作者flytech (flytech)
看板HsinChuang
標題[新聞] 泰舍至善元83億聯貸 害銀行呆帳暴增 屋主
時間Tue Mar 11 10:07:34 2025
EBC 東森新聞
https://liff.line.me/1454987169-1WAXAP3K/v2/article/5y7zL3q
泰坤建設詐貸案，去年7月負責人被起訴後，好幾個月沒繳銀行利息，導致國銀的建築融資呆
帳創下三年來新高，不只銀行受害，更有地主當時都更，建商說要給他4700萬，但現在老家
被拆了，一毛錢都沒拿到。還有不少屋主在106年就付錢買預售屋，至今因為詐貸案害房子無
法過戶，他們組成自救會，聯合提告詐欺、背信罪。
受害地主林先生：「回不去啦，因為房子被他（建商）拆掉啦，因為現在建商等於是不負責
任吧，那還不如自己住舊房子，比較乾淨俐落一點。」
拿著舊照片，以前兄弟姊妹全住同一棟，都更拆房後蓋成「泰舍至善元」，地主卻成了泰坤
建設詐貸案受害者，選了5間新房，但建商答應給的1千多萬尾款卻一再拖延，更有受害地主
老家被拆了也沒拿到錢，受害地主廖先生：「很多地主都沒有拿到尾款，這些尾款加起來大
概有2億多，我們從104年年底，搬離我們住40年的地方，等等等等了10年到現在，但是我們
1毛錢都沒拿到，4708萬，老人家一輩子的積蓄。」
泰坤負責人楊岳修，昔日風光談都更，卻涉嫌找75名人頭戶灌水預售屋銷量，增加貸款金額
，去年7月被起訴後，好幾個月沒繳銀行利息，導致國銀的建築融資呆帳創下三年來新高，不
只銀行被牽連，屋主、地主也全成受害戶，不少人買房卻無法過戶塗銷抵押權。
受害屋主吳小姐：「不裝潢沒辦法住人，那我如果今天裝潢的話，這間沒有過戶、沒有塗銷
，那我後續怎麼辦，他也說如果我的房子進入法拍的話，我前面繳的錢就沒了。」
律師蘇三榮：「建商說把這個錢，不要繳到信託專戶，繳到建商戶的一個帳戶裡面，他們就
給予8折到9折的優惠，購屋款一定要匯到銀行信託專戶才有保障。」
受害戶：「無良建商還我房子，無良建商還我錢來。」
沒有過戶無法成立管理會，連38％公設健身房、spa、兒童遊戲區等等全都無法使用，將進4
0戶住戶組成自救會連合提告，希望能討回應有權益。
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1F：推 skyoneaim: 這新聞報出來 後面的房子還怎麼賣？ 03/11 10:26
2F：推 machi770922: 笑死。前陣子房仲還在吹快完銷了 03/11 12:25
3F：推 asaharonkaao: 超雷 雷爆 03/11 12:45
4F：噓 MixBear: 漲幅都多少了 地主賺爛 03/11 13:30
5F：推 WINKAO: 所以公設全都不能用？ 03/11 18:58
6F：推 ktan: 我看有店面開了 03/11 23:38
7F：→ sam0626sam: 沒過戶成功地主沒賺到吧 03/12 10:30
8F：推 krf08: 其他新聞有講成交是人頭戶灌出來。所以理論上會有人頭戶假 03/12 11:35
9F：→ krf08: 裝是住戶要賣出。 03/12 11:35
10F：推 wasibachi: 黃根屘：還好我沒跟著都更 03/12 12:50
11F：推 doic9999: 所以目前裡面住幾戶而已？ 03/12 17:53
12F：推 jennyengine: 好扯 當初還覺得這件都更整合很快，結果建商付不出 03/12 20:02
13F：→ jennyengine: 來？！ 03/12 20:02
14F：→ mcchicken: 變蚊子屋 開放公設散步 03/13 13:07
15F：推 lumix: 看屋型設計就很奇葩，上下錯層，浪費了一塊精華地段 03/13 14:19
16F：推 we980: 店面小到像套房 03/13 21:46
17F：推 jaky11: 預售屋有去看過應該都會覺得雷雷的吧 03/14 00:15
18F：推 disciple2: 設計美感超奇怪，蓋這麼久都沒有什麼人就知道有鬼 03/14 07:57
19F：推 saiboos: 晚上亮燈的沒幾戶 03/14 12:52
20F：推 kinkifan: 繳款到建商帳戶能打8、9折，有幾個人能抗拒這個誘惑啊， 03/14 15:52
21F：→ kinkifan: 一差就差一兩百萬，不是10幾20萬的 03/14 15:52
22F：→ uice: 好笑的是，這案扯到個算命大師，大師沒功力幫自己趨吉避凶 03/14 18:49
23F：推 Alkaline865: 面中興街這側很多入住 店面也都有商家進駐 哪裡沒人 03/15 12:11