DIOR、FENDI跟微風廣場說掰掰 東區精品版圖位移 聯合報 記者江佩君／即時報導 台北東區精品版圖再有新局，微風廣場門神之一DIOR將於3月離開，後續還有FENDI也會撤 出，兩者都是合約到期離開，此外，業界也傳出，微風廣場另一指標精品Cartier合約到 期後動向也有變化。對此變遷，微風證實並表示「DIOR及FENDI因合約期滿及營運策略與 微風其它場域的布局規劃，我們期待未來有更多更新的時尚概念合作，目前已積極規劃後 續如勞力士國際旗艦店等品牌進駐，為消費者帶來全新的時尚體驗與更豐富的選擇」。 繼新光三越插旗台北東區展開新光三越DIAMOND TOWERS（簡稱新光三越DT）後，不免讓人 聯想新光三越DT、微風廣場重複的精品品牌未來動向？因為少有精品會在同一商圈戰區開 設兩家專門店同台對打，目前確定微風廣場DIOR、FENDI在合約到期後都將結束現址，這 兩者也都是新光三越DT擁有的精品品牌，精品的動向也等於是對未來發展重心據點投下了 選擇票。這後續引發的精品位移、卡位戰或是會有出走潮，值得觀察。 2025年對國際精品來說是經濟下行的一年，面對的挑戰更嚴峻。過去可能還會有關一家、 緊接開一家，或是同一市場存在兩家的情況，但今年對精品來說會是「我在一個地點留一 家就可以了的想法」，展店保守至上。 「就跟房地產講究location一樣」，軌道經濟是決定百貨商場發展格局的關鍵因素，台北 東區包括SOGO復興館、忠孝館，甚至是新光三越DT都是緊鄰捷運站，先天擁有人流優勢， 而微風廣場的據點，相對偏離商圈熱區，人流又被其他百貨提前攔截，導致人流無法湧入 、成長，這對最需要人流的品牌來說是一大硬傷。 精品業者指出，也許長年在微風廣場耕耘的DIOR擁有主顧客、業績也不見得會比新光三越 DT差，但DT位置至少在精華地段，而微風廣場人流下降是事實，對於謀求經營新世代的精 品來說，有沒有新客進入很重要，沒有新客光靠原本的客人，就代表業績很難會有成長突 破。 微風廣場這幾年陸續有精品離開，包括2022年的LV，到近年的Burberry（目前在新光三越 DT有據點）、 Chloé（目前在SOGO忠孝館）、寶格麗（在SOGO復興館有據點）、萬寶龍 （SOGO復興館有據點）、FERRAGAMO（SOGO忠孝館、敦化館有據點）等。但微風廣場包括 開雲集團旗下精品、頂級珠寶腕表目前都算穩固，尤其是高價位的珠寶腕表，本來業績靠 得就不是人流、入店客，主力一直是VIP主顧客。 https://style.udn.com/style/story/8077/8558038 微風的風越來越小了 :( --

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