作者cutbear123 (皇帝熊)
看板HatePolitics
標題Re: [討論] 笑死 沈黑熊談都更 換成地上權住宅 誰要
時間Tue Aug 11 10:29:20 2026
※ 引述《syearth (sysearth)》之銘言：
: 面對都更居民喊出「一坪換一坪」，沈伯洋點出，最大問題在於價格，畢竟都更完後，價
: 格會往上飆，要解決這項問題，能採取「只租不賣」、「地上權住宅」等方式，「畢竟貴
: 在土地，而非建築本身」。
: 沈伯洋借鏡國外經驗作比喻，讓使用者擁有50、70年的地上權，藉此大幅降低成本
: 笑死一堆所有權人看到 沈黑熊的政見
: 馬上不都更 馬上不投你
: 原本都更前 房子土地所有權是你的 都更後你只有地上權50年 70年
: 要不要先問台北市有房子 會不會接受你的鬼點子
要說到這個土地所有權的問題
整個邏輯就很破碎
A. 新屋只有50年地上權
B. 50年破公寓有土地持分
現在給你選 你會選A還是B
老一輩的好像都是選B啦
可是如果沒有後代 感覺A好像比較爽餒
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1F：→ amordelcor: A 你一個月稅加管理費2萬223.137.171.244 08/11 10:30
2F：噓 hosen: A哪裡爽，新房子稅金很重114.137.190.125 08/11 10:31
3F：→ cutbear123: 覺得稅很重你就繼續爬樓梯住公寓啊 125.229.65.125 08/11 10:32
4F：推 MVPGGYY: 自己可以選擇的不是嗎？ 39.15.0.130 08/11 10:34
5F：推 onekoni: A無法增貸 垃圾 101.10.161.208 08/11 10:35
6F：噓 drea: 現在很多地上權建案都改70年了，夠讓住到死 220.134.37.147 08/11 10:54
7F：推 Cosmoswalker: 土地持分也就一坪不到，要來幹嘛？ 223.139.148.67 08/11 11:39
8F：推 pickchu22001: 房版在討論嘍，移駕去看看大家對黑 42.73.151.244 08/11 11:44
9F：→ pickchu22001: 熊的評價 42.73.151.244 08/11 11:44