雖然我知道你很幹那個房東， 可是半小時三篇，洗板水桶兩週。 建議你以後可以打在同一篇。 到期自行來信解除。 7. 豪洨文、灌水文、無恨意文、無關板旨文、洗板文。 違規之文章砍除，計入砍文違規乙次。洗板者另水桶兩星期。 定義： 濠洨文：內容不盡屬實之文章。 灌水文：重複、無義字詞佔過高比例。 ex:第三行、第二行、賀一行等無義贅字。 無恨意文：難以得知其文旨為恨文之文章。 無關板旨文：不屬上列三者、但仍不適於黑特發表或者是有更適合該文板面之文章。 洗板文：半小時內同一使用者發文數第三篇以上(含3次)、或過多次數PO文後刪文、 或重複相似恨點文章第三篇以上(含3次)，構成洗板。 > -------------------------------------------------------------------------- < 作者: hoafish (自由) 看板: Hate 標題: [震怒] 明x科技大學柏克萊租房之惡房東經驗-part 1 時間: Sun Mar 9 20:52:06 2008 以下是半年前住房的經驗，如有虛假，歡迎查證。故事很長，請耐心看下去。 我是明x科技大學學生。 半年前的暑假七月中，開學前先找好租屋地點，首先開始找尋學校周邊的房屋， 租房間等開學，大約看了十幾間以上的房間，最後終於找到， 位於學校後門的＂柏克萊大廈＂，(＂地址:新竹縣新豐鄉明新街182巷11號4樓＂)。 跟房東一對夫妻見面時，房東表明他們住新竹的竹北，平常很少來這裡，說他們的房子很 好，租屋契約書跟其他租屋房東的契約書沒什麼兩樣，但是他們希望租屋人，是一個愛惜 房屋的人；所以房東在租務契約書裡，最後一條特別約定事項的第二條寫著：不得吸菸、 養寵物、破壞牆面與釘丁。 房東表示他們很討厭這三項，會把他們的房子給弄壞弄髒弄臭，如果可以接受才可以住進 來！說他們很挑房客，來這裡住的人都是不會抽菸，也沒有養寵物，門外走道，鞋子也要 擺在室內，不能擺在室外。要保證住房的品質。 房東也保證，房客也不會很吵，都是有挑過房客的，如果很吵會跟房客警告。於是我聽了 房東的保證後，我就租了這個房間，簽一年約，預繳了半年房租兩萬七千＋押金五千，以 為可以住一個安靜高品質，又沒有人抽菸、養寵物的租房地點，但沒有想到，這是痛苦的 開始。 PS：特別約定第三條寫著：不得喧嘩，妨礙公共安寧，經勸阻三次無效後甲方得要求乙方 搬離。乙方不得異議。若因此所生之費用，由乙方支付或由押金內優先扣除。甲方得扣除 押金，並依據比率原則退還剩餘租金。 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.115.224.16 > -------------------------------------------------------------------------- < 作者: hoafish (自由) 看板: Hate 標題: 明x科技大學柏克萊租房之惡房東經驗-part 2 時間: Sun Mar 9 20:55:24 2008 房東是買下柏克萊大廈裡的四樓，房間隔成七間，租給學校的學生。 當時我租下時，隔壁已經住了一個女生，也就是說七間房間， 已經有兩間出租。 直到九月中的某一天晚上，無預警的房間停水，原本以為是清洗水塔， 所以很克難的把浴室剩下的水和去飲水機裝水，集中起來洗冷水澡； 隔天早上看到水龍頭流出黃色的水，直覺是清洗水塔，但當晚上八點過後， 又停水。我還是覺得也許是水塔清洗，又用昨天的方式，過了一天， 那時候晚上天氣特別冷，還要洗冷水澡，真是很痛苦。 隔天馬上撥了通電話給房東，告知房間停水，每一天會在固定的時間就突然沒水， 房東說：不可能吧！直說花了很多錢蓋水塔，抽水機也才剛剛修過沒多久， 要幫我查查看。最後房東說：自來水公司這幾天都在維修管線，會停水很正常。 我問房東：停水的話，通常樓下會貼警告標示，幾號到幾號會停水阿。 但是房東卻叫我去自來水網站上面看公告。 於是當天我就去自來水網站看看，查我住的地點，最近這條路上是否有停水， 但是都沒查到停水的訊息。不僅讓我懷疑房東說的話，當天晚上像往常一樣， 同一時間，又停水了。再次撥打給房東，房東卻又改口說，抽水機壞掉了， 已經找人來做維修。讓我開始覺得這間房子，真的有再好好管理，好好愛護嗎？ 從八月到九月中住了一個月多，其餘房間都沒有人租下來， 到了九月底十月初時，突然一群學生來看房間，他們彼此都認識。 之後才知道房東把所有房間，委託給學校周邊的＂羅媽媽＂來找房客， 而羅媽媽找來了一群學生把其餘剩下的房間租了下來，之後就開始產生了許多的問題。 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.115.224.16 > -------------------------------------------------------------------------- < 作者: hoafish (自由) 看板: Hate 標題: 明x科技大學柏克萊租房之惡房東經驗-part 3 時間: Sun Mar 9 21:01:51 2008 剛開始聽到疑似有狗叫聲，晚上睡覺；白天一大早時都會哭著叫， 原本以為聽錯了，但是沒隔幾天就看到有隻小狗， 從其他房間跑出來。更證實是有人在養狗，狗甚麼時候會叫不一定， 從這群人住進來開始，我竟然被狗的哭聲吵醒。 之後又因為這群學生是互相認識，關門是＂碰＂一聲， 一群人聊天超大聲之類，原本窄小的走廊，也開始都是都是雜亂的鞋子， 房東原本說鞋子要放室內，開始越來越怪。走廊的底端 ， 有一台投幣式洗衣機、脫水機、飲水機，而我的房間在走廊的最前端， 走到底端要裝水或是使用脫水機，變得要用跳的拐彎， 才能到達走廊底端，原來走廊在玩跳房子…還真不難玩。 每一天不定時間，狗在哭、人吵鬧、房門開開關關的聲音， 後來還發現有人在抽菸，每天都被逼吸二手煙燻醒， 直到某一天忍受不了，撥了電話給房東，跟房東敘述我這裡的狀況， 有人抽菸，有人養狗….等之類。房東第一次說要跟其餘房客說， 之後房東跟我說；沒有人養狗，也沒有人抽菸，其他房客都說沒有阿。 會不會是我看錯了，太敏感。而我看到門外的公告欄，有貼一張紙， 寫著本大樓已經委託給”羅媽媽”管理，但這情形一再的出現， 再次撥給原房東，房東說：這不關他的事情了，已經委託給羅媽媽管理， 叫我去找羅媽媽處理。 找了羅媽媽後，這位羅媽媽更扯，說其他住戶說沒有抽菸也沒有養狗， 叫我拿出證據。而搬進來住的是一群認識的同學，大家各自包庇， 最後情況還是一樣，未見改善。某一天，又撥了電話給原房東， 房東表示他知道是3號房抽菸，同學們又有養一隻小狗， 表示同學們的狗是借住，過幾天就會離開，但是，又過了一個禮拜， 情況還是偶而狗聲，不然就煙味。再次撥給了原房東， 男房東說：有人抽菸喔！！那你就去外面白板，寫抽菸全家死光光好啦。 女房東在電話一旁說：不要這樣說話。 聽到此話的我，哇！！！還滿驚訝的！！！太神奇拉！居然是這樣當房東的。 之後，開始很不想要繼續住這裡，但還剩下好幾個月，這學期才結束。 直到某一天，還是有人抽菸，就隨著煙味去敲有菸味的房間， 對方一開門，我看到的是房間都是白色的煙，刺鼻的煙味讓人受不了。 詢問裡面的人有沒有抽菸，答案卻是：說菸味是從廁所浴室的熱水器壞掉排出來的。 一聽就知道，最好可以在唬爛一點。抽菸的問題，一再而再的發生， 跟原房東講，還是跟羅媽媽說，也是沒有用的。 當時羅媽媽還說：學生說，煙味從排氣管過來的。 我想，哇！！好大的煙味，把你家弄得都是白色霧濛濛，還真厲害。 住套房當廚房用就對了。抽菸這件事情，並沒有不好，個人自由。 但是呢，不了解的是，房東當時自己立定下的規則，自己信誓旦旦立下規定， 還說要挑房客，講一大推甚麼鬼的，結果最後卻是這樣，實在令人無言。 --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 59.115.224.16 -- 我是黑特的型男版主小史，請多多指教　(￣ c￣)y▂ξ --

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 218.165.104.139