作者IBIZA (溫一壺月光作酒)
看板Gossiping
標題Re: [問卦] 萬華都可以都更了為啥社子島不行？
時間Mon Oct 19 10:43:17 2026
※ 引述《blackman451 (黑人)》之銘言：
: 乳題
: 阿肥很好奇
: 前陣子才公布南機場夜市那邊都更開始
: 再前陣子萬華那個地方也有些都更案開始
: 同樣是很多老人
: 同樣是台北被大家笑的窮人區域
: 為啥萬華都可以都更了
: 社子島卻不行？
: 差別在哪裡？
: 咁五八卦
都更是已開發土地重新利用, 不用負擔土地開發時基礎設施成本
以南機場來講, 當地的防洪、道路、電力設施都是原本就有的
你原本土地10坪就是10坪, 你只要跟建商談你用多少土地換他多少房子
社子島的話, 你要先負擔土帶開發的基礎設施成本
這部分政府就會先拿走你60%的土地, 用來折抵當地預定興建的基礎設施費用
你剩下的40%, 才是跟南機場一樣, 跟建商談怎麼用土地換房子
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※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1792377799.A.AFE.html
1F：推 s58565254: 連土地都沒有的 根本不可能付錢 101.12.154.51 10/19 10:44
不要再胡說八道
社子島(其他徵收案也是一樣)是土地、建物、戶籍(安置)分開補償
土地：採區段徵收, 政府拿走60%作為興建基礎建設費用, 發還40%
建物：依照建物型態、年份補償, 30坪合法建物自行清空大概補償280萬
違建一樣有補償, 民國39年以前的六成, 78年以後的39萬
戶籍：在指定日期之前有戶籍的, 依照戶籍人數跟居住面積大小, 可申購專案住宅
專案住宅目前規劃是統一室內30坪含公設大概45坪
一戶預估目前市價3000萬, 賣你1300萬
一堆人在那邊鬼扯甚麼違建啦沒土地啦
那個都屬於建物補償跟專案住宅申購的部分, 這部分早就核定了
目前就是走到最後的土地徵收
土地徵收完成之後, 就是進場拆除跟開發了
2F：推 Dinenger: 萬華有便宜妓女 社子島有嗎 180.218.12.5 10/19 10:45
3F：→ Dinenger: 社子島只有一群眼高於頂的死他媽台女 180.218.12.5 10/19 10:46
4F：推 s58565254: 就算你公設政府全出 101.12.154.51 10/19 10:46
5F：→ Dinenger: 根本就是予取予求 待價而沽 坐地起價嘛 180.218.12.5 10/19 10:46
6F：→ s58565254: 要拆他們違建 他們也不要啊 101.12.154.51 10/19 10:47
7F：推 pigin852789: 所以就比氣常啊114.137.184.166 10/19 10:47
8F：→ s58565254: 違建一坪換合建一坪你說有可能嗎 101.12.154.51 10/19 10:47
9F：→ pigin852789: 只要社子島老人 老死 之後在慢慢處理114.137.184.166 10/19 10:47
10F：→ pigin852789: 就好了114.137.184.166 10/19 10:47
11F：推 comparable: 不如期待阿共打過來 223.139.65.207 10/19 10:48
12F：→ s58565254: 社子島有後代 沒可能只死老人的 101.12.154.51 10/19 10:48
13F：→ Dinenger: 在做人處事系這一塊 社子島差太多了啦 180.218.12.5 10/19 10:48
14F：推 t95912: 沒土地的人本身就沒話語權跟建商談 你要他 39.15.64.145 10/19 10:49
15F：→ t95912: 們離開原本住好好的地方難上加難 39.15.64.145 10/19 10:49
16F：→ IBIZA: s58565254 不知道就別瞎扯 好嗎 39.15.17.97 10/19 10:49
17F：→ Dinenger: 你一天不懂做人處事 不懂待價而沽的Ran 180.218.12.5 10/19 10:49
18F：→ Dinenger: ge 就是永遠沒辦法成交啦 180.218.12.5 10/19 10:49
19F：→ IBIZA: 社子島 土地建物是分開補償的 39.15.17.97 10/19 10:49
20F：→ IBIZA: 台灣類似的開發案原則都是如此 39.15.17.97 10/19 10:50
21F：→ IBIZA: 違建一樣有申請專案住宅資格 39.15.17.97 10/19 10:50
22F：→ kinghtt: 補償早就講很久了,柯時期都明碼標價寫好 118.163.12.111 10/19 10:50
23F：→ IBIZA: 專案住宅, 也就是安置的部分, 只看戶籍 39.15.17.97 10/19 10:50
24F：→ Dinenger: 過頭了就跟西台灣釘子戶小丑一樣 能夠 180.218.12.5 10/19 10:51
25F：→ Dinenger: 名留青史啦 但肯定沒什麼好處拿 貪得無 180.218.12.5 10/19 10:51
26F：→ kinghtt: 說到底就是貪，今天北市藍色就會有綠的去 118.163.12.111 10/19 10:51
27F：→ Dinenger: 厭被當作小丑網紅流量罷了== 180.218.12.5 10/19 10:51
28F：→ IBIZA: 誰不貪 39.15.17.97 10/19 10:51
29F：→ kinghtt: 找不滿的住戶去吵,換綠的上台也一樣 118.163.12.111 10/19 10:52
30F：→ IBIZA: 今天大安區說要蓋堤防 然後把整個大安區的 39.15.17.97 10/19 10:52
31F：→ IBIZA: 徵收60%去 有多少人會接受? 39.15.17.97 10/19 10:52
32F：→ kinghtt: 只能等當地夠爛了or法西斯政府上台才有 118.163.12.111 10/19 10:52
33F：→ IBIZA: 不用講這些屁話 39.15.17.97 10/19 10:53
34F：→ kinghtt: 機會徵收完成 118.163.12.111 10/19 10:53
35F：推 s58565254: 你怎不直接去問那些人會不會付錢 101.12.154.51 10/19 10:53
36F：→ IBIZA: 社子島的土地徵收條件訂得太嚴是事實 39.15.17.97 10/19 10:53
37F：→ s58565254: 你跟我講幹嘛 101.12.154.51 10/19 10:53
38F：→ IBIZA: s58565254 轉手就賺1800萬幹嘛不付錢啦 39.15.17.97 10/19 10:53
39F：→ IBIZA: 你鬼扯不跟你講跟誰講? 39.15.17.97 10/19 10:54
40F：→ kinghtt: 叫賴桑開徵收100%讓沈黑熊當政見呀 118.163.12.111 10/19 10:54
41F：→ s58565254: 1300萬 你問那些人要不要跟你買啊 101.12.154.51 10/19 10:54
42F：→ IBIZA: 笑死 我從來沒看過專案住宅不付錢的 只看 39.15.17.97 10/19 10:54
43F：→ IBIZA: 要求多買幾戶的啦 39.15.17.97 10/19 10:54
44F：→ s58565254: 這麼爽 那些人怎麼不同意 101.12.154.51 10/19 10:54
45F：推 dtdon1699: 土地房子都收走 要買房子一坪跟你收一 27.247.35.96 10/19 10:54
46F：→ dtdon1699: 百萬 看誰要 27.247.35.96 10/19 10:54
47F：→ IBIZA: 哪有不同意 專案住宅的部分當初大家就是搶 39.15.17.97 10/19 10:54
48F：→ s58565254: 你趕快教他們簽啊 哇靠 這麼爽 輪的到 101.12.154.51 10/19 10:55
49F：→ IBIZA: 著多要幾間啊 現在卡住的又不是戶籍 39.15.17.97 10/19 10:55
50F：→ s58565254: 你來講喔 101.12.154.51 10/19 10:55
51F：→ yesonline: 沒土地的人或小地主不接受區段徵收 220.133.253.85 10/19 10:55
52F：→ IBIZA: 好了啦 你根本狀況外 不知道現在卡在哪 39.15.17.97 10/19 10:55
53F：→ s58565254: 社子島不就早解決了 101.12.154.51 10/19 10:55
54F：→ IBIZA: 沒土地的人根本部會計算在區段徵收意見中 39.15.17.97 10/19 10:55
55F：推 Dinenger: 笑死 土地市值是以需求而定從來都不是 180.218.12.5 10/19 10:55
56F：→ IBIZA: 沒土地的人根本部會計算在區段徵收意見中 39.15.17.97 10/19 10:55
57F：→ Dinenger: 定值 所以你古代就在那所以後代就應該 180.218.12.5 10/19 10:55
58F：→ Dinenger: 享受無腦增值 我講真的啦在古代你沒實 180.218.12.5 10/19 10:56
59F：→ s58565254: 好了啦 解決再來講啦 101.12.154.51 10/19 10:56
60F：→ IBIZA: 沒土地的人根本不會計算在區段徵收意見中 39.15.17.97 10/19 10:56
61F：→ Dinenger: 力強制畫押你轉讓土地都行啦 講白了就 180.218.12.5 10/19 10:56
62F：→ Dinenger: 是貪 在那邊幹話 180.218.12.5 10/19 10:56
63F：→ IBIZA: 你自己蠢還怕人講 笑死 39.15.17.97 10/19 10:56
64F：→ s58565254: 講的好像解決問題一樣 101.12.154.51 10/19 10:56
65F：→ IBIZA: 現在問題就是卡在有土地的人還在反對 39.15.17.97 10/19 10:56
66F：→ IBIZA: 到底要智障到幾點啦 39.15.17.97 10/19 10:56
67F：→ Dinenger: 如果今天台北還是未開發地區 還是一片 180.218.12.5 10/19 10:57
68F：→ Dinenger: 農田 我就不信你們這群傻逼還還會在這 180.218.12.5 10/19 10:57
69F：→ Dinenger: 裡跟我逼逼== 隨便高於市價就拋售笑死 180.218.12.5 10/19 10:57
70F：→ Dinenger: 講白了就是錢 還在裝 180.218.12.5 10/19 10:58
71F：→ IBIZA: Dinenger不用講廢話 沒有如果 39.15.17.97 10/19 10:58
72F：→ IBIZA: 本來就是錢 誰裝? 39.15.17.97 10/19 10:59
73F：→ yesonline: 佔地的主張有屋無地為歷史共業，區段徵 220.133.253.85 10/19 10:59
74F：推 gk1329: 社子王4ni114.140.128.189 10/19 10:59
75F：→ yesonline: 收給的建物補償費讓它們買不起專案住宅 220.133.253.85 10/19 10:59
76F：→ yesonline: ，就是迫遷。他們要都更(就地改建)。 220.133.253.85 10/19 10:59
77F：→ IBIZA: 就是錢 怎樣 有甚麼不對嗎 39.15.17.97 10/19 10:59
78F：→ Dinenger: 佛洛依德說過 算了 我懶得說 沒文化的 180.218.12.5 10/19 10:59
79F：→ Dinenger: 人也不信 心理學太艱深了他們不見得聽 180.218.12.5 10/19 10:59
80F：→ Dinenger: 得懂== 180.218.12.5 10/19 10:59
81F：推 SaChiA5566: 社子島的問題很難解決 101.10.49.169 10/19 10:59
82F：→ IBIZA: yesonline 有人主張是他家的事 現在問題就 39.15.17.97 10/19 10:59
83F：→ IBIZA: 不在專案住宅 39.15.17.97 10/19 11:00
84F：→ IBIZA: Dinenger 我覺得你真的不用多說 你講的 39.15.17.97 10/19 11:00
85F：→ IBIZA: 就廢話而已 你人設就這樣 何必硬想講 39.15.17.97 10/19 11:00
86F：→ IBIZA: 台北歷年徵收案 靠北專案住宅太貴的一定 39.15.17.97 10/19 11:01
87F：→ IBIZA: 有 但你問她要不要多買一戶 他一定說好 39.15.17.97 10/19 11:02
88F：→ IBIZA: 當年北士科徵收案 專案住宅在士林一坪60萬 39.15.17.97 10/19 11:02
89F：→ IBIZA: 的情況下 賣一坪19萬還是有人喊貴 但結果 39.15.17.97 10/19 11:03
90F：→ IBIZA: 一堆人用人頭想多買幾戶 後來葉國一被起訴 39.15.17.97 10/19 11:03
91F：→ IBIZA: 他用了十幾個人頭登記專案住宅 最後繳了兩 39.15.17.97 10/19 11:03
92F：→ IBIZA: 億多罰金換緩起訴 39.15.17.97 10/19 11:03
93F：→ IBIZA: 只用建築成本賣的專案住宅 轉手就是兩三倍 39.15.17.97 10/19 11:04
94F：→ IBIZA: 就算你沒錢 只要你有佔到名額 你出名額別 39.15.17.97 10/19 11:04
95F：→ IBIZA: 人出錢 你到手就轉給對方 轉手就賺一千多萬 39.15.17.97 10/19 11:05
96F：推 p1227426: 社子島 有的地 根本不是他的 佔久了 要 223.139.16.238 10/19 11:05
97F：→ IBIZA: 有人會不要? 39.15.17.97 10/19 11:05
98F：→ p1227426: 補償 223.139.16.238 10/19 11:05
99F：→ IBIZA: p1227426 不要再鬼扯好嗎 39.15.17.97 10/19 11:05
100F：→ IBIZA: 現在社子島就是卡在區段徵收比例 39.15.17.97 10/19 11:05
101F：→ IBIZA: 沒有土地的 根本不會進這個階段 好嗎 39.15.17.97 10/19 11:06
102F：→ IBIZA: 區段徵收這的階段 完全就只看有土地的地主 39.15.17.97 10/19 11:06
103F：→ IBIZA: 甚麼違建啦 佔地啦 那個早就已經處理完了 39.15.17.97 10/19 11:06
104F：→ IBIZA: 不管你分到專案住宅 是嫌貴 還是想多買一戶 39.15.17.97 10/19 11:07
105F：→ IBIZA: 這部分名單都已經核定了 最後的最後就是土 39.15.17.97 10/19 11:08
106F：→ IBIZA: 地怎麼徵收 ok? 39.15.17.97 10/19 11:08
※ 編輯: IBIZA (39.15.17.97 臺灣), 10/19/2026 11:10:53
107F：→ yesonline: 法律程序只看地主、不看屋主。違建跟佔 220.133.253.85 10/19 11:09
108F：→ yesonline: 地問題依然保持原狀 220.133.253.85 10/19 11:09
109F：→ IBIZA: 不要再鬼扯了 現在程序就只剩地主了 39.15.17.97 10/19 11:11
110F：→ IBIZA: 甚麼 "沒土地的人不接受區段徵收" 39.15.17.97 10/19 11:11
111F：→ IBIZA: 完全沒概念才會講這種話 39.15.17.97 10/19 11:11
112F：→ IBIZA: 沒土地的人 區段徵收關他屁事 根本輪不到 39.15.17.97 10/19 11:12
113F：→ IBIZA: 他在這個階段發表意見 39.15.17.97 10/19 11:12
114F：→ IBIZA: 我只能說社子島問題當初就是台北市政府帶頭 39.15.17.97 10/19 11:13
115F：→ IBIZA: 抹黑 導致一堆人跟著胡說八道 39.15.17.97 10/19 11:13
116F：噓 xylinum: 為什麼政府要拿60%？ 111.80.222.161 10/19 11:24
117F：推 howhowisking: 不用只要過去的賴桑出手就解決了 61.219.155.57 10/19 11:25
118F：→ hurtmind: 小地主不會同意，有補償就是不夠多 61.216.152.68 10/19 11:26
119F：→ IBIZA: xulinum 這是看是政府要把多少基礎建設算在 39.15.17.97 10/19 11:27
120F：→ hurtmind: 違建現在可以住，還你補償金就變住不起 61.216.152.68 10/19 11:27
121F：→ IBIZA: 開發上 39.15.17.97 10/19 11:27
122F：→ IBIZA: hurtmid 不要再鬼扯了 你原本有戶籍的 39.15.17.97 10/19 11:27
123F：→ hurtmind: 總之就是永遠會有人不接受，看誰敢硬上 61.216.152.68 10/19 11:27
124F：→ IBIZA: 除了有補償金 還可以申購專案住宅 39.15.17.97 10/19 11:27
125F：→ IBIZA: hurtmind 總之你不要再鬼扯了 39.15.17.97 10/19 11:27
126F：→ hurtmind: 專案沒錯啊，很便宜，他們還是哭買不起 61.216.152.68 10/19 11:28
127F：→ IBIZA: 永遠有人反對 是正常的 任何案子很難很100% 39.15.17.97 10/19 11:28
128F：→ IBIZA: 哭買不起的人 其實都想多買兩間 39.15.17.97 10/19 11:28
129F：→ hurtmind: 你說的這麼美好，抗議的人是哪來的演員? 61.216.152.68 10/19 11:28
130F：→ IBIZA: 現在抗議的就是土地 關前面屁事 39.15.17.97 10/19 11:28
131F：→ IBIZA: 會哭買不起的 絕對都是想趕快蓋好拿到手 39.15.17.97 10/19 11:29
132F：→ IBIZA: 轉手賺1500萬 誰不賺 39.15.17.97 10/19 11:29
133F：→ IBIZA: 越貪心的 越想 趕快蓋好 39.15.17.97 10/19 11:29
134F：→ IBIZA: 但現在是土地問題 39.15.17.97 10/19 11:29
135F：→ IBIZA: 跟違建沒關係 好嗎? 39.15.17.97 10/19 11:30
136F：→ IBIZA: 社子問題就是當初柯文哲帶頭在那邊鬼扯 39.15.17.97 10/19 11:30
137F：→ kinghtt: 有戶籍沒土地的就在哭妖專案住宅價格太高 118.163.12.111 10/19 11:30
138F：→ IBIZA: 這部分就已經核定了 靠夭也沒用 39.15.17.97 10/19 11:31
139F：→ kinghtt: 跟其他的反對派連成一組在抗議,有本事 118.163.12.111 10/19 11:31
140F：→ IBIZA: 笑死 連在一起也沒用 程序就不用徵求他們 39.15.17.97 10/19 11:31
141F：→ IBIZA: 同意了啊 39.15.17.97 10/19 11:31
142F：→ kinghtt: 去跟反對派說不處理呀 118.163.12.111 10/19 11:31
143F：→ IBIZA: 好了啦 不要再鬼扯了 39.15.17.97 10/19 11:31
144F：→ hurtmind: 違建怎麼沒關係?你的意思是他們哭邀沒用 61.216.152.68 10/19 11:32
145F：→ IBIZA: 幹嘛跟他們說 它們的意見根本不會出現在審 39.15.17.97 10/19 11:32
146F：→ IBIZA: 議裡面 39.15.17.97 10/19 11:32
147F：→ IBIZA: 本來就沒用啊 就說你們根本狀況外 39.15.17.97 10/19 11:32
148F：→ hurtmind: 政治現實不會忽視法律上可以忽視的人 61.216.152.68 10/19 11:32
149F：→ IBIZA: 計畫是一個階段一個階段 違建補償早就核定 39.15.17.97 10/19 11:32
150F：→ kinghtt: 現在社子島反對群體不是只有地主在抗爭 118.163.12.111 10/19 11:32
151F：→ IBIZA: 了 39.15.17.97 10/19 11:33
152F：→ IBIZA: 不 現實也不會有人真的在意 39.15.17.97 10/19 11:33
153F：→ IBIZA: 靠夭太貴的人 都是急著想拿到1500萬的人 39.15.17.97 10/19 11:33
154F：→ IBIZA: 當年北士科徵收 也是一樣有人靠北19萬太貴 39.15.17.97 10/19 11:33
155F：→ IBIZA: 蓋好之後又靠北房子蓋得不好 39.15.17.97 10/19 11:34
156F：→ IBIZA: 但這些人有去阻礙興建嗎? 沒有 他們都急著 39.15.17.97 10/19 11:34
157F：→ IBIZA: 過戶 懂? 39.15.17.97 10/19 11:34
158F：推 Paulsic: 自作孽自己享受 27.247.199.77 10/19 11:34
159F：→ IBIZA: 有人靠北 跟案子過不了 是兩回事 39.15.17.97 10/19 11:34
160F：→ hurtmind: 這問題不就跟釘子戶為什麼要堅持一樣 61.216.152.68 10/19 11:35
161F：→ hurtmind: 永遠有不接手的人，但社子島比例有點多 61.216.152.68 10/19 11:35
162F：→ Paulsic: 問內政部為何不核定 27.247.199.77 10/19 11:36
163F：→ Paulsic: 跟中央卡台中交通建設一樣 27.247.199.77 10/19 11:36
164F：→ IBIZA: hurtmind 有夠煩的 就跟你說違建的部分已經 39.15.17.97 10/19 11:37
165F：→ IBIZA: 核定 你到底卡在哪啦 39.15.17.97 10/19 11:37
166F：推 suhhwanjen: 那些人意見太多 閒置個幾年等他們點頭 101.10.1.46 10/19 11:38
167F：→ hurtmind: 你看到違建就很暴躁~滿有趣的~ 61.216.152.68 10/19 11:38
168F：推 Paulsic: 2028要投誰很清楚了吧 27.247.199.77 10/19 11:38
169F：→ suhhwanjen: 反正政府也不是非要動不可 耗著唄 101.10.1.46 10/19 11:38
170F：→ IBIZA: 案子已經走到最一關 一堆人還卡在15年前 39.15.17.97 10/19 11:38
171F：→ IBIZA: 不 我是看到白癡想踩一腳 39.15.17.97 10/19 11:39
172F：→ IBIZA: 我不懂為什麼ptt使用者明明應該都受過教育 39.15.17.97 10/19 11:39
173F：→ IBIZA: 但為何一堆白癡 39.15.17.97 10/19 11:39
174F：→ IBIZA: 只能說當年被柯文哲教壞了 39.15.17.97 10/19 11:39
175F：→ IBIZA: 明明案子怎麼處理可以好好講 不管支持者反 39.15.17.97 10/19 11:40
176F：→ hurtmind: 核定一個計劃就等於所有被核定者接受? 61.216.152.68 10/19 11:40
177F：→ IBIZA: 對者 都可以教育的 偏偏要用粗暴的二分法 39.15.17.97 10/19 11:40
178F：→ hurtmind: 因為已經核定了，現場不接受的人就不見? 61.216.152.68 10/19 11:40
179F：→ hamasakiayu: 路過請教一下，那現在就是最後一關 61.222.168.209 10/19 11:41
180F：→ IBIZA: 一個計劃能不能通過 從來都不需要所有人 39.15.17.97 10/19 11:41
181F：→ IBIZA: 同意 39.15.17.97 10/19 11:41
182F：→ hamasakiayu: 阿罵是在跟黑熊哭啥？ 61.222.168.209 10/19 11:41
183F：→ IBIZA: 會不會啊罵就是卡在最後一關 39.15.17.97 10/19 11:41
184F：→ hamasakiayu: 是因為阿罵對結果不滿意想翻桌嗎？ 61.222.168.209 10/19 11:41
185F：→ hamasakiayu: 噢噢，感謝說明 61.222.168.209 10/19 11:41
186F：→ IBIZA: 最後一關又還沒過關 39.15.17.97 10/19 11:41
187F：推 Paulsic: 看看阻擋鬧事是哪些人就知道了有名有性 27.247.199.77 10/19 11:41
188F：→ hurtmind: 這跟教育有屁關係，是沒人敢無視反對者 61.216.152.68 10/19 11:41
189F：→ IBIZA: 我剛剛看了 那個阿罵確實是有土地被徵收 39.15.17.97 10/19 11:42
190F：→ IBIZA: hurtmind 放屁 能不能無視是看有多少人 39.15.17.97 10/19 11:42
191F：→ IBIZA: 台北市現在一堆80%硬推過去的案子 39.15.17.97 10/19 11:42
192F：→ IBIZA: 社子島案現在最主要就是徵收要過核定 39.15.17.97 10/19 11:43
193F：→ hurtmind: 你也說是看有多少人，就沒少到可以無視 61.216.152.68 10/19 11:43
194F：→ IBIZA: 但現階段就跟違建沒關係 到底是跳針到幾點 39.15.17.97 10/19 11:43
195F：→ hurtmind: 你隨便放個屁就說沒人抗議了，你真神 61.216.152.68 10/19 11:43
196F：→ hurtmind: 你好像一個人可以代表所有社子人 61.216.152.68 10/19 11:44
197F：→ IBIZA: 我沒有說沒人抗議 但你講的是甚麼鬼? 39.15.17.97 10/19 11:44
198F：→ IBIZA: 我沒代表誰 但我反對的你們鬼扯 39.15.17.97 10/19 11:44
199F：→ IBIZA: 自己看自己講的甚麼白癡畫 39.15.17.97 10/19 11:44
200F：→ IBIZA: → hurtmind: 違建現在可以住，還你補償金 39.15.17.97 10/19 11:45
201F：→ IBIZA: 真的是這個問題? 還是你鬼扯的? 39.15.17.97 10/19 11:45
202F：→ kinghtt: 要無視只有戶籍的抗議戶也要中央願意核定 118.163.12.111 10/19 11:45
203F：→ IBIZA: 你連怎麼處理都不知到 根本胡說八道 39.15.17.97 10/19 11:45
204F：→ IBIZA: kinghtt 只要處理的合理 中央還是得核 39.15.17.97 10/19 11:48
205F：推 goodboy98: 你問他 他們理念都一樣 101.10.83.231 10/19 11:48
206F：推 k798976869: IB大 你才搞反了 現在是卡在一千多戶 123.110.50.249 10/19 11:49
207F：→ k798976869: 沒地的釘子戶反對 你要怎麼強拆 over 123.110.50.249 10/19 11:49
208F：→ k798976869: my dead body 然後被dpp操作一波 又不 123.110.50.249 10/19 11:49
209F：→ k798976869: 用選惹 要等dpp當上台北市長才能強拆 123.110.50.249 10/19 11:49
210F：→ k798976869: 再用網軍洗掉 123.110.50.249 10/19 11:49
211F：推 Paulsic: 名單一串要不要po出來 27.247.199.77 10/19 11:49
212F：→ IBIZA: k79不要再鬼扯 好嗎 39.15.17.97 10/19 11:49
213F：→ IBIZA: 現在社子島計畫走到區段徵收審議, 目前是有 39.15.17.97 10/19 11:50
214F：→ Paulsic: 看看誰在操弄 27.247.199.77 10/19 11:50
215F：→ IBIZA: 1,156位民眾代表大約1/4的土地擁有者反對 39.15.17.97 10/19 11:50
216F：→ IBIZA: 不要柯文哲為什麼垃圾你就吃甚麼 好嗎 39.15.17.97 10/19 11:51
217F：→ IBIZA: 區段徵收還沒完成 你要拆個屁啊 39.15.17.97 10/19 11:52
218F：→ IBIZA: 區段徵收完成 全案核定之後才能走到拆除 39.15.17.97 10/19 11:53
219F：推 picacuo: 真假，在社子島有戶籍的人基本就有1700萬223.137.110.153 10/19 11:53
220F：→ picacuo: 房價差爽賺了？223.137.110.153 10/19 11:53
221F：→ IBIZA: picacuo 是 不過這是要看戶內人數+居住坪數 39.15.17.97 10/19 11:54
222F：→ IBIZA: 跟狀況 套公式決定能申購幾戶 39.15.17.97 10/19 11:54
223F：推 l23l23: 違建可以一坪換一坪 ，綠的執政一樣吞不下 42.70.93.26 10/19 11:55
224F：→ l23l23: 真的只剩下綠的執掌台北才有機會 因為那群 42.70.93.26 10/19 11:56
225F：→ l23l23: 貪狗才會發現自己是少數 42.70.93.26 10/19 11:56
其實不是一坪換一坪
是每33平方公尺=10坪, 就可以換45坪
而且不管你是違建還是合法建築, 都可以這樣換
226F：→ IBIZA: 基本就是每4個人或33平方公尺 兩者取低 可 39.15.17.97 10/19 11:57
227F：→ snowfirefox: 有批人做了什麼都可以洗白，可惜現在 223.139.49.47 10/19 11:57
228F：→ snowfirefox: 不是他們當市長啊 223.139.49.47 10/19 11:57
229F：→ IBIZA: 以申購一戶 39.15.17.97 10/19 11:57
230F：推 Paulsic: 反對的訴求拿出來檢視討論啊 27.247.199.77 10/19 11:57
231F：推 picacuo: 我覺得,社子島就是會拖到統一後,一道命令223.137.110.153 10/19 11:59
232F：→ picacuo: 土地國有直接拆光補償0223.137.110.153 10/19 11:59
233F：→ IBIZA: picacuo 這要看統一是甚麼時候 社子島其實 39.15.17.97 10/19 12:00
234F：→ IBIZA: 已經走到很後面了 39.15.17.97 10/19 12:00
235F：→ IBIZA: 我只能說社子島其實一直有進展 是八卦版一 39.15.17.97 10/19 12:00
236F：→ IBIZA: 群白癡平常沒關注 有議題的時候就拿十幾年 39.15.17.97 10/19 12:00
237F：→ IBIZA: 前柯文哲胡說八道的那套來鬼扯 39.15.17.97 10/19 12:01
238F：推 Paulsic: 白話來說跟釘子戶的要求沒兩樣 27.247.199.77 10/19 12:01
239F：→ IBIZA: 都已經走到區段徵收 不要再拿十幾年那些當 39.15.17.97 10/19 12:01
240F：→ IBIZA: 時就已經是胡說八道 現在更是過時的鬼扯出 39.15.17.97 10/19 12:02
241F：→ IBIZA: 來講 39.15.17.97 10/19 12:02
242F：→ IBIZA: @Paulsic 白話來說 是你沒在了解鬼扯蛋 39.15.17.97 10/19 12:02
243F：→ IBIZA: 現在反對的訴求很簡單 最主要還是徵收比例 39.15.17.97 10/19 12:03
245F：→ IBIZA: 當然也有人提聚落文化 但這部分有多少人是 39.15.17.97 10/19 12:03
246F：→ IBIZA: 真心我就不知道 39.15.17.97 10/19 12:03
247F：→ IBIZA: 如果統一是三五年 那我相信社子島沒那麼快 39.15.17.97 10/19 12:06
248F：→ IBIZA: 如果是二三十年 那就難說 而且我也不認為統 39.15.17.97 10/19 12:07
249F：→ IBIZA: 一會0補償 老共拆遷也都給的很大方 39.15.17.97 10/19 12:07
250F：推 k798976869: 區段徵收又不需要地主同意 123.110.50.249 10/19 12:07
251F：→ IBIZA: k79 但區段徵收審議會看不同意意見啊 39.15.17.97 10/19 12:08
252F：推 leeyeah: 既然一直有進展 為什麼又有阿媽跳出來 49.216.163.26 10/19 12:08
253F：→ IBIZA: 一直有進展跟阿罵跳出來有關係嗎? 39.15.17.97 10/19 12:09
254F：推 Paulsic: 回到原點爽了吧 27.247.199.77 10/19 12:10
255F：→ IBIZA: 沒有回到原點啊 39.15.17.97 10/19 12:10
256F：→ IBIZA: 去年底完成區段徵收計劃書 以及公展、公聽 39.15.17.97 10/19 12:11
257F：→ IBIZA: 會等法定程序,八月正式送到內政部 展開審議 39.15.17.97 10/19 12:11
258F：→ IBIZA: 然後內部部要求處理公聽會的1136個反對意見 39.15.17.97 10/19 12:12
259F：→ IBIZA: 預計今年年底會處理完 重新提交審議 39.15.17.97 10/19 12:12
260F：→ IBIZA: 記錯了 1156個 39.15.17.97 10/19 12:12
261F：推 Ray1018: 伯洋可以 請柏洋一定要救救社子島 42.79.14.145 10/19 12:13
262F：→ Ray1018: 藍白有沒有同理心 阿罵都出來跪伯洋了 42.79.14.145 10/19 12:14
263F：推 Paulsic: 笑死講半天環評通過了沒 27.247.199.77 10/19 12:18
264F：→ Paulsic: 不就是回到原點 27.247.199.77 10/19 12:19
265F：→ Paulsic: 要不要看看哪些人在 27.247.199.77 10/19 12:20
笑死, 社子島環評2022年就通過了
我就說一堆人平常沒在注意, 有議題的時候才拿十幾年前的錯誤資訊出來講
確實沒冤枉你吧
266F：推 piolet: 方案看起來不錯 但地主的利益相對一般般 61.223.33.27 10/19 12:21
267F：推 jacky01023: 那個地方不是根本不適合住人嗎 106.64.166.160 10/19 12:22
268F：→ piolet: 就正常區段的流程 61.223.33.27 10/19 12:22
269F：推 abcd1111: 那個又老又窮的爛島不要也沒差松山機場 101.10.83.125 10/19 12:25
270F：→ abcd1111: 精華多了 101.10.83.125 10/19 12:25
271F：推 Paulsic: 等這代人心不足的走唯一解 27.247.199.77 10/19 12:27
272F：→ Paulsic: 一切都是自找的 27.247.199.77 10/19 12:28
273F：噓 kerokrq: 社子島問題沈早就解決了，有問題都是柯的 42.70.175.141 10/19 12:28
274F：→ Paulsic: 好心給雷親 27.247.199.77 10/19 12:29
275F：→ Paulsic: 苦幹實幹移送法辦的最佳寫照 27.247.199.77 10/19 12:30
276F：→ njunju: 做土建的都知道社子島地質真的很爛 打樁超 42.77.8.173 10/19 12:32
277F：→ njunju: 過20公尺還打不到岩盤 然後大家都誤以為防 42.77.8.173 10/19 12:32
278F：→ njunju: 汛實力足夠，忽略社子島原本就是台北最後 42.77.8.173 10/19 12:32
279F：→ njunju: 一道隱形滯洪池 42.77.8.173 10/19 12:33
280F：→ IBIZA: @Paulsic 不用再鬼扯了 社子島環評都過幾年 39.15.17.97 10/19 12:33
281F：→ IBIZA: 了 還在狀況外 39.15.17.97 10/19 12:33
282F：→ IBIZA: 防洪問題就是有分洪道之後 認為不再需要 39.15.17.97 10/19 12:34
283F：推 Paulsic: 不要再鬧笑話了 27.247.199.77 10/19 12:34
真的 你不要再鬧笑話了
推 Paulsic: 笑死講半天環評通過了沒
https://reurl.cc/YmrDvl
社子島環評案已於111年1月19日通過環評審查，後續依法另案實施污水處理廠環評
284F：→ IBIZA: 社子島當滯洪地 39.15.17.97 10/19 12:34
285F：→ njunju: 今天社子島廢除防汛用途 其實也是犧牲關渡 42.77.8.173 10/19 12:35
286F：→ njunju: 平原大度路以南來換 但社子島地質其實比大 42.77.8.173 10/19 12:35
287F：→ IBIZA: 環評已經是五年前的事情了 跟上進度 39.15.17.97 10/19 12:35
288F：→ njunju: 度路糟糕 根本就是浮島 42.77.8.173 10/19 12:35
289F：→ IBIZA: 關渡平原跟防洪沒關係 39.15.17.97 10/19 12:36
290F：→ IBIZA: 看地點就知道無關了 39.15.17.97 10/19 12:36
291F：推 Paulsic: 台北高等行政法院112年訴字第47號 27.247.199.77 10/19 12:37
292F：→ IBIZA: 這還在二審啊 39.15.17.97 10/19 12:38
293F：→ njunju: 當初社子島會過 就是防汛用途改大度路以南 42.77.8.173 10/19 12:38
294F：→ njunju: 那塊 延平北路那個60尺堤防撤除但大度路以 42.77.8.173 10/19 12:38
295F：推 TINBING: 可以問一下五股垃圾山嗎? 220.133.79.92 10/19 12:38
296F：→ njunju: 南未來要新設和加蓋堤防 42.77.8.173 10/19 12:39
297F：→ Paulsic: 還敢裝死啊 27.247.199.77 10/19 12:39
298F：→ IBIZA: 笑死 誰裝死 二審歸二審 哪有歸零 39.15.17.97 10/19 12:40
299F：→ IBIZA: 歸零現在是在審甚麼 39.15.17.97 10/19 12:40
300F：→ IBIZA: njunju堤防本來就都要加 39.15.17.97 10/19 12:40
301F：推 Paulsic: 笑死幾年了懂了就懂 27.247.199.77 10/19 12:43
302F：→ Paulsic: 顏色不對卡死你 27.247.199.77 10/19 12:44
303F：推 uni1: 中正高中旁的專案宅 當初有版友拿出來賣 :) 60.250.97.181 10/19 12:44
304F：推 hank11235813: 不管 我要更多 101.12.148.66 10/19 12:44
305F：推 ppit12345: 五股清了不少垃圾，周邊也在做地目變更 42.79.57.30 10/19 12:44
306F：→ ppit12345: ，有去幫忙市府坐台審件的外包說。 42.79.57.30 10/19 12:44
307F：推 jim543000: 什麼1300萬 別人可沒有要拿1300萬118.231.169.157 10/19 12:45
308F：推 vini770803: 社子島問題各類各黨市政府都沒法解決 106.104.84.141 10/19 12:45
309F：→ vini770803: ，那就是住在哪裡的人有問題了 106.104.84.141 10/19 12:45
310F：→ uni1: 好像出了2200萬左右；也不過幾年前的事。 60.250.97.181 10/19 12:45
311F：→ IBIZA: 笑死 哪有甚麼甚麼幾年不幾年 社子島會搞很 39.15.17.97 10/19 12:47
312F：→ IBIZA: 久 這本來就知道的事情 跟顏色卡不卡有啥關 39.15.17.97 10/19 12:47
313F：→ IBIZA: 係? 39.15.17.97 10/19 12:48
314F：→ uni1: IB對房產是很有料的 不要浪費時間跟他吵！ 60.250.97.181 10/19 12:48
315F：→ IBIZA: 卡關就是去解決 不是整天在那邊顏色 39.15.17.97 10/19 12:48
316F：噓 kkk690713: 重點就是卡在那群貪的人身上啊，每個都 106.64.129.4 10/19 12:49
317F：→ kkk690713: 那麼好橋會卡到現在？要市政府解決又要 106.64.129.4 10/19 12:49
318F：→ kkk690713: 想拿更多，是我當然也是等你們自己喬好 106.64.129.4 10/19 12:49
319F：→ kkk690713: 再來談 106.64.129.4 10/19 12:49
笑死, 誰不貪？
今天說你家要蓋地下防洪道
你家附近每個人的房子都要拆掉, 土地拿60%出來, 剩下還你
你反對你就是貪
320F：推 uni1: IBIZA 我是說中正高中旁邊的那個專案宅啦。 60.250.97.181 10/19 12:50
321F：推 ppit12345: 做這種地目變更的，藍綠都會來關說，常 42.79.57.30 10/19 12:51
322F：→ ppit12345: 常搞得很難看，但是包商不能為了這種事 42.79.57.30 10/19 12:51
323F：→ ppit12345: 放，承辦這時候也多半會落跑，這種都會 42.79.57.30 10/19 12:51
324F：推 mercedeces: 是重劃不是都更,竹北,台中重劃都有一 101.14.5.182 10/19 12:51
325F：→ ppit12345: 搞個好幾年。 42.79.57.30 10/19 12:51
326F：→ mercedeces: 堆田僑仔產生,說真的就是利益問題而已 101.14.5.182 10/19 12:51
327F：推 eric878787: 台北流星街 223.137.46.64 10/19 12:52
328F：推 cyora: 區段徵收的抵價地比例幾乎都是40%，有屋 36.230.46.193 10/19 12:52
區段徵收依照土地徵收條例39條
抵價地總面積，以徵收總面積百分之五十為原則。因情況特殊，經上級主管機
關核准者，不在此限。但不得少於百分之四十。曾經農地重劃者，該重劃地區
部分不得少於百分之四十五。
原則是50%, 低於50%要經上級核准, 且不得少於40%
台北市區段徵收, 因為開發後價差大, 確實以40%慣例
但外縣市就不是, 像台中慣例就是50%
然而即使慣例40%, 但哪裡採區段哪裡採一般徵收, 還是可以調整的
329F：→ cyora: 無地的也有補償。反對的一大原因是買不起專 36.230.46.193 10/19 12:53
330F：→ cyora: 案住宅或覺得不划算。 36.230.46.193 10/19 12:53
331F：→ IBIZA: unil 我知道啊 北士科的啊 39.15.17.97 10/19 12:53
332F：推 Paulsic: 對對對沒有卡是行政效率太差大巨蛋也搞了 27.247.199.77 10/19 12:55
333F：→ Paulsic: 快兩年嘻嘻 27.247.199.77 10/19 12:55
大巨蛋柯文哲用解釋法規給避難層解套
是我我也不想核
334F：推 glory5566: 社子島是要全區剷平再整地墊高，才能有 36.227.38.42 10/19 13:02
335F：→ glory5566: 防洪效果。 36.227.38.42 10/19 13:03
是, 多少都要墊高, 墊的面積範圍跟高度的問題
336F：→ joeduck: 越基層就照章辦事，哪有什麼托不拖延的 223.137.77.48 10/19 13:07
※ 編輯: IBIZA (39.15.17.97 臺灣), 10/19/2026 13:13:12
337F：推 Paulsic: 內政部說法網路上都有當大家北七 27.247.199.77 10/19 13:16
338F：推 glory5566: 沒辦法解決因為這超出台北市政府的能力 36.227.38.42 10/19 13:27
339F：→ glory5566: 了，但是社子島又不是國家重大建設，中 36.227.38.42 10/19 13:27
340F：→ glory5566: 央沒有介入的理由，所以就卡幾十年。 36.227.38.42 10/19 13:27
341F：推 wanzi0601: 就是補償不足以讓住戶搬家走，這只能慢223.141.222.112 10/19 13:43
342F：→ wanzi0601: 慢談了223.141.222.112 10/19 13:43
343F：推 xhung: 無地違建 最大 49.218.137.167 10/19 13:47
344F：推 rogerjun: 2025年環評遭法院判決撤銷150.117.158.166 10/19 13:54
345F：→ howardyeh: 基礎設施是指水電、路燈、道路、下水道114.136.238.219 10/19 14:11
346F：→ howardyeh: 這些嗎？如果是這些覺得要求分攤滿怪的114.136.238.219 10/19 14:11
347F：推 riker729: 所以反對的是哪些人？ 39.9.105.145 10/19 14:12
348F：→ howardyeh: 然後我一直以為社子島是卡在有建物但無114.136.238.219 10/19 14:13
349F：→ howardyeh: 地權的那群人114.136.238.219 10/19 14:13
350F：推 duriamon: 社子島最該做的就是作為松山機場搬遷處 49.158.36.55 10/19 14:27
351F：→ duriamon: ，而原松山機場的土地就可以拿去建AI園 49.158.36.55 10/19 14:27
352F：→ duriamon: 區，AI才是未來，但台灣搞AI目前什麼屁 49.158.36.55 10/19 14:27
353F：→ duriamon: 都沒有，笑死！ 49.158.36.55 10/19 14:27
354F：推 t95912: 老實說 講了一堆 就算換人執政 問題還是一 61.227.138.171 10/19 15:18
355F：→ t95912: 樣阿 政府就是無法說服地主接受條件 61.227.138.171 10/19 15:18
356F：推 a37821910: 懂了 社子島貪婪老人 101.10.77.175 10/19 15:55
357F：推 gg86300: 看看南鐵地下化，事後道歉就好，都是為 61.218.53.138 10/19 16:19
358F：→ gg86300: 了國家發展啊 61.218.53.138 10/19 16:19
359F：→ z635066: 走哪一年的法核定徵收也差很多就是了 114.26.203.188 10/19 16:28
360F：推 f16leon: 我記得是預計填高地形+增高堤防 36.229.179.94 10/19 16:42
361F：→ f16leon: 現在抗議的市有土地但覺得區段徵收不公平 36.229.179.94 10/19 16:45
362F：→ f16leon: 希望直接解除禁建，讓地主自行改建或重建 36.229.179.94 10/19 16:46
363F：→ f16leon: 跟什麼有建物無土地沒關 36.229.179.94 10/19 16:46
364F：推 bobbooktw: 拿南機場來說，不太恰當，如果不是因為 211.21.61.65 10/19 17:17
365F：→ bobbooktw: 地震黃單，四五棟是絕對不會參加 211.21.61.65 10/19 17:17
366F：→ bobbooktw: 都更的，二三棟都更是談很久，六七棟， 211.21.61.65 10/19 17:17
367F：→ bobbooktw: 呵呵，一樓每次開會都是最大聲的那個 211.21.61.65 10/19 17:17
368F：推 david12763: 社子拿去蓋社宅城啦 差低 223.137.75.36 10/19 18:26
369F：噓 sakeor00: IBIZA轉手就賺1800萬那你還不自己蓋？還 45.133.176.82 10/19 18:42
370F：→ sakeor00: 不趕快去貸款自建賺翻了，一張嘴笑死。 45.133.176.82 10/19 18:42
371F：→ sakeor00: 這麼賺還不自己賺這麼好心喔 45.133.176.82 10/19 18:42
372F：推 jansan: 推 61.228.155.93 10/19 19:07
373F：→ eie818: 讚 223.141.61.81 10/23 18:31
374F：→ IBIZA: sakeor00 文盲喔 36.225.69.54 10/24 16:33