※ 引述《HTC92 (中国台湾人的驕傲-92共識)》之銘言： : 1.媒體來源: : ettodAY : 2.記者署名: : 張雅雲 : 3.完整新聞標題: : 高雄人口跌破272萬人　1區年減2175人「房價成元凶」 : 4.完整新聞內文: : 高雄市最新人口數跌破272萬人，比前一年減少1.2萬多人，人口持續負成長，但各行政區「 : 冷熱有別」。房仲統計，人口流失最嚴重的前3大行政區，分別為鳳山區年減2175人、苓雅 : 減少2110人、三民減少1460人，清一色為傳統人口大區與核心市區。 : 高雄市最新人口數跌破272萬人，比前1年減少1.2萬多人，人口持續負成長，根據高雄市民 : 政局統計，2025年人口流失最嚴重的前3大行政區，分別為高雄人口最多的鳳山，年減2175 : 人、苓雅減少2110人、三民減少1460人，多為傳統人口行政大區。 : 台灣房屋集團趨勢中心經理李家妮表示，從居住成本與房市環境觀察，去年一整年房市籠罩 : 在限貸令，對鳳山區等房價增壓及高總價蛋黃區，承壓感受相對明顯，在貸款條件趨嚴的情 : 況下，外來投資型買盤動能轉弱。 : 而對在地自住客群來說，高房價區段的購屋門檻也逐步墊高，越來越難跨越，人口與買氣動 : 能，因此轉向總價相對親民、生活機能成熟的剛性需求區域。 : 高雄人口並非全面退潮，從成長面觀察，北高雄與產業導向區域人口持續正成長。去年人口 : 增加最多的前3名，依序為仁武增加1355人、楠梓增加1209人、橋頭增加670人，多與產業園 : 區、科技題材以及新興重劃區推案帶動，顯示人口正往「就業導向、總價相對親民」的區域 : 移動。 : 住商機構高屏澎區協理林祺博分析，高雄人口負成長已是長期趨勢，過去民眾偏好市中心、 : 成熟蛋黃區，如今，在房價高檔、貸款條件趨嚴的情況下，居住選擇往「總價負擔得起、通 : 勤可接受」的區域外移。 : 林祺博表示，像仁武、楠梓、橋頭等人口成長區，多半具備產業園區、科技題材或新興重劃 : 區支撐，加上產品以首購與自住為主，坪數與總價更符合年輕族群與小家庭需求，「不一定 : 要住蛋黃區，但要買得起」，成為當前購屋與設籍的重要考量。 : 林祺博提醒，人口結構的改變，將加速市場分化，未來高雄房市表現，關鍵不再只是地段， : 而是是否具備就業機會、交通便利性與合理總價3大條件。 : 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: : https://house.ettoday.net/news/3106498 : 6.備註: 說穿了民進黨的歷任高雄市長， 就是高雄市的薩諾斯， 薩諾斯手指一彈， 人就少一半了， 但薩諾斯真的是壞人嗎？ 從社會學的角度來說， 這塊土地的資源就是這麼多， 越少人分，每個人能分到的就越多， 至於廉價勞動力可以從泰國越南甚至是印度補齊。 台灣這個島本來就不應該容納2300萬人， 要不是國共內戰，這個歷史因素， 讓台灣夾在中美兩國之間當婊子兩邊撈，加上蔣經國建設了竹科， 台灣現在根本就是nothing， 當初要是蔣介石直接在四川自殺認輸， 讓共產黨解放台灣， 台灣現在就只是另一個海南島， 要是共產黨沒來台灣， 讓美國正式接管台灣後，再讓台灣獨立，台灣現在就只是另一個菲律賓， 要說對台灣最有恩惠的，還真的是國民黨，尤其是蔣經國， 但沒辦法，現實就是台灣的土豪劣紳為了搶政權，大力抹黑國民黨，然後一堆蠢鳥跟著幫人 --

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