竹北房價每坪飆80萬元！謝金河揭「一條馬路兩個世界」：背後利益太龐大 2024/12/13 05:36:00 財經中心／施郁韻報導 https://i.imgur.com/ZClELzP.jpg ▲竹北房價喊上每坪70、80萬元。（圖／翻攝自謝金河臉書） 新竹房價居高不下，財信傳媒董事長謝金河指出，竹北房價喊上每坪70、80萬元，但隔一 條馬路，一邊被劃為農地的區域，另一邊則是竹北豪宅集中地。他認為，地方首長最了解 土地分區規劃，在制定土地重劃方案前，可能透過親友卡位受益，難怪很多人都前仆後繼 從政，因為利益太龐大。 謝金河在臉書以「一條馬路隔出兩個世界」為題發文，提到，每次入住新竹喜來登時，他 會不自覺跑到犂頭山、蓮華寺、安溪寮一帶爬山，欣賞田園風光。最近稻作收割，留下的 是秋收後的旱田。 https://i.imgur.com/jSZFtmQ.jpg ▲隔一條馬路，一邊被劃為農地的區域，另一邊則是竹北豪宅集中地。（圖／翻攝自謝金 河臉書） 謝金河從田梗走過去，迎面而來的是一大片的豪宅，於是他把全區考察一遍，發現嘉興五 街往西的方向是豪宅區、往東的方向是農田。 謝金河直言，即便是隔一條馬路，被劃為農地的區域是農舍的平房，但馬路的另一邊是豪 宅，這一區是竹北豪宅集中地，每坪單價喊到7，80萬元，「我從稻田中望向豪宅區，心 中頓時興起很多的想法。」 謝金河有感而發說：「許多政治人物聲稱政治不是人幹的，但參與政治者無不前仆後繼， 直至落選為止。為何如此？因其利益龐大。」 他以竹北豪宅區為例，劃入都市計劃的土地與劃入農業保護區的命運天差地別。地方首長 最早瞭解土地分區使用，在決定土地重劃命運之前，有決定權的地方首長可能以各種方式 讓自己人捷足先登，都市計劃委員會一劃，土地的價值立刻改觀。 謝金河認為，掌握土地命運的地方首長自然不會使用自己的姓名或親人名義購地，但親朋 好友受益的不在少數，許多曾擔任地方首長者都會福澤庇蔭後代。若檢視台灣地方自治以 來縣市首長的後代，將發現一種獨特的政治經濟學。以金錢觀點審視政治，將會有更多體 悟。 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1578238 心得： 這應該就是我之前分享過的 #1bmqB83E 十興三街對接蓮華巷最為明顯 https://maps.app.goo.gl/cxf6ptSxGUesA2EHA https://i.imgur.com/AXl6YX7.png https://i.imgur.com/lrvxn7y.png 竹北很多這種地方 比如東興路以北是農田 以南則是建案、生醫園區等大樓 --

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