台中北屯人口狂飆 太和路6.2億蓋複合商場 https://i.imgur.com/TQzxS4Z.png 北屯區太和路與太和一街（太和段224、225地號市場用地）將興建大型複合式商場。（經 發局提供） 2025/01/04 20:51 〔記者蔡淑媛／台中報導〕台中市北屯區太和路與太和一街（太和段224、225地號市場用 地）將興建大型複合式商場，市府招商以以促進民間參與公共建設的方式（BOT）評選， 宣佈將與軒揚開發公司合作，投資6.2億元興建，預計116年完工營運。 張峯源指出，軒揚公司規劃興建地上4層結合休閒遊憩、觀光商場，並引入連鎖超市、主 題餐飲及運動品牌等，提供地區發展所需的生活、飲食、運動休閒及停車等綜合場所，並 將取得智慧建築標章及綠建築標章，軒揚公司也承諾營運期間，聘僱員額優先保障市民 30%，並回饋廍子里國中、國小學生獎助學金。 太和段224、225地號兩筆市場用地位於太和路二段及太和一街交叉口，屬廍子地區都市計 畫範圍，面積約3989平方公尺，建蔽率60%、容積率240%，現況為一完整素地，座落地於 人口最多的廍子里，多達2.5萬人，鄰近新興住宅熱區及老人復健綜合醫院，缺乏的就是 社區型商場和餐廳小吃。 台中市經發局長張峯源表示，此基地鄰近台74線快速道路，因交通機能便利，是台中市快 速發展區域，近10年人口成長達6倍之多，加上此案鄰近市立老人復建醫院BOT案僅200公 尺，商場興建後能提供民生需求。 張峯源說，市府除收取土地租金及相關稅收，及收取開發權利金500萬元、固定權利金 7500萬元及變動權利金約2500萬元挹注市庫，此案簽約後由民間機構依序辦理規劃設計及 建照執照申請等程序，預計116年完工營運。 https://news.ltn.com.tw/news/life/breakingnews/4913552 --

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