作者STOCKDAMA (台積零股仔~)
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標題[新聞] 歌「阿婆壽司」起大厝 全現金豪蓋7層樓
時間Tue Jun 2 23:38:50 2026
1.媒體來源:
東森新聞
2.記者署名:
項瀚
3.完整新聞標題:
鶯歌「阿婆壽司」起大厝 全現金豪蓋7層樓
4.完整新聞內文:
鶯歌「阿婆壽司」擁40多年歷史，主打銅板美食，頗為知名。「阿婆壽司」在建國路上「
起大厝」，興建一棟地上7層據點，至今完工近2年，1樓已拉上預定點紅布條，且經查謄
本整棟沒有貸款，推測阿婆一家「無貸款蓋樓」機率高，財力驚人。
鶯歌「阿婆壽司」擁40多年歷史，主打高CP值又24小時營業，吸引許多在地客及觀光客，
頗具知名度。「阿婆壽司」起初從小攤車開始，到租店面，近年又在總店旁、建國路上蓋
一棟地上7層華廈大樓。
實際走訪，這棟新華廈已經完工，1樓甚至掛上「阿婆壽司預定點」的紅布條。阿婆壽司
店員表示：「目前還不確定何時要搬過去，而樓上的房產阿婆家族也沒有要出售、出租，
全部要自用。」
經查使照資訊，該華廈樓地板面積約750坪，1~3樓為餐廳、4~6樓為辦公室、7樓則為集合
住宅。該華廈在2019年動工，並在2024年9月領得使照，至今已完工近2年。
有趣的是，該建物1~7樓共分5戶，每一戶都沒有貸款。
欣聯建設執行長蕭傑楷表示：「一般開發商蓋房子，大多會借土建融，也就是購置土地、
營建成本都向銀行借錢，而完工、總登結束後，預售出去的房屋款項進來，接著塗銷土建
融。」
蕭傑楷表示：「若開發商預售銷售不佳，剩下很多餘屋，或本來就要成屋銷售，那麼在完
工後也基本上會把土建融轉成餘屋貸款。」
以「阿婆壽司」來說，蕭傑楷表示：「沒有銷售、也沒有餘屋貸款，那麼可以判斷要馬是
沒有借土建融，要馬就是成屋之後用其他資金把土建融清償，但推測前者也就是全現金蓋
房的機率較高。」
「阿婆壽司」土地為早年取得，成本低，但蓋這棟究竟要花多少錢？新北市建築師公會理
事劉獻文表示：「使照上的造價成本是依據早期的工程法規計算，實際成本將高出許多，
以阿婆壽司個案來說，每坪造價抓18萬元，全案營造成本估在1.3億元左右。」
劉獻文表示：「該華廈地下2層、地上7層，規模不大，興建時長約5年，比一般建設公司
蓋房略長一點，推測只要是興建期碰上疫情，加上沒有貸款與售屋壓力，所以慢慢蓋。」
東森房屋三鶯區加盟店東廖麟鑫補充：「阿婆壽司新據點的地段佳，屬於鶯歌舊市區，緊
鄰鶯歌火車站，頗為熱鬧，店面每坪單價抓在100萬元左右，樓上辦公室及住宅單價則約
在4字頭。」
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://house.ettoday.net/news/3176255
6.備註:
阿婆壽司從小攤販擴大經營到要開發票蓋企業總部
台灣年輕人要好好學習阿婆的創業精神
炒股有賺有賠,阿婆壽司每天都有現金流入
再把錢拿去買股,大家學會了,過沒幾年也都可以起大厝了~
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.129.212 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1780414732.A.2F9.html
※ 編輯: STOCKDAMA (36.232.129.212 臺灣), 06/02/2026 23:39:26
1F：→ frommr: ㄅ用開發票ㄉ力量 61.70.234.70 06/02 23:39
2F：→ a27588679: 改標題掰 106.1.227.146 06/02 23:39
3F：推 fony1029: 這就是不用開發票蓋出來的 難怪1%都要叫 36.224.33.55 06/02 23:39
4F：→ k385476916: 賺很多122.116.141.121 06/02 23:39
5F：推 TZUYIC: 賣壽司賣到現金滿出來，可以全額現金蓋房 27.51.129.210 06/02 23:41
6F：→ wwewcwwwf: 大學吃2次而已 就一般的醋壽司 61.231.144.151 06/02 23:44
7F：→ STOCKDAMA: 一個月營收19萬,存50年就有一億了~ 36.232.129.212 06/02 23:45
8F：推 CPULE: 吃過沒覺得多特別 但真的很賺耶 119.14.222.173 06/02 23:45
9F：→ CPULE: 但這個應該單純人生實現了 不然再蓋棟樓不 119.14.222.173 06/02 23:46
10F：→ CPULE: 如繼續小破店低成本賣 119.14.222.173 06/02 23:46
11F：噓 rumblefish: 吃過真的普到不行 114.43.121.41 06/02 23:47
12F：→ Nevhir: 極普 就有名111.249.208.114 06/02 23:48
13F：→ jameschien: 單純吃粗飽可以，完全不是美食 116.59.174.93 06/02 23:48
14F：推 asd15723: 難吃死 111.82.19.121 06/02 23:49
15F：推 pinkbest: 路過想問一下 大厝是SS之後的那個 101.10.83.206 06/02 23:49
16F：→ babuarea: 有開發票吧？而且他那房子是起漲前蓋的123.110.254.137 06/02 23:49
17F：→ pinkbest: 起大厝是聽得懂意思啦 不過不會怪怪的嗎 101.10.83.206 06/02 23:50
18F：推 jacket664: 一次店111.248.156.144 06/02 23:51
19F：→ laugh8562: 誰聽不懂起大厝 你說啥SS才沒人看的懂 219.70.223.154 06/02 23:52
20F：→ laugh8562: 好不好 219.70.223.154 06/02 23:52
21F：→ a27588679: 那人邏輯就怪怪的 看他發的文就知道 106.1.227.146 06/02 23:55
22F：推 chogosu: 還沒去吃過111.248.111.193 06/03 00:08
23F：→ kenryu: 記者是項羽後代嗎 182.233.91.231 06/03 00:23
24F：→ minyann: 就一個店面而已為啥辦公室需要三層 218.164.204.23 06/03 00:35
25F：推 macetyl: 有誠實納稅嗎 110.30.136.61 06/03 00:48
26F：推 help1268: 一次店又銅板價怎這麼會賺 220.141.40.248 06/03 00:50
27F：→ eno03: 景美捷運站附近也有一間 36.230.57.142 06/03 01:02
28F：→ spiriturl: 稅 27.242.65.218 06/03 01:05
29F：推 Faye88: 我覺得很普 台式壽司 27.242.120.89 06/03 01:47
30F：→ nikewang: 很多人不知道 阿婆壽司早就不是原本的經 121.143.44.4 06/03 01:55
31F：→ nikewang: 營者 創辦人阿婆死後 兒子賭博欠巨款早 121.143.44.4 06/03 01:55
32F：→ nikewang: 就將經營權賣了 這在地人都知道 121.143.44.4 06/03 01:56
33F：→ simplewish: 難吃愛弄些台式食材無所謂但米就不行 1.164.205.200 06/03 02:11
34F：→ simplewish: 保存方式也有問題不如爭鮮外帶 1.164.205.200 06/03 02:11
35F：→ cccict: 黑道最愛用賭博的手段騙富二代資產111.250.205.156 06/03 02:45
36F：→ mopigou: 以前好吃，後來換人就沒吃過 106.64.183.7 06/03 04:37
37F：推 sgssgs: 兩年前吃過一次，便宜但難吃 61.230.142.50 06/03 07:03
38F：推 PCC2003: 樓仔厝起歸排 111.240.65.148 06/03 07:24
39F：→ alex00089: 本來就是吃粗飽的，後來味道變了觀光 223.139.73.115 06/03 07:45
40F：→ alex00089: 化就沒意義了 223.139.73.115 06/03 07:45
41F：推 miliq: 在北部賣那麼便宜都能起大厝 其他都黑店 27.240.34.43 06/03 08:37
42F：→ kiopl: 上次吃到變質微酸的 這家的壽司可以蓋難吃 27.53.106.247 06/03 10:36
43F：→ kiopl: 印了 其它還可以 27.53.106.247 06/03 10:36