作者kim (@@@@@@@)
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標題[新聞] 各國首購族購屋款補貼 台灣最小氣
時間Tue Jun 20 12:37:44 2023
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1.媒體來源:
中時/工商時報
2.記者署名:
蔡惠芳
3.完整新聞標題:
各國首購族購屋款補貼 台灣最小氣
4.完整新聞內文:
高房價是全世界各個國家共同面臨的難題,為減輕購屋者負擔,內政部最近推出房貸利息
補貼,每戶上限3萬元,目前申請家戶數已飆破47萬戶。不過,根據專業研究機構彙整各
國政策發現,
全球先進國家針對買第1戶的首購族,紛紛祭出購屋款補貼方案,其中以英
國最大方,最高可以打5折;另外美國加州直接送上2成購屋款、等於直接補助頭期款;反
觀台灣,
政府對首購族購屋款補貼金額為O、最為小氣,看不到先進國家的車尾燈。
根據馨傳不動產智庫19日公布的最新彙整資訊,台灣相較各主要先進國家,在購屋補貼政
策方面明顯落後。馨傳不動產智庫執行長何世昌分析,很多國家不只補貼利息,甚至直接
補助頭期款,像美國加州直接補助首購族成交總價二成價金,買房的人不僅一毛頭期款都
不必出,持有房屋期間也不必還補助款與利息;另英國也超大器,首購族只要向與政府合
作的建商買房,可享有售價總額30%~50%折扣,最高房價打五折。
另外,荷蘭直接送首購族約新台幣250萬元大禮包;就算補助比較少的澳洲,每位首購族
也能獲得30.7萬元補助。何世昌指出,亞洲方面,補貼較大方的是新加坡,針對首購族祭
出多項購屋款補貼方案,包括「公積金購屋津貼」補貼上限新幣8萬、「額外安居津貼」
新幣8萬、「近居購屋津貼」上限新幣3萬,補助上限總額為新幣19萬新幣,折合新台幣約
433萬元。
何世昌指出,新加坡雖有公積金制度支撐房貸補貼,但光靠公積金並不敷所需,近年新加
坡政府靠著房屋交易課徵的「額外印花稅」收入來挹注財源,大幅提高各項購屋津貼。而
台灣雖然沒有公積金制度,但宣稱為居住正義課徵的「房地合一稅」幾乎全拿來挹注長照
預算,卻分毫未幫助到首購族,似乎有違政策旨意。
何世昌表示,高房價已是全球性問題,先進國家紛紛祭出首購族買房補助,唯台灣卻付之
闕如。近期內政部推出「中產以下自用住宅貸款戶支持專案」,但只補貼利息且上限僅3
萬元,難怪不少首購族只能望房興歎,建議政府應進一步給予補助,協助無殼蝸牛成家。
https://tinyurl.com/3wnwxp7w
5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
https://ctee.com.tw/news/real-estate/886492.html
6.備註:
就算真的政府推出購屋補助,不也會被罵大灑幣嗎?
這種新聞根本就是媒體、建商、房仲看買氣冷,
但又知道推出的房價太高,消費者不買單,
所以拿他國經驗來給政府施壓吧!
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.22.108.9 (臺灣)
※ 文章網址: https://webptt.com/m.aspx?n=bbs/Gossiping/M.1687235867.A.A40.html
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3F:→ MixBear: 房市很冷齁 一直在想解套方法 114.136.133.4 06/20 12:39
4F:→ koromo1991: 意外嗎223.136.112.198 06/20 12:39
5F:→ babuarea: 補助500萬,房價再漲1000萬 118.231.154.35 06/20 12:39
6F:→ stewartqq: 推新招來騙人民 218.211.194.60 06/20 12:39
7F:推 ronga: 沒補助就那麼貴 補助還得了 210.61.66.43 06/20 12:40
8F:噓 douxid: 那信貸其他貸款,怎麼不一起補助?炒房民223.138.155.135 06/20 12:41
9F:→ douxid: 進黨去死啦幹!223.138.155.135 06/20 12:41
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11F:推 a94037501: 地主加價賣感謝政府抬價 42.75.14.218 06/20 12:41
12F:推 lskqre456: 經濟火車頭!護國神房!台灣最強! 42.72.111.183 06/20 12:46
13F:→ beartsubaki: 你現在搞這個就只是錢轉進建商而已啦 123.194.132.71 06/20 12:47
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15F:→ beartsubaki: 不想把源頭問題解決 還想添薪加柴== 123.194.132.71 06/20 12:48
16F:噓 zzro: 笑死 補助首購幹嘛 他們是死忠的 39.14.49.88 06/20 12:50
17F:推 dear133: 但是每國買房頭期款及房貸順序又有不同。 111.71.109.160 06/20 12:50
18F:→ dear133: 加上台灣銀行貸款的法則幾十年沒有變更過 111.71.109.160 06/20 12:51
19F:→ dear133: 。曾經新聞有報導過。 111.71.109.160 06/20 12:51
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