※ 引述《Bin525 (我趴我趴我趴趴趴)》之銘言： : 上個月自己和朋友在外面找了房子 : 當時的Angebot是一間私人租屋仲介提供的 : 跟他通過電話然後幫我們與房東聯繫約好看屋時間 : 之後也是我們自己跟房東接洽然後寫合約的 : 這幾天卻突然接到仲介那邊寄來的mail : 說我們還有1000多歐沒有匯到他的戶頭 : 難道這是所謂的仲介費嗎 = = : 我有寫信問他我不懂為什麼自己需要繳這筆錢 : 但還沒有回音 : 不知道有沒有人有過類似經驗 謝謝囉 我想你一直覺得這筆錢付的很不值得，可是德國這裡就是這樣， 如果你是在網上找到的仲介，網頁上都一定會有寫出要付多少押金仲介費之類的， 像押金 Kaution:2 NKM (Nettokaltmieten) 或仲介費 Provision:2 MM zzgl.MwSt.(Monatsmieten外加稅)之類的， 如果你是直接找店面的仲介，那我想他不可能沒跟你提到仲介費， 我認為應該是你一開始沒有自己先把仲介的規定搞清楚， 所以現在叫你付這筆錢你會覺得很冤枉。 再說到德國人對仲介的態度，照我房東的看法， 是為了讓房東他們自己有好的保障，因為透過仲介可以過濾掉很多不必要的麻煩， 再者更是遇到紛爭時可以有仲介幫忙出面解決，甚至在需要動用到法律途徑的狀況。 你覺得仲介只幫你把房子介紹給房東，可是實際上卻不只這樣， 照我房東的說法，像我租的房子是透過仲介的， 所以萬一我以後不付房租澇跑或跟房東出了紛爭，他是可以再透過仲介解決的， 只是目前因為我們之間都只有生活上的瑣事，所以就都可以直接找房東談。 可是我房東現在因為經濟不景氣加上考慮到房客的經濟狀況， 所以他也開始不透過仲介了，但是這樣新來的房客萬一出了問題怎麼辦? 基於這樣的原因，現在他就要新來的房客付出更多的押金， 他說這是對他自己的保障，因為如果房客是德國人還好，出事了還有辦法找到人， 可是像我們這樣的外國學生，萬一哪天突然澇跑回國他又能怎樣， 難道千里迢迢跑去找我們嗎??所以多付的押金變成是他給自己的保障。 或許你覺得仲介很好賺就只幫你介紹給房東而已，才聯絡一次要收那麼多錢。 我那時的仲介也是只帶我去介紹給我房東罷了，說實在也沒做甚麼， 但是仲介還是有他背後的原因在的，不是你想的那麼簡單。 我也很想提醒一下，請來德國唸書或工作的朋友要多多小心， 凡事最好先把"德國"這邊的規矩搞清楚後再考慮要怎麼做， 很多事自己沒注意到德國人可是不會因為你是外國人就對你特別通融。 最後，想請大家搞清楚，你在的地方是"德國"，不是"台灣"。 --

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