作者tgordoncheng (新竹走路王)
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標題[新聞] 嘉義擴大縣治開發 第1、2區367公頃
時間Tue Dec 17 14:15:57 2024
嘉義擴大縣治開發 第1、2區367公頃
https://i.imgur.com/k9NcIkZ.jpg
嘉義縣擴大縣治第一、第二開發區，目前仍是大片空地的。（記者林宜樟攝）
2024/12/08 05:30
投入166億 明年3月啟動 可容納4.5萬人口
〔記者林宜樟／嘉義報導〕因應嘉義科學園區、亞洲無人機AI創新應用研發中心及馬稠後
產業園區開發，嘉義縣擴大縣治第一、第二開發區共三六七公頃土地，上月初經內政部審
議後，原則同意採公辦市地重劃方式開發；縣府地政處表示，預計明年三月收到內政部公
文後，將投入一六六．五六億元經費啟動開發，二○二六年完成重劃開發工程發包，二○
三○年完成開發。
建置系統化管線平台、智慧路燈
擴大縣治公辦市地重劃案，以縣道一六八線分為南、北兩個開發區，以北為第一開發區，
總面積一六七．八四公頃，以南為第二開發區，總面積一九九．三四公頃，兩區同時開發
後，共將取得約二二○公頃可建築用地，另有一四七公頃公共設施用地，因鄰近有台積電
在嘉科園區設置兩座CoWoS先進封裝廠，為目前嘉縣最受矚目開發案。
縣府地政處長邱慧燕表示，本案上月初經內政部審議完竣，並原則同意本案採公辦市地重
劃，縣府後續將辦理都市計畫、市地重劃公告，由經發處函送都市計畫書圖報請內政部核
定後，提送重劃計畫書予內政部。
地主土地配回比率 均超過53％
至於攸關地主權益的土地配回比率，考量營建物價漲跌、區域未來發展及地價上漲等因素
，經內政部審查，目前為第一開發區地主平均土地配回率為五三．六三％，第二開發區為
五三．一三％。
縣長翁章梁表示，此重劃區完成開發，將可容納四．五萬人口，與縣治特區、高鐵嘉義車
站特定區串聯，將可供近十萬人口居住，是嘉縣未來的重點；全區將建置共同管道
，減少道路開挖造成的資源浪費，建立系統化管線平台提升效率，設置智慧路燈、電桿，
安裝監控、災害預警及交通資訊設備，為智慧韌性城市奠定基礎。
https://news.ltn.com.tw/news/ChiayiCounty/paper/1681102
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1F：推 Ypwu0h96: 繼續炒地皮 12/17 16:18
2F：推 ianpttptt: 哪來那麼多人 12/17 17:25
3F：推 pikaholo33: 原本的縣治特區就沒蓋滿了 徑然還要開發新的 12/17 19:14
4F：推 cobras638: 哪來那麼多人 12/18 00:29
5F：→ dosoleil: 現已開發的西半部 原計劃人口4.4萬 (後修正為2.5萬) 12/18 14:11
6F：→ dosoleil: 而109年統計只住了5799人 12/18 14:11
7F：推 ncuephysics: 先畫大餅 其他再說 12/19 07:16
8F：推 kounosuke: 南科發展那麼久 產業也嘉義縣市完整 新市善化周邊平日 12/19 12:23
9F：→ kounosuke: 夜間人口也才15萬人左右 真的覺得嘉科各個方面都過度樂 12/19 12:23
10F：→ kounosuke: 觀了 12/19 12:23
11F：→ ckTHU: 人口沒回流意謂產經根本沒重壓，南科也只足讓台南接近打平 12/19 12:59
12F：推 short0909: 應該要遷都嘉義，一縣市一國都，大家說好不好 12/19 17:37
13F：推 peng198968: 其實我覺得那裡把基本生活機能用好，做為北漂人士退 12/19 23:11
14F：→ peng198968: 休後的居住地應該是可以 12/19 23:11
15F：推 hk5566: 縣特人口有這麼少？扣掉大小槺榔部分舊聚落，大葛、安仁、 12/20 03:58
16F：→ hk5566: 東勢、仁和4里，人口總數12000以上。預估人口修正大概是 12/20 03:59
17F：→ hk5566: 當時評估住宅型態以中密度公寓為主，結果以社區透天為主。 12/20 03:59
18F：推 hk5566: 目前以東勢公園東北側街廓與小槺榔西側街廓發展較慢，但是 12/20 04:07
19F：→ hk5566: 近期陸續有開發中的新建案，而且是數座15層的住宅大樓型態 12/20 04:07
20F：→ dawnny: 縣治特區內的祥和國小 也只有24班 12/20 08:22
21F：→ ckTHU: 遷都議題長遠反對派就是拿不出均衡的其餘解決方案，端出來 12/20 09:37
22F：→ ckTHU: 的永遠是遷綠島南京日本美國這種論點，而不是從制度或國土 12/20 09:39
23F：→ ckTHU: 容受力等視角來切入，說淪為既得利益民粹也不為過吧... 12/20 09:39
24F：→ skytank: 靠戰爭來遷都還比較實際，簡單暴力 12/20 22:06
25F：→ ckTHU: 政經分離在美加紐澳瑞德荷都不是靠戰爭喔，是政治素質問題 12/21 14:41
26F：→ leptoneta: 看起來的確聯邦制比較容易遷都 12/21 17:45
27F：→ ckTHU: 荷蘭不是聯邦制 12/21 17:54
28F：→ ckTHU: 但要走聯邦制學好學滿＋遷都也很好 12/21 17:54