作者syearth (sysearth)
看板Gossiping
標題[問卦] 老房子都更後只有地上權50年 你要??
時間Tue Aug 11 08:32:10 2026
本來老房子 可以給孩子繼承
如果都更後 房子變新 更安全
但是所有權變成地上權50年 你要?
雖然地上權可以繼承 或出租 但就是50年的期限
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1F：推 DogBe106: 好 1.169.164.204 08/11 08:32
你家小孩會記恨一輩子
2F：→ bonfferoni: 我沒小孩 我OK 101.12.155.49 08/11 08:33
那你有房子嗎?
3F：→ GKKR: 不要，嘻嘻 45.144.227.19 08/11 08:33
※ 編輯: syearth (114.45.43.230 臺灣), 08/11/2026 08:34:17
4F：推 jerry8148: 我又沒小孩 不要白不要 39.15.25.191 08/11 08:34
5F：→ druu: 多賺點錢50年內搬到更大的房子啊 50年很長的 36.235.68.144 08/11 08:35
6F：推 lpbrother: 收租50年還不夠久嗎？ 27.242.88.75 08/11 08:36
7F：推 olalo: 其實沒差，有心要弄延期，也不是很難。 111.82.47.231 08/11 08:36
8F：→ olalo: 只是不能隨隨便便一脈傳三代罷了。 111.82.47.231 08/11 08:36
9F：推 bobby4755: 便宜治百病 223.137.115.94 08/11 08:37
10F：推 whitefox: 一堆老榮民當初買國防部的房子沒過戶幾 114.24.80.232 08/11 08:38
11F：→ whitefox: 十年後被趕走的新聞 114.24.80.232 08/11 08:39
12F：推 bird09: 一切都是價錢衡量，如果給予相對折扣當然o 27.240.42.163 08/11 08:40
多少父母是希望房子傳給孩子 所以根本不可能
※ 編輯: syearth (114.45.43.230 臺灣), 08/11/2026 08:41:42
13F：推 cisyong: ？？？公寓哪來的地上權，只有建坪。 49.217.199.33 08/11 08:41
14F：推 KyuubiKulama: 當然是先拿然後告政府找立委關說想 220.141.199.80 08/11 08:41
15F：→ KyuubiKulama: 辦法就地私有化啊 220.141.199.80 08/11 08:42
16F：推 lpbrother: 眷村算是某一種地上權嗎？ 27.242.88.75 08/11 08:44
17F：推 Lailungsheng: ？共產黨還有70年不是 27.51.120.86 08/11 08:44
18F：推 dogdream: 沒後代沒差阿 27.52.61.110 08/11 08:46
19F：推 kinki999: 便宜治百病，有自動產權續約嗎 60.248.119.217 08/11 08:46
20F：→ kinki999: 共產黨有分商業50跟住宅70年，建成就算 60.248.119.217 08/11 08:47
21F：→ kinki999: 台灣地上權沒有義務自動續約喔～ 60.248.119.217 08/11 08:48
22F：→ uoyevoltnaw: 有兩棟，沒小孩，沒差啊210.242.225.139 08/11 08:48
23F：噓 tim2235: 對岸70年被嘲笑 自己現在50年好棒棒喔 1.162.42.169 08/11 08:49
24F：推 xuane: 一半好一半壞，如果你地上權是70年，你能 49.215.58.49 08/11 08:49
25F：→ xuane: 想像70年後如果是採取一戶一所有權，看看 49.215.58.49 08/11 08:50
26F：→ xuane: 最終有幾戶，到時候如果無法再次都更就會 49.215.58.49 08/11 08:50
27F：→ xuane: 很麻煩 49.215.58.49 08/11 08:50
28F：推 macetyl: 少子化是要傳給誰？ 如果有孩子，也不如 39.14.33.233 08/11 08:50
29F：→ macetyl: 好好讓孩子有個好環境能安安穩穩地成長 39.14.33.233 08/11 08:50
30F：→ macetyl: 就學 抱著50年隔音爛漏水 沒電梯的老爛 39.14.33.233 08/11 08:50
31F：→ macetyl: 屋？ 39.14.33.233 08/11 08:50
32F：推 lyxiang: 不夠便宜我不要，太便宜建商不要 42.72.132.89 08/11 08:51
33F：→ youga: 幾歲的人了 還在小孩記恨一輩子223.137.109.158 08/11 08:52
34F：→ lyxiang: 地上權台灣也有，自己去查為何推廣失敗 42.72.132.89 08/11 08:52
35F：推 ui: 拿到錢還可以買其他地方的土地阿 58.115.95.206 08/11 08:54
36F：→ loking: 為什麼都更後會變地上權 223.137.161.27 08/11 08:55
因為都更後房子變更貴 怎麼可能讓屋主爽? 要付錢買
37F：推 steelheart3: 笑死 還想炒房喔 42.74.112.200 08/11 08:56
38F：推 ui: 不過問題不是地上權、而是台灣現行要怎麼運行~ 58.115.95.206 08/11 08:57
39F：→ F91: 不要啊 老屋讓他老著漲啊 有錢人又不住那 27.53.241.191 08/11 08:57
※ 編輯: syearth (114.45.43.230 臺灣), 08/11/2026 08:58:15
40F：→ AlianF: 現在搞地上權 等於幫建商續命 我還在等看 39.15.32.58 08/11 08:58
41F：→ AlianF: 建商空中飛人 39.15.32.58 08/11 08:58
42F：→ ui: 重點給予的報酬問題，給得夠多，沒地上權也ok 58.115.95.206 08/11 08:58
43F：→ ui: 講白了，報酬不夠，什麼方案都窒礙難行 58.115.95.206 08/11 08:58
44F：→ ui: 給的夠、多到能再買新的房屋，那誰都ok 58.115.95.206 08/11 08:59
45F：推 umyiwen: 治標不治本 42.76.126.163 08/11 09:11
46F：推 NotOtaku: 對岸地上權是自己的，土地權70年且續約 27.53.185.122 08/11 09:12
47F：→ NotOtaku: 簡便，你可以考慮看看 27.53.185.122 08/11 09:12
48F：→ limitlesscit: 只有民進黨可以享有土地權利，建民118.163.110.208 08/11 09:23
49F：→ limitlesscit: 閃開118.163.110.208 08/11 09:23
50F：推 boss88893: 就是 你租房子 ５０年..... 61.230.244.36 08/11 09:25
51F：推 tanby: 中國那邊會讓你延續年限 不是到了就叫你走 61.216.85.21 08/11 09:27
52F：推 leokidd1976: 真的變共產黨了... 101.10.9.161 08/11 09:31
53F：推 jack529: 抄共產黨政策喔 175.34.109.151 08/11 09:33
54F：推 fishfi: 誰要誰白癡 42.73.181.73 08/11 09:37
55F：→ cp296633: 拆大樓很貴的耶 5千萬人民幣 還是對岸價111.249.209.244 08/11 09:38
56F：→ cp296633: 對岸那個可當成50年後才要繳的地價稅啦111.249.209.244 08/11 09:41
57F：→ cp296633: 到期不給續養蚊子嗎 拆不起的啊111.249.209.244 08/11 09:42
58F：→ OrangePest: 八成是地段不怎麼樣的土地吧 至少我家 27.247.38.179 08/11 09:42
59F：→ OrangePest: 這邊在講都更的還沒聽說過有人開這種 27.247.38.179 08/11 09:42
60F：→ Ricey: 所以先推少子化啊 沒小孩就沒繼承的問題 49.216.216.26 08/11 09:42
61F：→ OrangePest: 條件的 27.247.38.179 08/11 09:42
62F：推 s20116: 除非在鬧區，不然50年老房有人想接手？ 114.26.73.131 08/11 09:49
63F：推 seanfan: 沈伯洋人家是文組法律系沒大腦正常的 114.44.244.119 08/11 09:55
64F：→ Oggy: 紅共 綠共 的思維 果然完全一樣 163.17.57.156 08/11 10:00
65F：推 vicky8610: 你有了解過對岸政策嗎？還是青鳥不讀書 27.242.7.73 08/11 10:02
66F：→ vicky8610: 對岸政策是 到期了如果政府沒有要用 27.242.7.73 08/11 10:02
67F：→ vicky8610: 就繳一筆費用後繼續使用 如果政府要用 27.242.7.73 08/11 10:02
68F：→ knives: OK阿，怎麼不OK 114.46.161.228 08/11 10:02
69F：→ vicky8610: 就都更完再分配給妳原有大小的房然後繼 27.242.7.73 08/11 10:02
70F：→ vicky8610: 續50～70年地上權 或是給妳一筆拆遷費 27.242.7.73 08/11 10:02
71F：→ vicky8610: 況且大樓住50～70年你還敢繼續住喔呵呵 27.242.7.73 08/11 10:03
72F：噓 tusy96738: 政府官員可以先把房子土地全部捐出來試 42.72.242.138 08/11 10:04
73F：→ tusy96738: 跑50年看看好不好用 42.72.242.138 08/11 10:04
74F：推 heatsink: 倒數50年要還的房子，除非便宜賣，不然 42.77.179.196 08/11 10:23
75F：→ heatsink: 誰要買？想換房搬走你也找不到人接手 42.77.179.196 08/11 10:23
76F：→ nwkasim: 中共好歹是70年，50年是要多下賤啊 49.218.141.243 08/11 10:23
77F：噓 jy760517: 台灣地上權就沒市場 絕對失敗 1.34.236.4 08/11 10:25
78F：→ jy760517: 而且你還把本來全權變剩地上權 誰要都更 1.34.236.4 08/11 10:26
79F：推 arickal: 房子賣掉拿去買台股50年後漲到50萬點 61.216.114.197 08/11 10:27
80F：→ katanakiller: 沒後代有差嗎 111.83.173.161 08/11 10:29
81F：推 zzz50126: 有可能99年啊 rc百年本來就很合理 抓50 223.139.193.51 08/11 10:30
82F：→ zzz50126: 年更新太白癡了 223.139.193.51 08/11 10:30
83F：→ ter2788: 絕大多數人都不會要的 誰提出的智障想法 223.139.34.127 08/11 10:32
84F：推 Arhib: 地上權十幾年前就有人推了，根本沒成功過 42.77.96.217 08/11 10:44
85F：→ Jimmywin: 反正我沒有 101.8.250.31 08/11 10:45
86F：推 NeverTellMe: 先不要管有沒有後代 我連房子都沒 223.137.207.8 08/11 10:58
87F：→ NeverTellMe: 不要說50年了 10年也贊成啊 223.137.207.8 08/11 10:59
88F：→ jialin6666: 共黨都還有70年223.140.141.205 08/11 11:12
89F：→ heatlion: 都還不一定輪到你更 36.227.32.34 08/11 11:47
90F：噓 yurian: 對面70可以續啊 台灣的是拉基 27.53.186.63 08/11 11:47
91F：→ BILLYBOY: 阿共仔style 101.12.147.126 08/11 12:00
92F：→ BILLYBOY: 準備蓋貧民窟的節奏 101.12.147.126 08/11 12:01
93F：→ offstage: 沒房子的人當然都想鬥地主，當年共產黨 101.10.7.122 08/11 15:11
94F：→ offstage: 就是這樣起家的。 101.10.7.122 08/11 15:11