作者oopsskimo (...)
看板Gossiping
標題[問卦] 日本少子化那麼久 都會區房價租金都還是
時間Fri Sep 25 09:02:05 2026
1989年的總和生育率跌至1.57
創下當時歷史新低
日本政府與社會開始正式意識到
並使用少子化一詞積極推對策
2005年歷史低點總和生育率
進一步下滑至1.26
近年持續惡化：
出生人數已連續多年創下歷史新低
如2025年新生兒跌至約67萬人
總和生育率降至1.14
一票人在想房價或租金會降
東京租金 房價一樣是漲
少子化這麼久 還是一樣
台灣少子化就算以後嚴重
北部都會區蛋黃區依然會是漲
是不是有太多人錯誤期待少子化
會降房價 房租了？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.175.201.79 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1790298129.A.4B1.html
1F：推 ttnpyepwos: 其實人口會越來越集中到都市，所以房 1.170.75.129 09/25 09:04
2F：噓 syearth: 少子化是指鄉村人變少 114.45.62.50 09/25 09:04
3F：→ ttnpyepwos: 租應該是不太會降。日本人他們比較不 1.170.75.129 09/25 09:04
4F：→ ttnpyepwos: 買屋租屋的原因就你有時會被公司調派 1.170.75.129 09/25 09:04
5F：→ ttnpyepwos: 到日本其他區去，生涯還沒規劃好的話 1.170.75.129 09/25 09:04
6F：→ ttnpyepwos: ，租屋可能還是比較方便。 1.170.75.129 09/25 09:04
7F：推 ttnpyepwos: 集中到都市的現象，日文叫都市集中 鄉 1.170.75.129 09/25 09:06
8F：→ ttnpyepwos: 村人口變少叫過疏化 1.170.75.129 09/25 09:06
9F：→ kasim15: 因為台灣是急劇少子化 社會只會越來越糟 123.50.44.163 09/25 09:06
10F：→ syearth: 會覺得少子化 台北 台中 東京 大阪房價 114.45.62.50 09/25 09:07
11F：→ syearth: 會跌 會不會太好笑 114.45.62.50 09/25 09:07
12F：推 T8: 當機會越來越少 27.240.186.13 09/25 09:07
13F：→ syearth: 你可以去租 台東 雲林那邊 114.45.62.50 09/25 09:07
14F：→ oopsskimo: 就算是便宜買到老屋好了 翻新價格越來 1.175.201.79 09/25 09:07
15F：推 leotompp: 蛋黃區會變黑金 蛋白外圍變垃圾阿 118.232.58.70 09/25 09:07
16F：→ oopsskimo: 越高 1.175.201.79 09/25 09:08
17F：→ T8: 人口只會更集中到有提供機會的地方 27.240.186.13 09/25 09:08
18F：推 hahadb: 房租跟少子化沒多大關係吧 應該是跟區域 223.137.98.235 09/25 09:08
19F：→ hahadb: 發展不均衡 223.137.98.235 09/25 09:08
20F：→ T8: 你看林森北路那幾棟著名的鳥屋子 27.240.186.13 09/25 09:08
21F：→ leotompp: 一代人一代命~不用去庸人自擾 118.232.58.70 09/25 09:09
22F：→ T8: 明明居住起來很爛 但危區照入 亂邦照住 27.240.186.13 09/25 09:10
24F：→ ttnpyepwos: 9年前有翻新一棟透天 花了快六百萬 1.170.75.129 09/25 09:10
25F：→ T8: 租金很高 投報率非常好 600萬買1間 27.240.186.13 09/25 09:10
26F：→ ttnpyepwos: 最近遇到原工班，問了一下 同樣要再翻 1.170.75.129 09/25 09:11
27F：→ ttnpyepwos: 新的，大概要花到一倍以上的錢。 1.170.75.129 09/25 09:11
28F：→ T8: 年收22至26沒問題 27.240.186.13 09/25 09:11
29F：→ ttnpyepwos: 之前還有台積電在跟你搶工班w 1.170.75.129 09/25 09:11
30F：→ ttnpyepwos: 現在的話不清楚... 1.170.75.129 09/25 09:12
31F：→ oopsskimo: 買一間老房 然後翻新的價格要兩倍之類 1.175.201.79 09/25 09:12
32F：推 leotompp: 彰化明道大學 跟雲林環球 房價有漲嗎~ 118.232.58.70 09/25 09:12
33F：→ oopsskimo: 的 1.175.201.79 09/25 09:12
34F：→ oopsskimo: 少子化的情況就是除了北部都會區以外都 1.175.201.79 09/25 09:13
35F：→ oopsskimo: 蛋白 1.175.201.79 09/25 09:13
36F：→ olozil: 蛋黃區不會降，是蛋白區開始消失 42.73.133.155 09/25 09:15
37F：→ T8: 蛋殼區高速毀壞 27.240.186.13 09/25 09:16
38F：→ T8: 撐到第一次換電梯都有問題 27.240.186.13 09/25 09:17
39F：→ T8: 10年內要趕快脫手 27.240.186.13 09/25 09:17
40F：推 jackgn: 有蓋捷運的都不用擔心啦，你死了捷運都在 114.40.172.167 09/25 09:21
41F：→ jackgn: ，倒是沒捷運的要小心了 114.40.172.167 09/25 09:21
42F：→ oopsskimo: 台中九張犁站平均每天進出站僅約60人次 114.40.186.160 09/25 09:30
43F：→ T8: BRT有什麼不好 27.240.186.13 09/25 09:35
44F：→ T8: 軌道這麼吃錢 27.240.186.13 09/25 09:35
45F：→ T8: 大家一樣買機車 機車一直賣 27.240.186.13 09/25 09:36
46F：推 ttnpyepwos: 九張犁那邊就一堆工廠鐵皮，常常經過. 1.170.75.129 09/25 09:47
47F：→ ttnpyepwos: ...以後可能拆掉蓋啥吧。 1.170.75.129 09/25 09:47
48F：推 lain2002: 台灣生育率0.69笑日本1.14是少子化XD 36.236.108.41 09/25 10:16
49F：推 hakuoro: 人都往都市跑包括老人 鄉下都變界限集落 61.222.76.1 09/25 10:25
50F：→ b10036088: 蛋白區想在還妄想開千萬等人接盤，去烘 101.9.241.190 09/25 10:56