ETtoday 新莊costco、輔大商圈塞車有救了　塭仔圳「2條道路」6月底通車 記者陳致平／新北報導 新北市新泰塭仔圳重劃工程再曝新進度！為紓解輔大、新莊Costco商圈周邊交通壅塞，新 北市府計劃於今年6月底，在新莊中正路以南的塭仔圳二區，開通東西向20米寬計畫道路 「國營路」與「新富三路」，讓用路人可以更快速便捷的銜接中環路及建國一路，往來台 65線快速道路及西盛工業區、樹林一帶。 新北市長侯友宜近日視察國營路工程進度時表示，舊有道路狹窄蜿蜒，且極度缺乏人行空 間，如今二區計畫道路陸續完工，屆時就會依序開放給民眾通行，解決過去的交通擁塞及 安全隱患，大幅提升區域交通效率。 新北市地政局局長汪禮國指出，為兼顧二區保留戶的生活需求與逐步開闢區域道路系統， 市府在道路規劃與施工安排上投入高度心力，在施工團隊通力合作下，國營路及新富三路 可望於今年6月底順利打通，用路人可以更便捷的利用這兩條道路連結中環路與建國一路 ，新道路將有效分流輔大商圈、中正路及新莊Costco商圈的車流，尤其是假日購物車潮， 有望大幅緩解區域交通擁塞。 汪禮國表示，新莊新樹路是塭仔圳二區的主要道路之一，包括橫交的景德路、福營路均僅 10米寬，因此交通尖峰時間常常塞車，未來新的計畫道路將分階段取代新樹路，福營路會 變成綠園道。 汪禮國提到，橫跨塔寮坑溪的營盤橋也要重新改建，因此二區施工團隊優先開通20米寬、 雙向各2個車道的國營路及新富三路，打造更完整的區域交通路網與人本友善環境。 地政 局提醒，這兩條計畫道路預計今年6月底完工後就能開通，屆時景德路、福營路、部分新 樹路將陸續封閉，以利重劃工程持續進行。 隨著交通建設逐步完善，塭仔圳二區周邊的生活品質與區域價值也受到市場關注。交通便 利度提升，往往會帶動當地房市表現，特別是這類重劃區。 房市專家何世昌曾表示，塭仔圳自辦重劃部分，也稱為港泰重劃區，面積不大，且目前開 發已達8成以上，屬於市場供給相對空窗期，有需求的消費者能選的案子不多，再加上建 商品牌加持，就容易創新高價。 何世昌進一步指出，目前泰山房價已成交到7字頭，雖然讓人有些意外，但若消費者以自 用、長期置產為目的，不必過於擔心買到所謂的高點。至於塭仔圳公辦部分，由於區域面 積廣、地段條件各異，插旗的建商規模也不盡相同，預計推案價格將呈現明顯落差，價格 帶可能落在5至7字頭。 信義房屋新莊新泰店經理凃伯穎則指出，港泰重劃區雖然是泰山門牌，但地理位置靠近新 莊，隨著輔大前方的領航路通車後，往來新莊市區更為便捷，且距離副都心也很近。「目 前副都心新推案最高已上8字頭，相較之下，港泰、塭仔圳好地段的小坪數上7字頭，仍屬 可接受範圍。」 https://reurl.cc/M3K4RK --

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