聯合 謝龍介提「你生孩子、我供房子」 推婚育宅政策喊4年拚8000戶 2026-10-21 20:31 聯合報／ 記者萬于甄／台南即時報導 2026年台南市長選戰倒數不到40天，國民黨參選人謝龍介今晚在競選總部舉辦大型政策說 明會，以「你生孩子，我供房子」為主軸，公布婚育宅政策，主張以每坪15萬元營建成本 價提供住宅，依生育子女人數配置房型，並鎖定南科周邊規畫科技婚育宅，盼降低青年成 家門檻，任內力拚4年推出4000至8000戶。 謝龍介表示，台南人口結構面臨嚴峻挑戰，113年出生新生兒7145人、死亡人數1萬7635人 ，人口自然減少逾萬人；年輕人不願生育，關鍵不只是補助金額，而是房價高漲、買不起 房子，以台南房價每坪35萬至65萬元、部分區域甚至達70萬元來看，即使是南科工程師， 平均年薪也未必負擔得起。 謝龍介指出，賴清德擔任台南市長以來，房價大幅上漲，千萬元住宅如今可能要價2500萬 元，青年成家愈來愈困難。因此，他主張政府應提供土地，以每坪15萬元的營建成本價興 建婚育宅，降低購屋負擔，並以南科周邊的新市、善化、安定等區為科技婚育宅規畫方向 ，讓工程師就近居住、安心生育。 謝龍介也說，生育第一胎可入住兩房住宅，第二胎換三房，第三胎則換四房，且購屋免頭 期款，減輕青年初期負擔；婚育宅不是炒房工具，將禁止自由轉售、僅限繼承，並設置市 府單一回收機制，讓住宅回收後再供其他家庭使用，形成循環。 謝龍介進一步說明，將透過重劃留地、都市更新換屋、現有土地活化及中央撥用等四大管 道取得土地，第一期示範基地規畫從安南區社福用地轉型及大南科區著手。他也向對手喊 話，若認為婚育宅政策不可行，歡迎公開辯論。 謝龍介強調，年輕人帶給城市生機活力，城市應當回報年輕人實現夢想的真正底氣，青年 的夢想，決定城市的未來，有房子才算是真正活在這座城市，落地生根，將在任期4年內 力拚推出4000至8000戶，後續再由接任市長延續，讓年輕人「孩子生得起、住得起、養得 起」。 成功大學都市計劃學系特聘教授陳彥仲說，自己並非背書謝龍介的政策，且每個政策都需 要做嚴謹的檢驗，而國際公認可負擔住宅的「房價所得比」應在5倍以內，台灣平均已逾9 倍。 他分析，房屋兼具「投資」與「自住消費」雙重屬性，政府應以政策強力介入，將自住市 場抽離自由競爭、視為社會福利，因此肯定謝龍介主張以家庭所得5倍訂定合理房價、由 市府單一成本回收、禁止市場炒作，並優先提供在台南設籍生子的青年，切實兼顧居住正 義與青年成家需求。 https://reurl.cc/aEmel7 --

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