 loveyourself: 那邊餐廳那麼多 不會有蟑螂老鼠問題？ 12/12 13:53
應該每個地方都會有吧 重劃區感覺就不太會有
※ 編輯: x78786783 (111.71.1.14 臺灣), 12/12/2023 14:45:26
18F：推 LiYuJie : 基地太扁太狹長了，不優 12/12 15:21
真的 後面沒納入進來可惜
※ 編輯: x78786783 (111.71.1.14 臺灣), 12/12/2023 17:26:39
19F：推 Demia : 三民路生活機能真的不錯，交通也方便，但這路寬如12/12 19:29
20F：→ Demia : 果大規模都更，真的會爆掉12/12 19:29
真的 不過不知道要等到什麼時候 之前租那邊房子 房東說談了快10年都更都還沒進度 門
檻好像蠻高的
※ 編輯: x78786783 (111.71.1.14 臺灣), 12/12/2023 20:38:16
21F：推 minutepop : 不過這邊房市有這麼熱喔？蠻扯的 也是我從小到大的 12/12 22:44
22F：→ minutepop : 生活圈 12/12 22:44
可能新店舊市區的新建案較少，大廣我上禮拜去看說已經完銷了，三民路這邊我問代銷說
可售數也才28戶，預約也是要排到很後面了，所以應該蠻熱的吧。
23F：推 Ccsteeker : 蟑螂可能難免，但是老鼠不太可能，重點是讓蟑螂老12/12 22:45
24F：→ Ccsteeker : 鼠認為你的家沒必要去，怎樣蟑螂老鼠認為你家沒必 12/12 22:45
25F：→ Ccsteeker : 要去，就是自己家裡環境乾淨，食物收納好，殘渣碎12/12 22:45
26F：→ Ccsteeker : 屑減少，餐桌流理台瓦斯爐乾淨，地上排水孔給他塞 12/12 22:45
27F：→ Ccsteeker : 起來，就可以減少非常多蟑螂入侵機會。12/12 22:45
28F：→ Ccsteeker : 不少人在那邊用什麼除蟑滅鼠工具，然後家裡根源不12/12 22:46
29F：→ Ccsteeker : 整理，笑死根本廠商生財永動機。12/12 22:46
真的 蟑螂我也覺得難免，但會盡量避免 如果有買三民路這間的話哈哈 感謝C大建議
30F：推 kfcgg520 : 買新房真的好硬啊12/12 23:54
沒辦法 預售屋付款方式對我現階段手頭上的資金比較友善哈哈
※ 編輯: x78786783 (111.71.88.137 臺灣), 12/13/2023 01:13:59
31F：推 hsu09952130 : 這間網路上好像還看不太到什麼資訊？12/13 07:53
32F：→ hsu09952130 : 會不會還沒上網廣告宣傳就完銷了哈哈12/13 07:54
有可能唷 所以我今天還會去ㄧ趟問問哈哈
33F：推 hsun0302 : 三民路騎樓好髒 12/13 08:20
舊市區的缺點～
※ 編輯: x78786783 (111.71.97.117 臺灣), 12/13/2023 10:59:51
34F：推 dylon208 : 已約好星期六看~~~12/13 11:50
我也約好這兩天看～
※ 編輯: x78786783 (111.71.97.117 臺灣), 12/13/2023 12:33:39
35F：→ Hua0722 : 再在不分... 12/13 18:41
36F：推 XristianBale: 馥桂X第嗎 才剛拿到傳單12/15 14:06
不是，是恆合文匯，今天剛看完回來，沒意外會下訂哈哈！
※ 編輯: x78786783 (42.79.146.220 臺灣), 12/15/2023 14:34:03
37F：推 minutepop : 大廣代銷那間今天經過已經準備要拆了 另外還有傳家 12/15 16:18
38F：→ minutepop : 寶跟自由街另外一案還在賣的樣子。 12/15 16:18
對呀，大廣那間完銷了，另外恆合這間的位置跟其他兩間比...我應該選擇恆合這間
※ 編輯: x78786783 (42.79.146.220 臺灣), 12/15/2023 17:02:45
39F：推 hensel : 之後14張重劃那麼大塊，應該比較大的建商沒什麼人 12/16 13:32
40F：→ hensel : 想在舊市區麻煩搞都更吧 12/16 13:32
應該很難 太多意見不同 我之前房東想都更 但同棟有人不肯 就拖了10年 現在還沒進度
※ 編輯: x78786783 (223.140.99.69 臺灣), 12/16/2023 14:16:54