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標題[新聞] 安坑輕軌沿線房市旺！K8站建案飆出6字頭
時間Mon Feb 13 19:29:37 2023
安坑輕軌沿線房市旺！ K8站建案「飆出6字頭」
記者 張蕙纖 / 攝影 楊清波 報導
發佈時間：2023/02/12 20:12
最後更新時間：2023/02/12 20:12
安坑輕軌上路，預估解決交通問題以外，也可望帶動房市買氣，有房仲觀察，近期預售屋
看房民眾變多，每坪單價也增加，甚至K8站部分建案，還衝到6字頭，呈現「量增價微揚
」狀況，新北捷運沿線房價漲幅，排名也受惠交通助攻重新洗牌。
https://i.imgur.com/NqvDGKg.jpg
圖／TVBS
記者張蕙纖：「民眾期待的安坑輕軌，已經在10日時開始試營運，有望改善當地交通狀況
，而其實伴隨而來的利多，是當地房價也開始有了變化。」
假日下午預售屋接待處，不少民眾前來詢問，安坑輕軌通車房價第一波改變，預售屋新成
屋受惠，以去年2月同期來看，安坑地區預售屋每坪單價47至49萬，現在變成53至56萬，K
8站部分建案，甚至衝到6字頭，當地房仲則說明安坑地區，地勢相對封閉房市多以自住客
為多，再加上交通不便往來台北又塞，讓民眾有一定抵抗性。
大家房屋新店安康店長何俊達：「價格是穩定，但是量有增加，增加幅度大概是增加1成
，(價格)如果是去年來比，大概微幅上漲5%。」
https://i.imgur.com/CXS4AZS.jpg
圖／TVBS
才剛通車房仲認為，目前是價穩量增，而以安坑輕軌9座車站來看，近一年新成屋或新古
屋周邊行情，K8新和國小站每坪單價56至60萬，K6到K7安康站陽光運動員區50至56萬，K2
玫瑰中國城則是35至40萬，和去年相比平均漲幅6至8%，但可轉程環狀線的十四張地區，
去年下半年量能比上半年減少73.8%，均價則是微漲1.6%。
大家房屋新店安康店長何俊達：「(十四張地區)陸續變成成屋市場，所以它的量會縮一點
，再來就是去年下半年，政府打房還有利率提升。」
而近年來新北捷運建設多，也有不動產平台統計，2022年新北市捷運站點，以安坑線台北
小城年漲22%第一名，新莊線輔大站18%，機場捷運線貴和站泰山站，漲幅前五名都是新面
孔。
全球居不動產情報室總監陳炳辰：「(塭仔圳)重劃區的情況上面去做帶動，或者它有一些
，捷運站點上面助攻效果，都會造成房價上面，可以再繼續往上走。」
https://i.imgur.com/Ei28uua.jpg
圖／TVBS
至於台北捷運沿線，則是昆陽站年漲18%，信義延伸線廣慈奉天宮15%，興建中的南環段溝
子口14%漲幅較大，房仲說明東區門戶計畫推動，捷運南環段動工等，都是買盤提早卡位
原因，區域利多帶動補漲，但房市前景還不明的情況下，民眾想買房價格不追高，才是購
屋原則。
https://news.tvbs.com.tw/life/2040536
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1F：推 earldunn : K8這5年來有新成屋嗎?新古屋是否至少屋齡在5年以上? 02/13 19:44
2F：→ kilo7 : 6字頭都可以買中永和新成屋囉... 02/13 20:06
3F：推 vvanch : 應該只有漢皇開雲吧 才剛開案都賣的好像不錯 02/13 21:38
4F：推 earldunn : 漢皇開雲應該算預售屋,可是這篇文章是指新成屋 02/13 22:05
5F：推 vvanch : 文章第一段 02/13 22:16
6F：推 lhliu : 6字頭買不到中永和新屋 02/14 08:23
7F：→ dwyanelin : 現在新成屋都在跌 02/14 12:45
8F：推 ilikebulldog: 瓦斯場那邊有要蓋新屋樣子，有住戶前些年已搬到永 02/14 13:00
9F：→ ilikebulldog: 安街。然候瘟疫一來，全停擺。這區除了山邊土角厝 02/14 13:00
10F：→ ilikebulldog: 那兒，沒空地了。 02/14 13:00
11F：推 ilikebulldog: 後邊山坡墳墓已在遷移，要蓋公園跟停車場。遷移部 02/14 13:31
12F：→ ilikebulldog: 份後路邊圍籬撤了些，赫然發現一些夜總會就在路旁 02/14 13:31
13F：→ ilikebulldog: ，閃車子一個沒留神就進人家祖宗家了…… 02/14 13:31
14F：→ hibikii : 好了啦 帶風向炒房文 02/15 00:07
15F：推 Hua0722 : 真正享受到輕軌便捷的到底有多少人？操你媽一天到 02/16 23:28
16F：→ Hua0722 : 炒房，炒房存最好死全家zzz 02/16 23:28
17F：→ roudolf : 6字頭誰要買K8，河對岸找新古屋大樓比較實際… 02/17 14:38
18F：推 vvanch : 實登已經一堆58/59了 02/17 17:11
19F：→ wishrain : 不意外 02/17 17:56